Hinter seiner zurückhaltenden Fassade offenbart dieses Schloss eine Welt voller Eleganz, Tradition und stiller Erhabenheit. Im19. Jahrhundert auf einem älteren Adelsanwesen wiedererrichtet, spiegelt es die raffinierte Schlichtheit der italienisch inspiriertenneoklassizistischen Residenzen wider, die einst in der gesamten Landschaft des Gers zu finden waren. Schwungvolle Treppen, beeindruckendeDeckenhöhen, historische Kamine, originale architektonische Details und wunderschön proportionierte Empfangsräume,die von Tageslicht durchflutet werden, tragen alle zu seiner zeitlosen Atmosphäre bei. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Schlossgroßzügige und zugleich gemütliche Wohnräume, die sich gleichermaßen für das Familienleben wie für elegante Empfänge eignen. Einseparates Gästehaus, ein ehemaliger Weinkeller und Stallungen vervollständigen das Ensemble, während das umliegendeGelände Privatsphäre, Ruhe und eine tiefe Verbundenheit mit der Landschaft bietet. Was dieses Schlossbesonders reizvoll macht, ist seine menschliche Dimension groß genug, um zu inspirieren, und doch intim genug, um ein echtesZuhause zu bleiben, sorgfältig erhalten und so gestaltet, dass man darin leben kann, anstatt es nur zu bewundern.<br>Lage: Departement Gers (32), 1 Stunde 20 Minuten vom internationalen Flughafen Toulouse entfernt. Das Anwesen liegtzwischen Fleurance und Lectoure in einer abgeschiedenen und ruhigen Umgebung.Zufahrt: Am Rande eines ländlichen Dorfes. Keine Nachbarn, keine Gegenüber. Von derStraße aus nicht einsehbar.Innenausstattung:Erdgeschosso Eingang (54,9 m2) mit originaler Treppe, großen Fenstern, altem Fliesenboden, Tür zum hinterenGarteno Wohnzimmer (30,4 m2) mit Parkettboden, Holzofen, drei raumhohen Fensterno Arbeitszimmer (21,6 m2) Zugang zum Garten, Doppeltüren zum Wohnzimmer, dekorativer Kamino Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Erdgeschoss (12,1 m2) Parkettboden, zwei Einbauschränkeo Flur (2,9 m2)o Duschraum/Gäste-WC (5 m2) Dusche und Waschbecken. Separates WCo Küchenbereich (36,4 m2) drei miteinander verbundene, aber getrennte Räume alte Küche,Ess-/Vorbereitungsbereich mit Kamin und moderne Einbauküche, sowie Tür zum Kellero Esszimmer (29 m2) Fliesenboden, drei originale Holzschränke, Kamin mitHolzofen, Doppeltüren zur Eingangshalle<br>Erstes Stockwerko Flure Nord-Süd (15,5 m2) und Ost-West (12,4 m2)o Vorraum (8,4 m2) mit Parkettboden, von dem aus man gelangt zu:o Hauptschlafzimmer (29,8 m2) mit Blick auf den Park, geschwungenen Wänden und Parkettbodenmit Zugang zu:o En-suite-Badezimmer (6,75 m2) mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC undo Ankleidezimmer (3,6 m2) sowie Stauraum und Flur (1,4 m2), ebenfalls mit Einbauschränkeno Duschraum mit Waschbecken (2,45 m2)o Schlafzimmer (14 m2) mit zwei Fenstern und Parkettbodeno Schlafzimmer (11,9 m2) mit Schrank und Parkettbodeno Vorraum (8,3 m2) kleines Schlafzimmero Ankleidezimmer (5,5 m2) mit viel Platz zum Aufhängen und Stauraumo Schlafzimmer (29,4 m2) mit Blick auf den Park, Parkettboden, dekorativer Kamin mitHolzverkleidung, Schranko Schlafzimmer (21,8 m2) mit Wasseranschluss, Parkettbodeno Familienbadezimmer (12,6 m2) mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Holztreppezum DachbodenZweiter Stocko Dachgeschoss (Grundfläche 140 m2) vollständig isoliert, Velux-Fenster, Holzboden, Balken inca. 1,20 m Höhe perfektes SpielzimmerGartenebeneo Eingang (10,8 m2) inklusive Treppe zur Kücheo Raum (9,6 m2) für Mülltonnen, Warmwasserbereiter etc.o Sommerküche (27 m2) alte Tomette-Fliesen, ausgestatteto Abstellraum (21 m2)o Spielzimmer (53 m2) Steinwände, Tomette-Fliesen, offen zu:o Kinoraum (20,5 m2) Steinwände, Tomette-Flieseno Heizungsraum (13,8 m2) Weissman-Ölheizung, komplett renovierto Weinkeller (14 m2)o Massageraum mit Dusche und Waschbecken (9 m2)o Waschküche (8,7 m2)o Flur (11,6 m2)o Fitnessraum (14,1 m2)o WC (3,1 m2)<br>Ferienhaus: 164 m2o Wohn-/Küchenbereich (87,5 m2), offen gestaltet, Terrakottafliesen, drei große Türen mitBlick auf den Park, Steintreppeo Schlafzimmer (29,5

499.000 euros | 6 Schlafzimmer | Pool | Freier Blick<BR><BR><BR>In einem gefragten gascognischen Dorf mit guter Infrastruktur (Schule, Lebensmittelladen, Restaurant, Friseur) gelegen, bietet dieses vollständig renovierte Dorfhaus 278 m² Wohnfläche auf einem 872 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch eine freie Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Pyrenäen.<BR><BR><BR>Der gepflegte Garten ist harmonisch um einen 5 x 10 m großen Pool angelegt. Eine erhöhte Terrasse ermöglicht es, die ruhige Umgebung und den weiten Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein geschützter Innenhof mit Grillbereich zur Verfügung.<BR><BR><BR>Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, was eine klare Raumaufteilung und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht.<BR>Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich von über 75 m² mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche im Bistro-Stil. Ein Steinkamin unterstreicht den Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Hinterküche sowie einen separaten TV- bzw. Bibliotheksraum.<BR><BR><BR>Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer/Duschbäder, verteilt auf beide Gebäudeteile.<BR>Ein separates Apartment im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Duschbad und Küche eignet sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Vermietung. In beiden Gebäudeteilen stehen zudem Zimmer unter dem Dach als zusätzliche Schlafmöglichkeiten zur Verfügung.<BR><BR><BR>Außen runden ein Atelier bzw. Fitnessraum, eine Sommerküche sowie ein großer Garage mit Platz für mindestens zwei Fahrzeuge das Angebot ab.<BR><BR><BR>Ein renoviertes Haus mit Charakter, Südausrichtung, viel Licht und Ruhe – zentral im Dorf gelegen und dennoch mit außergewöhnlicher Aussicht.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 206 m², mit 2500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 194 m², in 1982 gebaut, mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Parkett, Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 330 m², mit 4403 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 32 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Öl.

Ruhige Umgebung, dieses haus 543 m², mit 39983 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 7 WC. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Öl Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 371 m², mit 29800 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Stadthaus) 362 m², in 1948 gebaut, mit 735 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 370,5 m², mit 194 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Zentral.

Mit Süd Ausrichtung : diese hotel privatperson800 m², in 1760 gebaut besteht aus 13 Zimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche versehen. Anderes : Kabelfernsehen.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 194 m², mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

Ruhige Umgebung, mit Nord Ausrichtung : dieses haus 220 m², mit 50 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 66,3 m², mit einer Separaten Küche, mit een balkon und mit einer Terrasse.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Ländliches Haus) 215 m², mit 952 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es und einer Terrasse. Heizung : Gas.

Ruhige Umgebung, dieses schloss600 m² besteht aus 20 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Neu gemacht.

Dieses haus 427 m², mit 400 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 177 m², mit 2723 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer. Es ist mit und mit einem Swimmbecken. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses schloss1432 m² besteht aus 30 Zimmern , darunter 29 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Diese hotel privatperson850 m², in 1600 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche ausgestattet.

Auf einem Hügel gelegen, über eine lange private Zufahrt erreichbar und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt Dieses außergewöhnliche Anwesen in Lectoure ist äußerst begehrt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Es vereint ein starkes Zugehörigkeitsgefühl mit einem hohen Verarbeitungsstandard und bietet Komfort, Privatsphäre und dezente Eleganz. Das Haus Das Haupthaus ist geräumig, warm und einladend und für unbeschwertes Wohnen das ganze Jahr über konzipiert. Seine Atmosphäre Es ist eher gemütlich und warm als formell, mit wunderschön gestalteten Räumen, die sofortigen Komfort bieten. Der Außenbereich, die Terrassen und der Swimmingpool laden zum Entspannen ein, von ausgedehnten Mittagessen bis hin zu ruhigen Abenden, allesamt verstärkt durch die Beeindruckende Panoramablicke. Abseits des Haupthauses bietet ein völlig unabhängiges Cottage hervorragende Aussichten. Einkommenspotenzial oder private Gästeunterkunft mit eigenem Pool und hohem Maß an Privatsphäre. Ein großes Die Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und ist somit ideal für Autoliebhaber oder Sammler. Ein bezugsfertiges Anwesen, bei dem alles sorgfältig durchdacht wurde, diskret luxuriös und hervorragend gelegen in einer der Die begehrtesten Lagen der Region, in der Nähe von Lectoure, bieten wahrhaft außergewöhnliche Ausblicke.<br>Lage: Département Gers (32), internationaler Flughafen 1 Stunde 25 Minuten entfernt. Geschäfte und Dienstleistungen in Lectoure, weniger als 9 km entfernt. Zugang: Erreichbar über eine lange private Zufahrt, auf einem Hügel gelegen, ohne enge Nachbarn. Innenbereich: Haupthaus mit 361 m2 und Gästehaus mit 183 m2. Haupthaus - eingeschossig o Eingang (12 m2) o Wohnzimmer (38,1 m2) mit Kamin o Voll ausgestattete Wohnküche (42,1 m2), Kochinsel, Kamin mit Holzofen o Speisekammer (7 m2) o Veranda (20,3 m2) o Zimmer (15,1 m2) mit Tür zum Garten o Büro (9,5 m2) mit Zugang zum Garten o Zweites Wohnzimmer mit Kamin (21,1 m2) o Privater Eingang (17,3 m2) o Master-Suite mit Schlafzimmer mit Blick auf den Garten (22,4 m2), Ankleidezimmer und Badezimmer (24 m2) o Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse (44 m2) mit Holzofen o Toiletten o Waschküche (9,1 m2) o Schlafzimmer (12,7 m2) mit Dusche und Waschbecken (3,6 m2) und Tür zum Garten o Schlafzimmer (12,3 m2) mit Dusche und Waschbecken (4 m2) und Tür zum Garten o Schlafzimmer (21,9 m2) mit Dusche, Waschbecken und WC (5,7 m2) sowie Tür zum Garten o Schlafzimmer (21,7 m2) mit Dusche, Waschbecken und WC (7,3 m2) sowie Tür zum Garten o Flur mit Abstellraum (14 m2) Erdgeschoss des Gästehauses o Offene Küche/Wohnzimmer (72,7 m2) mit zwei Türen zum Garten, Holzofen, Terrakottafliesenboden o Fernsehzimmer (12,5 m2) o WC (4 m2) Gästehaus-Etage o Landebahn (16 m2) o Schlafzimmer (13,5 m2) mit eigenem Badezimmer (4,8 m2) o Schlafzimmer (9,5 m2) o Schlafzimmer (23,5 m2) o Gemeinschaftsbad (8,2 m2) mit Badewanne, Waschbecken und WC o Wasch- und Abstellraum (4,1 m2)<br>Weitere Informationen: o Sehr gut gepflegt o Kürzlich renoviert o Große Garage mit Platz für mehrere Autos und Werkstattbereich o Zwei Klärgruben o Kürzlich renovierter 12 m x 8 m großer Salzwasserpool mit Poolhaus o Beheizter 8 m x 5 m großer Salzwasserpool mit elektrischer Abdeckung im Gästehaus o Doppelverglasung im gesamten Gebäude o Gute Internetverbindung über Starlink o Brunnen und Obstbäume o Zwei separate und unabhängige Zufahrten führen zum Grundstück die Häuser können völlig unabhängig voneinander sein o Fitnessstudio o Zwei Tierunterkünfte auf dem komplett umzäunten Grundstück. o Energieausweis C156/C28<br>Anmerkungen: Unsere Sachen wurden sorgfältig ausgewählt aufgrund ihrer Lage, Charakter und Charme. Ein Haus wird unmöbliert verkauft, außer Sofern in der Beschreibung nichts anderes angegeben ist. Gebühren Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Alle Maße und Entfernungen sind Näherungswerte. Informationen zu den mit dieser Immobilie verbundenen Risiken wird angezeigt und ist auf der Website verfü

Ruhige Umgebung, dieses schloss350 m², in 1154 gebaut besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 9 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Kabelfernsehen.