Außergewöhnliches Haus mit Pool in Pibrac. Am Ende einer Sackgasse in Pibrac gelegen, besticht dieses prächtige Haus mit ca. 250 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Proportionen. Ruhig gelegen und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, befindet es sich auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die helle und luftige Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, dem Parkettboden und dem Erkerfenster öffnet sich zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Ein Kamineinsatz sorgt an Winterabenden für wohlige Wärme. Angrenzend befindet sich die Küche mit viel Stauraum und Zugang zu einer zweiten, geschützten Terrasse, gefolgt von einem Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein großes Büro ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss bietet eine Galerie Platz für ein Fernsehzimmer, ein Spielzimmer oder ein weiteres Büro. Von hier aus gelangt man zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Überraschung dieses Hauses ist das komplett ausgebaute Untergeschoss mit zwei separaten Bereichen: einem Fernsehzimmer, einem Gästezimmer und einem Spiel-/Billard-/Fitnessraum. Es bietet außerdem ein Hamam zum Entspannen sowie eine separate Toilette. Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Der Garten ist privat und verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Poolhaus und die Möglichkeit, eine Außenküche zu installieren. Mit Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), Parkettböden, großzügigen Räumen, viel Tageslicht und einer außergewöhnlich ruhigen Lage ist dieses Haus das perfekte Zuhause für eine Familie, die Wert auf hochwertige Ausstattung in der Nähe von öffentlichen Einrichtungen legt. Diese Anzeige enthält unverbindliche 3D-Visualisierungen. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A - Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 1.620 EUR und 2.250 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartnerin: Alana Duvauchelle - Einzelunternehmen - RSAC-Registrierungsnummer 914 756 812 - +33 7 81 90 11 35

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