Nur 25 Minuten von Toulouse entfernt bieten dieses Herrenhaus aus dem späten 19. Jahrhundert und sein vollständig renoviertes Nebengebäude auf 225 m² Eleganz und Gemütlichkeit. Beim Betreten beeindruckt das Hauptgebäude, umgeben von einem 3000 m² großen bewaldeten Park mit jahrhundertealten Bäumen und einem alten Teich, der zur Ruhe einlädt. Das Haus bietet einen schönen Eingang, durch den die Wohnräume aufgeteilt sind. Auf der linken Seite verbreitet ein Wohnzimmer mit Kamin seine Wärme in eine Einbauküche/einen Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse sowie in ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auf der rechten Seite befinden sich ein doppeltes Wohnzimmer mit einer maßgefertigten Bibliothek, ein Büro, eine Waschküche und Badezimmer. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu drei hellen Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, ein Familienankleidezimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im Außenbereich verspricht ein 7 x 4 m großer Swimmingpool, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und umgeben von einer neuen Umrandung, süße Sommermomente. Schließlich gibt es noch ein freistehendes einstöckiges Haus mit 80 m², das 2024/2025 komplett renoviert wurde und ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer bietet. Es kann einer beruflichen Tätigkeit gewidmet werden, um Gäste zu empfangen oder saisonal zu vermieten. Doppelgarage. Zusätzliches Nebengebäude mit 16 m². Dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seinen Nebengebäuden und dem idyllischen Park ist der ideale Wohnort für Liebhaber des Alten auf der Suche nach Ruhe. Energieklasse: D / Klimaklasse: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt ab Energiepreisen 2021: zwischen 2.268 EUR und 3.068 EUR Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Handelsvertreter Marina SANCHEZ - EI - RSAC-Nummer 932 117 831 - 06 66 24 80 45

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 325 m², in 1970 gebaut, mit 2350 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen und mit 8 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 175 m², in 2003 gebaut, mit 1132 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze.

NATHALIE CRAMETTE BSK IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, dieses haus 285 m², mit 1500 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Honoraren : 2.6.

ADVANCE IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 229 m², mit 1131 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 5.08.

Une Villa et des Vignes Toulouse

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Wohnsitz) 300 m², in 1800 gebaut, mit 1053 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Kochnische und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas Heizkörper.

iad France Florence Carles

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 204 m², in 1983 gebaut, mit 2200 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

ACHETERduNEUF.COM

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Dieses haus 229,3 m², mit 1131 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

ORPI Saint Georges

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 220 m², in 2011 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer 14 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

iad France Corinne Gabriel

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Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 220 m², in 2011 gebaut, mit 2016 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 3 Garagen. Heizung : Fußboden. Honoraren : 5.5.

Maison Dona

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Haus / Villa

11 Zimmer • 375 m²

Labastide-Saint-Sernin

795 000 €

Ab 4611€/Monat

Diese 2008 erbaute, von einem Architekten entworfene Villa in Labastide-Saint-Sernin bietet 375 m² Wohnfläche auf einem ca. 2600 m² großen Waldgrundstück ohne Aussicht. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch einen Salzwasserpool und mehrere Terrassen aufgewertet wird, besticht durch seine großzügigen Räume und seine einzigartige Architektur und lädt Sie ein, sich wirklich in sie zu verlieben. Beim Betreten der Villa offenbart sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit über 150 m², das durch eine Deckenhöhe von 3 Metern, türkischen Travertinboden, einen Kamin aus Dordogne-Stein und eine zentrale Treppe aus Jerusalemer Marmor aufgewertet wird. Dieser Wohnbereich ist natürlich in mehrere Atmosphären unterteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Leseecke und Billardbereich, sodass Sie leicht in dieses elegante Wohnumfeld hineinwachsen können. Die voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von über 25 m² geht in eine angrenzende Speisekammer über. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine außergewöhnliche Mastersuite mit ca. 75 m² Wohnfläche, darunter ein 40 m² großes Schlafzimmer, ein separates 10 m² großes Ankleidezimmer und ein 25 m² großes Badezimmer mit einem 5-Personen-Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Ein Fitnessraum, ein separates WC und viel Stauraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer und ein 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss ermöglichen vier helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer ein harmonisches Familienleben. Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen 9x4 großen Salzwasserpool mit flachem Boden, der zum Entspannen einlädt. Die Villa verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse von über 50 m², erweitert durch eine zweite, nicht überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ist. Für thermischen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe im Erdgeschoss und eine umschaltbare Klimaanlage im Obergeschoss. Die hervorragende Energieeffizienz bestätigt die Optimierung. Ein Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage, ein motorisiertes Tor und ein elektrisches Garagentor runden die Außenanlagen ab. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Diese vom Architekten entworfene Villa mit ihren einzigartigen Merkmalen und erstklassigen Dienstleistungen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Geschäfte und Schulen 5 Minuten, Flughafen Blagnac 25 Minuten, Autobahn 12 Minuten. Energieklasse: B / KLIMAKLASSE: A

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 244 m², mit 2071 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Une Villa et des Vignes Toulouse

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In Fonbeauzard liegt dieses ehemalige Gebäude, das in ein prächtiges, 250 m² großes Architektenhaus verwandelt wurde, auf einem abgeschiedenen, 1500 m² großen Grundstück. Dieses einzigartige Anwesen, das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung, vereint auf elegante Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernen Linien. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein imposantes, über 60 m² großes Wohnzimmer, dessen hohe Decken und sichtbare Balken die großzügigen Proportionen betonen. Der traditionelle Terrakottaboden mit Holzeinlagen sorgt für eine authentische Wärme, die einen reizvollen Kontrast zu den klaren Linien der modernen Küche und der einladenden Kochinsel bildet. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie ein Büro, das sich in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln ließe - alles in einer ruhigen und friedlichen Atmosphäre, ergänzt durch zwei minimalistische Badezimmer. Der Außenbereich wirkt wie eine natürliche Erweiterung des Wohnraums. Eine großzügige Holzterrasse führt zum Swimmingpool, einer wahren Oase der Entspannung, umgeben von Bambus und Grünpflanzen in einem komplett umzäunten und liebevoll gestalteten Garten. Das Poolhaus und der Bouleplatz versprechen gesellige Stunden. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein praktischer Abstellraum. Das Haus befindet sich in idealer Lage, ruhig und privat gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein seltenes Angebot rundet dieses Objekt ab: Zusätzlich zum Haus kann eine angrenzende Zweizimmerwohnung mit separaten Bereichen erworben werden, die derzeit für 850 EUR pro Monat vermietet ist. So profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen oder können je nach Ihren Plänen zukünftig erweitern. Geschäfte und Schulen sind 5 Minuten entfernt, der Flughafen Blagnac 25 Minuten und die Autobahn 10 Minuten. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: C. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, liegen zwischen 3.900 EUR und 5.340 EUR (für das Haus und die Zweizimmerwohnung). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Handelsvertreter: Marina SANCHEZ - Einzelunternehmen, RSAC-Nummer 932 117 831. Tel.: +33 6 66 24 80 45

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Dieses haus 196 m², mit 1098 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Blagnac

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Schöne Sicht : diese apartment86,54 m², im 5 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.

Agence Du Centre

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus 213 m², in 1998 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.61.

NOOVIMO SAS

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus 213 m², in 1998 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 70 m², mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.61.

NOOVIMO SAS

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Dieses haus (Modernes Haus) 290 m², in 2014 gebaut, mit 2270 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 55 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 5 Parkplätze. Heizung : Fußboden.

Clémentine GOMEZ - AXO et ACTIFS

Exklusivität

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Modernes Haus

5 Zimmer • 155 m²

Le Village, Launaguet

550 000 €

Ab 3190€/Monat

Schöne Sicht : dieses haus (Modernes Haus) 155 m², in 2011 gebaut, mit 1798 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, , einem Swimmbecken und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

ACHETERduNEUF.COM

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Modernes Haus mit 300 m² Wohnfläche, beheiztem Pool und separaten Büroräumen in Beauzelle. Nur wenige Minuten von Blagnac und Toulouse entfernt, bietet dieses Anwesen rund 300 m² Wohnfläche und verkörpert eine moderne Wohnphilosophie. Hinter der markanten Architektur verbergen sich spektakuläre, lichtdurchflutete Räume. Der Wohnbereich gruppiert sich um einen Empfangsbereich, von dem sich Wohn- und Esszimmer beidseitig eines zentralen Kamins erstrecken - ein echtes Highlight, das dem gesamten Haus Charakter und Geselligkeit verleiht. Vom Kamin aus gelangt man in das Esszimmer, das fließend in eine hochwertige, offene Gaggenau-Küche übergeht, die durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird und so einen eleganten und zugleich funktionalen Raum bietet. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Wellnessbereich mit Fitnessraum, Badezimmer und Hamam. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein separates Badezimmer. Ein zentraler Patio, der sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben anpassen lässt, bietet Blick auf das Wohnzimmer. Der angelegte Garten umgibt einen beheizten Swimmingpool und zwei nach Nordosten und Südwesten ausgerichtete Terrassen, die je nach Tageszeit unterschiedliche Aufenthaltsbereiche bieten. Angrenzend an das Haus, aber völlig unabhängig, befinden sich die Büroräume mit ca. 66 m² Fläche und separatem Eingang. Drei separate Bereiche sind bereits eingerichtet und ermöglichen die sofortige Einrichtung eines Büros oder eines hochwertigen Homeoffice. Diese Immobilie ist ideal für alle, die berufliche Exzellenz mit kompromissloser Lebensqualität verbinden möchten. Weinkeller, Klimaanlage (reversibel), 80 m² große Garage und 4 Außenstellplätze. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf dem Energieverbrauch in den Jahren 2021, 2022 und 2023: 1.300 EUR bis 1.950 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Handelsvertreter: Mathieu Maupeu - Einzelunternehmen - RSAC-Nummer 911 000 347 - +33 6 15 24 39 66

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Immobiliar mit Schwimmbad zu verkaufen Bruguières

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