Dieses alte Bauernhaus von 357 m² liegt in Bessières, nur wenige Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt, und bietet 1,6 Hektar bewaldetes Land mit Blick auf das Tal, einen beheizten Swimmingpool, eine überdachte Terrasse und mehrere Nebengebäude. Die Konfiguration des Hauses bietet drei Wohnräume, die in separate Unterkünfte umgewandelt werden können, und bietet so vielfältige Möglichkeiten wie ein generationsübergreifendes Familienlebensprojekt, ein Gästezimmerprojekt oder sogar die Kombination von Wohnen und Räumlichkeiten. Der Eingang führt zu einem ersten Volumen mit einem Wohn-Esszimmer, das beide durch eine Reihe von Säulen und einen Erkerfenstervorsprung abgegrenzt ist. Ein imposanter gemauerter Kamin schmückt den Raum. In diesem ersten Wohnraum stehen zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Hervorzuheben sind die charmanten Elemente wie die Zementfliesen, die dem Ganzen Charme verleihen. Die ausgestattete und separate Küche öffnet sich zu einem großen Innenhof, der an Sommertagen Platz für große Tische bietet. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC runden dieses freundliche und warme Ensemble ab. Ein zweiter Raum besteht ebenfalls aus zwei Schlafzimmern, einer zweiten Einbauküche und einem Badezimmer mit WC und bietet einen völlig unabhängigen Raum, der sich für die Begrüßung von Gästen oder Gästezimmern eignet. Schließlich besteht ein kürzlich erfolgter Anbau aus einem Wohnzimmer und einer Küche, die im Erdgeschoss eingerichtet werden können. Im Obergeschoss erweitert ein 45 m² großes Zwischengeschoss dieses große Volumen. Mit einem fertig dekorierten 125 m² großen Tablett aus rohen Lehmziegeln können Sie bis zu vier zusätzliche Schlafzimmer und ein Wohnzimmer schaffen. Auf 1,6 Hektar Land stehen große Eichen und feuchte Böden mit einem beheizten Salzschwimmbad, ideal, um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen. Eine rund 150 m² große Scheune mit neuem Dach stellt einen vielseitigen Raum dar, der Liebhaber großer Volumina ansprechen wird. Ein zweites Nebengebäude, das mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet ist, ermöglicht das Parken von 1 bis 2 Fahrzeugen und garantiert so sowohl Energieautonomie als auch Praktikabilität. Dieses einzigartige Bauernhaus bietet ein seltenes Wohnumfeld, das charaktervolle Lebensprojekte begünstigt. Der zeitlose Charakter und die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten sind unbestreitbare Vorzüge dieser Immobilie. Geschäfte 4 Minuten entfernt, Kindergärten und weiterführende Schulen 5 Minuten entfernt, Autobahn A68 11 Minuten entfernt, Toulouse 30 Minuten entfernt ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energie Preise für das Jahr 2021: zwischen 2.940 und 4.040 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: http://www.georisks.gouv.fr Handelsvertreter: Marina Sanchez - EI - RSAC-Nummer 932 117 831 - 06 66 62 80 45

Dieses haus (Gutshaus) 280 m², in 1790 gebaut, mit 4212 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 240 m², in 1990 gebaut, mit 4249 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.499968.

Ruhige Umgebung, dieses haus 270 m², mit 767 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.6.

Dieses haus 284 m², mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.6.

Ruhige Umgebung, dieses haus 209 m², mit 4000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.6.

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 286 m², in 2007 gebaut, mit 940 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 47 m², mit , mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.11.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 448 m², in 1850 gebaut, mit 60000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, und einer Keller240 m². Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 186 m², in 2012 gebaut, mit 3200 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer 16,5 m², eine Amerikanische Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung Fußboden.

In Roquemaure, im Département Tarn, fügt sich dieses renovierte Anwesen aus der Gründerzeit harmonisch in die friedliche Landschaft ein, eingebettet in das Herz eines idyllischen Weilers. Das Haus bietet ca. 240 m² Wohnfläche und öffnet sich zu einem über 3.500 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit Terrassen, einem Balkon, einem Swimmingpool und einem Taubenschlag, der sich derzeit in Renovierung befindet. Dieser Ort ist wie geschaffen für ein ruhiges Leben, ausgerichtet auf die Natur und viel Tageslicht. Das Interieur offenbart authentische Architektur, die durch eine sorgfältige Renovierung mit natürlichen Materialien wie Holz, Stein und modernen Linien veredelt wurde. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume laden zum gemeinsamen Verweilen ein und fördern Geselligkeit und einen entspannten Alltag. Der fließende Grundriss unterstreicht die Weitläufigkeit und den Blick in den Garten. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie drei Badezimmer und bietet somit ideale Bedingungen für Familienleben und Gäste in einer warmen und einladenden Atmosphäre. Ein guter Energieausweis trägt zusätzlich zum Wohnkomfort bei. Bei schönem Wetter verwandeln sich die sonnigen Terrassen in wahre Wohnräume. Das bewaldete Grundstück bietet eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen, Spielen und für ruhige Momente einlädt und einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein, während der Balkon und der renovierte Taubenschlag dem Anwesen eine besondere Note verleihen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse garantiert absolute Ruhe und Abgeschiedenheit. Ein außergewöhnliches Anwesen für alle, die sich nach Weite, Natur und einem einfachen, harmonischen Lebensstil sehnen. Beheizter Salzwasserpool (10 x 5 m), Doppelverglasung mit Aluminium- und Holzrahmen, Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Kaminofen. Flughafen Toulouse-Blagnac: 37 Minuten, Bessières: 7 Minuten, Saint-Sulpice-la-Pointe: 15 Minuten. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 1750 EUR und 2430 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses haus 261 m², in 1848 gebaut, mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 3 Parkplätze.

Ruhige Umgebung, dieses haus 560 m², in 1830 gebaut, mit 15824 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 67 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 446 m², in 1850 gebaut, mit 42581 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 459,56 m², mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.5.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 169 m², in 1900 gebaut, mit 4708 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 265 m², in 1949 gebaut, mit 1105 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Bauernhof) 600 m², in 1800 gebaut, mit 12270 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 128 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 310 m², in 1996 gebaut, mit 5413 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, 2 Garagen und 8 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.