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Haus / Villa
7 Zimmer
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224 m²
Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, Toulouse
Nur wenige Schritte vom Herzen von Pont des Demoiselles entfernt, bietet dieses über 220 m² große Haus auf einem 460 m² großen Grundstück ein ideales Wohnumfeld, das die Ruhe der Nachbarschaft mit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Das 95 m² große Erdgeschoss, das sich um das zentrale Treppenhaus und einen Lichthof gruppiert, bietet verschiedene Wohn- und Arbeitsbereiche, die Geselligkeit und Komfort vereinen. Von hier aus gelangt man in den Garten und zum großen Swimmingpool. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Speisekammer, ein schöner Wohnbereich mit einem zweiseitigen Kaminofen sowie ein separates Büro. Im Obergeschoss befindet sich eine große Master-Suite mit Blick auf den Garten, einem Ankleidezimmer und einem geräumigen Badezimmer. Zwei gut geschnittene Kinderzimmer teilen sich ein Duschbad. Jenseits des Gartens bietet ein 28 m² großes, separates Studio mit großer Terrasse einen schönen Blick auf den Pool und das Haupthaus. Es liegt über einer Garage mit Werkstatt und Platz für zwei große Fahrzeuge. Diese Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und Inneneinrichtung und ist vollklimatisiert. Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. ENERGIEAUSWEIS: D / KLIMAAUSWEIS: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen vom 1. Januar 2021: zwischen 3.090 EUR und 4.280 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartner: Aymeric HUYNH +33 6 71 86 07 63. Einzelunternehmen - RSAC-Nummer 890473309