Ruhige Umgebung, dieses haus 550 m², mit 7500 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 8 Badezimmer und 12 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Kombi-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 561 m², in 1940 gebaut, mit 3140 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, und einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 542 m², in 1860 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 20,96 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Mit Nord-Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 542 m², in 1860 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 20,96 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 1300 m², mit 25955 m² Grundstücksfläche besteht aus 23 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 31 m², mit ein esszimmer 21 m², mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 1300 m², mit 25955 m² Grundstücksfläche besteht aus 22 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Heizung : Öl Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Mit Süd-Ost-West Ausrichtung : dieses haus 400 m², in 1850 gebaut, mit 26000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 270 m², in 1880 gebaut, mit 327915 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer 24 m², , einem Swimmbecken und 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 542 m², in 1800 gebaut, mit 71206 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 560 m², in 1830 gebaut, mit 15824 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 560 m², in 1830 gebaut, mit 15824 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Eingebettet in üppiges Grün, nur 15 Minuten von Gaillac entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Steinanwesen mit über 650 m² einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge und eine friedliche Atmosphäre, die sofort in ihren Bann zieht. Das 180 m² große Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einladender Küche führt zu einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Parkettboden, sichtbare Holzbalken, hohe Decken und ein Kaminofen schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Auf einer weiteren Ebene bieten ein zusätzliches Schlafzimmer und ein angrenzender Raum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen, das Wohnkomfort und Geschäftspotenzial vereint, umfasst vier separate Wohneinheiten, ideal für Tourismus oder Veranstaltungen. Ein elegantes 39 m² großes Gästezimmer, das sich leicht in ein Ferienhaus umwandeln lässt, ergänzt drei weitere Unterkünfte mit erhaltenem Charakter. Die erste davon verfügt über zwei Schlafzimmer und besticht besonders durch ihre freigelegten Steinwände. Die beiden anderen Häuser mit jeweils drei Schlafzimmern bieten großzügige Wohnräume mit fast vier Meter hohen Decken. Ein 120 m² großer Empfangsbereich, erweitert durch einen angrenzenden Raum von über 80 m², eignet sich ideal für Hochzeiten, Seminare oder private Veranstaltungen. Eine voll ausgestattete Küche rundet diese Suite ab, die für komfortable Bewirtung konzipiert wurde. Im Außenbereich laden ein Swimmingpool mit freiem Blick auf die Weinberge und ein Wellnessbereich mit Sauna zum Entspannen ein. Waschküche, Heizraum und Werkstatt vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das Authentizität, Ruhe und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Der Energieausweis (DPE) gilt nur für das Haupthaus. Heizung: Holz und Strom. Einfachverglasung im Haupthaus / Doppelverglasung in den Ferienwohnungen. Swimmingpool: 14 m x 6 m, Chlor, Folienauskleidung. Geschäfte und Schulen: 5 Min. Gaillac: 15 Min. Albi: 25 Min. Flughafen Toulouse: 1 Std. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.910 EUR und 2.630 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Zwischen Gaillac und Graulhet, im Herzen einer friedlichen Umgebung, offenbart dieses Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das im 19. Jahrhundert neu gestaltet wurde, eine charakteristische Architektur und großzügige Volumen. Mit über 600 m² Wohnfläche auf einem 4 Hektar großen Grundstück vereint es den Charme der alten Welt mit Entwicklungspotenzial und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Hinter der Eingangstür verteilt eine majestätische Halle die Empfangsbereiche. Auf der einen Seite lädt ein Wohnzimmer mit Kamin zum geselligen Beisammensein ein. Auf der anderen Seite sorgen ein Esszimmer und eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse für noch mehr Freude an gemeinsamen Momenten. Eine Waschküche, eine Wäschekammer, ein Abstellraum und ein WC vervollständigen diese Ebene. In einem 2009 renovierten Teil befindet sich ein 66 m² großer Gewerbebereich mit drei Räumen inklusive Wasseranschluss und zwei Toiletten, der als Wohnung oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Ein halbvergrabener Keller bietet zusätzlichen Lagerraum. Im ersten Stock ist ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss vor zwei separaten Flügeln angeordnet. Die erste besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einem Mehrzweckraum, der als Spiel-, Musik- oder Lesezimmer genutzt werden kann, sowie zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und Duschraum und einer Toilette. Der zweite Flügel beherbergt drei Schlafzimmer, darunter eine 56 m² große Mastersuite mit Ankleide und Bad, sowie ein mit den anderen Zimmern gemeinsam genutztes Bad und eine Toilette. Ein Dachgeschoss mit 330 m² ist noch auszubauen und bietet Raum für zahlreiche Möglichkeiten. Der bewaldete Park, geschmückt mit Buchsbäumen, Zedern, Kastanien und Eichen, bietet einen ungehinderten Blick auf die Landschaft und umhüllt das Anwesen mit einer natürlichen Umgebung. Ein Swimmingpool sorgt im Sommer für zusätzlichen Komfort. Mehrere Nebengebäude, darunter ein ehemaliger Stall mit 100 m² und ein Gebäude im normannischen Stil mit 180 m², bereichern das Anwesen und bieten zusätzliches Potenzial. Dieses außergewöhnliche Schloss verbindet die Vorteile einer grünen Umgebung und weitläufiger Flächen mit der unmittelbaren Nähe zu Annehmlichkeiten. Eine außergewöhnliche Adresse für alle, die Charme, Eleganz und Komfort suchen. Prächtige Kamine und Parkettböden, hohe Decken. 10 x 5 Salzwasserpool. Nebengebäude (288 m²). Elektroheizung (installiert 2017 und 2023). Kanalisation. Unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten. Toulouse: 50 Min. Gaillac: 12 Min. Graulhet: 15 Min. Albi: 20 Min. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 13.790 EUR und 18.700 EUR. (tatsächlicher Verbrauch der Eigentümer: ca. 5.000 EUR) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://wwweorisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 830 m², mit 4950 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 16 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Dieses Anwesen, erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts an den friedlichen Hängen der Tarn-Region, im Herzen des Goldenen Dreiecks, auf einem fast 3.000 m² großen Grundstück, erzählt nach einer umfassenden Renovierung die Geschichte der einstigen Blüte dieser Gegend. Von außen wirkt das Gebäude zurückhaltend, doch im Inneren offenbart es eine liebevoll gestaltete Renovierung, die den historischen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss laden die Küche mit ihrem prächtigen Herd und das Esszimmer mit ihren originalen Zementfliesen zum Verweilen ein. Wenige Stufen höher öffnen sich diese Wohnräume zu einem über 35 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke, das dank einer markanten schmiedeeisernen Tür im Stil einer Orangerie lichtdurchflutet ist. Hier eröffnet sich der Blick auf den Swimmingpool, eingebettet zwischen einem überdachten Innenhof mit rosa Ziegeln und dem alten Taubenschlag aus Stein - ein Versprechen für Sommer, die vom entspannten okzitanischen Lebensstil geprägt sind. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer und ein unerwarteter privater Bereich: eine außergewöhnliche Master-Suite von über 50 Quadratmetern mit eigenem Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang. Das ehemalige Pächterhaus, das an das Hauptgebäude angrenzt, verfügt über einen eigenen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit seinem ursprünglichen Charme, inklusive Waschbecken und Kamin, sowie im Obergeschoss zwei renovierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es kann komplett separat genutzt werden und bietet so Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Eine Scheune und ein Entspannungsbereich mit Sauna runden das Anwesen ab, ebenso wie mehrere landwirtschaftliche Flächen, die bequem zu Fuß erreichbar sind und sich über etwas mehr als einen Hektar erstrecken. Kurz gesagt: eine wunderschöne Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat. Ideal für alle, die die sanfte Hügellandschaft lieben und Ruhe und Erholung suchen. GAILLAC: 17 Min. ALBI: 20 Min. TOULOUSE: 1 Std. Flughäfen: Inlandsflughafen (Castres) 40 Min., internationaler Flughafen (Blagnac) 1 Std. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.020 EUR und 6.870 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 760 m², in 1840 gebaut, mit 4956 m² Grundstücksfläche besteht aus 24 Zimmern , darunter 17 Schlafzimmer, 10 Badezimmer und 10 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Herrenhaus) 900 m², mit 25955 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 4 Parkplätze. Heizung : Öl.

Dieses haus (Anwesen) 670 m², mit 406054 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 661 m², in 1983 gebaut, mit 12000 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 104 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.