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Haus / Villa
16 Zimmer
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520 m²
Aspet
Mitten im Dorf Aspet gelegen, bietet dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert 518 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Von den Eigentümern als Hotel konzipiert, vereint dieses Anwesen elegantes Dekor mit historischem Charme und eignet sich gleichermaßen für Familien oder ein touristisches Projekt. Die Eingangshalle lässt die Qualität der Renovierung und die ideale Raumaufteilung erahnen. Die voll ausgestattete Wohnküche führt in einen ersten Empfangsbereich, der dem Frühstück gewidmet ist und sich nach Süden zum Esszimmer hin öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großes Büro und der Zugang zum Keller. Die elegante zentrale Treppe führt in die oberen Etagen, die jeweils über ein großes Wohnzimmer mit freiem Blick auf den Gipfel des Cagire verfügen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei separate Suiten. Ein vierter Raum könnte als Heimkino oder zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Zwei weitere Suiten befinden sich im zweiten Obergeschoss, das zudem einen Billardraum umfasst. Das ausgebaute Dachgeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet und bietet einen Spa- und Massageraum. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet alle modernen Annehmlichkeiten, besticht durch ein ansprechendes Interieur und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 4.430 EUR und 6.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Ansprechpartner: Aymeric HUYNH +33 6 71 86 07 63. Einzelunternehmen - RSAC-Nummer 890473309
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