1 Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Rosières

Ruhige Umgebung, dieses haus 420 m², mit 23579 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Anderes : Schornstein.

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Ruhige Umgebung, dieses haus 323 m², mit 5132 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 20 Parkplätze. Honoraren : 4.166667.

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Eingebettet in üppiges Grün besticht dieses in den 1930er Jahren von einem Architekten entworfene Haus durch seinen einzigartigen Charakter und seine großzügigen Proportionen. Wie ein repräsentatives Gebäude, das sich zum Garten hin öffnet, bietet das Haus vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Abstellraum, sowie ein Büro, das auch als fünftes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Wohnbereich, dessen Küche mit Essbereich sich zum angelegten Garten mit Panoramablick öffnet. Dahinter bietet ein großes, gemütliches Wohnzimmer einen ruhigen Ort zum Entspannen. Im ersten Stock befindet sich eine erste Suite mit angrenzendem Büro in einem Wintergarten mit Aussicht, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem weiteren Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Im zweiten Stock führt der Flur zu einer zweiten Suite mit eigenem Wintergarten. Schließlich bietet ein großer Dachboden ein Loft-Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das Haus verfügt über eine von der Straße aus zugängliche Garage sowie eine Werkstatt mit viel Stauraum. Der Garten, eine wahre Oase, ist mit exotischen Bäumen, einer Terrasse und einem herrlichen Swimmingpool geschmückt. Nur 5 Autominuten oder 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Albi mit all seinen Sehenswürdigkeiten (Kathedrale, Place du Vigan, Markthalle) entfernt, vereint dieses seltene Anwesen architektonischen Charme, modernen Komfort und eine Oase der Ruhe in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Toulouse: 1 Stunde. Gasanschluss, neue Heizungsanlage. 10 x 3 m großer Salzwasserpool (Baujahr 2022). Garage mit 2 privaten Stellplätzen. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 für Standardnutzung, liegen zwischen 4.300 EUR und 5.890 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques Albi

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Dieses haus 242 m², in 1930 gebaut, mit 794 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und einer Keller. Heizung : Elektrisch.

L AGENCERIE

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 166 m², in 1975 gebaut, mit 2400 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Keller Williams Millenium

Exklusivität

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Inmitten einer ruhigen und geschützten Umgebung lädt dieses zu Beginn des 19. Jahrhunderts fertiggestellte und U-förmig um einen Innenhof angeordnete Herrenhaus zu einer wahren Zeitreise ein. Dieses Anwesen, das die Epochen mit Eleganz überdauert hat, bietet eine Gesamtfläche von über 550 m², einschließlich eines geschmackvoll renovierten Wohnbereichs, aber auch erhebliches Ausbaupotenzial. Die lichtdurchfluteten Wohnräume profitieren von einer hochwertigen Renovierung, bei der die edlen Materialien und die großzügigen Räume hervorgehoben wurden. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafbereich mit Schlafzimmern, von denen einige Suiten mit eigenem Bad sind und gemütliche und warme Räume bieten. Darüber bietet ein Dachboden mit seinem schönen Sichtfachwerk, der vom hochwertigen Know-how der damaligen Zeit zeugt, hervorragende Ausbaumöglichkeiten. In den Seitenflügeln des Hauses, die mit dem Hauptteil verbunden sind, folgen alte, charakteristische Räume aufeinander, wie beispielsweise eine Küche mit Spülküche oder ein prächtiger, 130 m² großer Raum mit Fachwerk und Gewölbejochen von unvergleichlichem Charme. Allesamt Räume, die für ein einzigartiges Projekt neu überdacht werden sollten. Eine Scheune vervollständigt das Anwesen. Draußen bietet der 1,5 Hektar große Park große Grünflächen mit Bäumen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Ein wahres Versprechen für Momente der Entspannung und Geselligkeit, insbesondere rund um den Swimmingpool (Renovierungsarbeiten sind zu erwarten). Diese Residenz, früher ,,Schloss" genannt, wartet nur auf neue Besitzer, um ein neues Kapitel in ihrer Geschichte zu schreiben. Dies ist die atypische Immobilie par excellence für ein Projekt mit einem Einfamilienhaus, Gästezimmern, Gîtes mit Empfangsraum. Nebengebäude. Heizung mit Öl und Holz. Dienstleistungen und Geschäfte: 10 Minuten. Albi, Place du Vigan: 40 Minuten. Toulouse, Mautstelle Nord: 1h10. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 14.439 Euro und 19.535 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques Albi

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Eingebettet in die Natur, inmitten unberührter Natur, vereint dieses charaktervolle Anwesen, bestehend aus drei separaten Wohneinheiten, Charme und Potenzial. Das Herzstück des Ensembles, das über 240 m² große Haupthaus, wurde unter Beibehaltung seines ursprünglichen Charmes renoviert: freigelegte Steinwände, Balken und vieles mehr. Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein 40 m² großer Raum vervollständigt diese Ebene und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lounge, Bibliothek, Werkstatt, Spielzimmer oder sogar als barrierefreies Wohnen. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine wunderschöne Master-Suite. Angrenzend an das Haupthaus liegt ein über 80 m² großes Steinhäuschen mit einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und im Obergeschoss drei Schlafzimmern, die sich zwei Badezimmer teilen. Abgeschieden auf dem Anwesen befindet sich schließlich ein separates Holzchalet von ca. 80 m². Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafbereiche und ein Duschbad unterstreichen das Potenzial dieser Immobilie. Auf einem fast ein Hektar großen Waldgrundstück gelegen, bietet sie außergewöhnliche Privatsphäre, die besonders am Pool genossen werden kann. Sie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude und alle, die ein Projekt für touristische Unterkünfte oder Wohngemeinschaften suchen. Carport. Energieeffizienz: Ölheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und Holzöfen, darunter ein Polyflam-Ofen. Klärgrube. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: 10 Min. ALBI, Place du Vigan: 20 Min. TOULOUSE, Mautstelle L'Union: 50 Min. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.590 EUR und 4.910 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques Albi

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 670 m², in 1800 gebaut, mit 190234 m² Grundstücksfläche besteht aus 1 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

BARNES TOULOUSE

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Schöne Sicht : dieses haus 430 m², mit 70000 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit 4 Garagen und mit 5 Parkplätze. Honoraren : 4.44.

L AGENCERIE

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Dieses Anwesen, erbaut Anfang des 19. Jahrhunderts an den friedlichen Hängen der Tarn-Region, im Herzen des Goldenen Dreiecks, auf einem fast 3.000 m² großen Grundstück, erzählt nach einer umfassenden Renovierung die Geschichte der einstigen Blüte dieser Gegend. Von außen wirkt das Gebäude zurückhaltend, doch im Inneren offenbart es eine liebevoll gestaltete Renovierung, die den historischen Charakter des Hauses bewahrt. Im Erdgeschoss laden die Küche mit ihrem prächtigen Herd und das Esszimmer mit ihren originalen Zementfliesen zum Verweilen ein. Wenige Stufen höher öffnen sich diese Wohnräume zu einem über 35 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke, das dank einer markanten schmiedeeisernen Tür im Stil einer Orangerie lichtdurchflutet ist. Hier eröffnet sich der Blick auf den Swimmingpool, eingebettet zwischen einem überdachten Innenhof mit rosa Ziegeln und dem alten Taubenschlag aus Stein - ein Versprechen für Sommer, die vom entspannten okzitanischen Lebensstil geprägt sind. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Schlafzimmer und ein unerwarteter privater Bereich: eine außergewöhnliche Master-Suite von über 50 Quadratmetern mit eigenem Whirlpool und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Sonnenuntergang. Das ehemalige Pächterhaus, das an das Hauptgebäude angrenzt, verfügt über einen eigenen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit seinem ursprünglichen Charme, inklusive Waschbecken und Kamin, sowie im Obergeschoss zwei renovierte Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es kann komplett separat genutzt werden und bietet so Platz für Familie, Freunde oder Gäste. Eine Scheune und ein Entspannungsbereich mit Sauna runden das Anwesen ab, ebenso wie mehrere landwirtschaftliche Flächen, die bequem zu Fuß erreichbar sind und sich über etwas mehr als einen Hektar erstrecken. Kurz gesagt: eine wunderschöne Renovierung, die den Charakter des Ortes bewahrt hat. Ideal für alle, die die sanfte Hügellandschaft lieben und Ruhe und Erholung suchen. GAILLAC: 17 Min. ALBI: 20 Min. TOULOUSE: 1 Std. Flughäfen: Inlandsflughafen (Castres) 40 Min., internationaler Flughafen (Blagnac) 1 Std. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.020 EUR und 6.870 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Espaces Atypiques Albi

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus 327 m², in 1866 gebaut, mit 17343 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper.

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18

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 282 m², mit 8400 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

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Ruhige Umgebung, dieses haus 425 m², mit 4289 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 45 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung.

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28 360°

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 374 m², in 1800 gebaut, mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 34 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 10 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

We Invest Occ'immo

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 585 m², in 1750 gebaut, mit 9761 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 105 m², mit ein esszimmer 31 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 576 m², mit 9761 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 6 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

BAT'IMMO FRANCE

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 820 m², mit 19000 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 8 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

BAT'IMMO FRANCE

Exklusivität

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Im Herzen der Altstadt von Albi, in einem repräsentativen Gebäude im Renaissancestil, gleicht diese 178 m² große Maisonette-Wohnung einem kleinen Schloss. Das aus Ziegeln erbaute und sich über mehrere Etagen erstreckende Haus besticht durch einen markanten Turm, der die historische Architektur unterstreicht. Dieses seltene Anwesen vereint den Charme vergangener Zeiten mit einem einzigartigen Lebensstil und bietet einen privaten Garten mit Swimmingpool. Durch das Kutschentor gelangt man in ein elegantes Winterwohnzimmer mit einem imposanten und einladenden Kamin. Angrenzend befindet sich das Sommerwohnzimmer unter einer lichtdurchfluteten Veranda - ein natürlicher Übergang ins Freie. Die Küche öffnet sich zum Esszimmer und diesem wunderschönen Wohnbereich. Der Garten, beschattet von einer prächtigen Magnolie, ist eine Oase der Ruhe, die zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Ein seltener und einladender Ort, perfekt zum Entspannen, wo man in Poesie und Natur eintauchen kann. Dieses private und historische Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen herrlichen Blick auf die Kathedrale bietet und mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige und einladende Schlafzimmer. Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Parkplätze. Gasanschluss, Swimmingpool und Keller sind vorhanden. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Toulouse: 1 Stunde. Die Immobilie befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Wohneinheiten: 6. Jährliche Gebühren für die Eigentümergemeinschaft: 0 EUR (ehrenamtliche Verwaltung). Keine laufenden Gerichtsverfahren. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.970 EUR und 2.740 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

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Ruhige Umgebung, dieses haus 286 m², mit 888 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Honoraren : 5.072464.

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Exklusivität

20 360°

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Schöne Sicht : dieses haus (Gutshaus) 506 m², in 1800 gebaut, mit 11345 m² Grundstücksfläche besteht aus 19 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 9 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 72 m², mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

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