Luxus-duplex zu verkaufen Midi-Pyrénées

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 140 m², in 1992 gebaut Maisonettewohnung, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze ausgestattet. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 5.

Dieses Duplex profitiert von einer außergewöhnlichen Lage auf 276,86 m² Carrez, im obersten Stockwerk eines der schönsten Gebäude in Saint Georges. Der Haupteingang bietet einen schönen Blick auf die Volumina des lichtdurchfluteten Wohnzimmers. Dieser warme Wohnraum von über 70 m² verteilt sich auf zwei erste Schlafzimmer auf der Hofseite und das separate Badezimmer. Zur Straßenseite hin lädt die kleine Lounge zum Arbeiten und Entspannen ein. Auf der oberen Ebene führt ein großes Zwischengeschoss zu einer majestätischen Master-Suite mit etwa 60 m². Eine zur Waschküche und zum Fitnessstudio umgebaute Ein-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang ist über einen ehemaligen Servicekorridor erreichbar. Von hier aus gelangt man auch zum privaten Aufzug, der die Wohnung bedient. Das ausbaubare Dachgeschoss öffnet sich zu einer gemütlichen Terrasse mit den Dächern von Toulouse als Horizont. Eine Garage und ein Keller runden die Ausstattung dieser einzigartigen Immobilie ab, deren Hauptwohnung klimatisiert ist. Im Miteigentum stehendes Grundstück - 41 Grundstücke, davon 19 Wohngrundstücke - jährliche Miteigentumsbelastung: 2.381,- EUR. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.290 EUR und 3.180 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Vertriebsmitarbeiter: Aymeric HUYNH 06.71.86.07.63. EI - RSAC-Nummer 890473309

Inmitten des berühmten Viertels Busca, unweit des Jardin des Plantes in Toulouse, bietet diese Erdgeschosswohnung 133,06 m² Wohnfläche (nach dem Carrez-Gesetz). Das charmante Objekt besticht durch absolute Ruhe und einen privaten Außenbereich - eine echte Rarität in dieser begehrten Gegend. Der Eingang führt in Empfangsräume, die den ursprünglichen Charme bewahrt haben: Fischgrätparkett, Marmorkamine und elegante Buntglasfenster prägen den Raum. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, von denen sich zwei im Untergeschoss befinden. Dies bietet die Möglichkeit, den Grundriss neu zu gestalten und so einen einzigartigen und optimierten Wohnraum zu schaffen. Die Innenarchitektur mit ihren hohen Decken und dem markanten Treppenhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine Renovierung, die Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Der großzügige Außenbereich ist das absolute Highlight dieser Immobilie. Der ca. 230 m² große, mit Bäumen und Schatten spendenden Garten beherbergt ein prächtiges, historisches Gewächshaus, das nur darauf wartet, restauriert und in ein Künstleratelier oder einen grünen Wintergarten verwandelt zu werden. Ein 18 m² großer Keller und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum. Ein oberirdischer Parkplatz gehört zur Eigentumswohnung. Die Lage garantiert eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet außergewöhnliches Potenzial für alle, die einzigartige Immobilien schätzen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur 5 Gehminuten entfernt, die Metrostation François Verdier erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß. Die Immobilie unterliegt der Hausordnung einer Eigentümergemeinschaft mit 29 Einheiten, darunter 10 Wohneinheiten und der dazugehörige Parkplatz. Die monatlichen Nebenkosten betragen 159 EUR. Es liegen keine laufenden Gerichtsverfahren bezüglich der Eigentümergemeinschaft vor. Energieeffizienzklasse: E / Klimaklasse: D. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021, liegen zwischen 3.280 EUR und 4.510 EUR. Einige Bilder in diesem Angebot sind 3D-Layoutvorschläge. Die Bilder sind nicht verbindlich. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Makler: Marina SANCHEZ - Einzelunternehmen, RSAC-Registrierungsnummer 932 117 831 - +33 6 66 24 80 45

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 182 m² Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 38 m², mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller versehen. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese möbliert apartment (Duplex) 171,55 m² Maisonettewohnung besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 61,15 m², eine Amerikanische Küche und einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Parkett. Honoraren : 4.5.

Ruhige Umgebung, diese möbliert apartment (Duplex) 174 m², in 1700 gebaut Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 65 m², mit , mit einer Keller51 m² und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 234 m² Maisonettewohnung, im 3 Stockwerke besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 150 m², , einer Terrasse, 2 Garagen und einer Keller. Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Zugangscode, Schornstein.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 157 m², in 1840 gebaut Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Sie ist mit , mit einer Keller und mit einem Parkplatz versehen. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Wechselsprechanlage.

Diese apartment (Duplex) 95,14 m² Maisonettewohnung besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Sie besitzt eine Keinee Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, diese apartment (Duplex) 178 m² Maisonettewohnung, im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 74 m², , einer Terrasse und einer Keller. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Individualheizung. Anderes : Wechselsprechanlage. Honoraren : 3.26087.

Mit Nord-Süd Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 185 m², in 1975 gebaut Maisonettewohnung, im 5 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 40 m², , een balkon, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller2 m² und einem Parkplatz. Die Wohnung liegt im 5. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Wechselsprechanlage. Honoraren : 4.03.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 172,53 m² Maisonettewohnung besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 51,82 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einer Terrasse versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Wechselsprechanlage, Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.537.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : diese apartment (Duplex) 117 m², in 2025 gebaut Maisonettewohnung, im 4 Stockwerke besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einer Terrasse und mit 2 Garagen versehen. Die Wohnung liegt im 4. Stockwerk mit einem Lift. Heizung : Individualheizung.

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : diese apartment (Duplex) 218 m² Maisonettewohnung, im 2 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 49,68 m², eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Keller und 3 Parkplätze. Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk. Heizung : Gas-Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett.

Schöne Sicht : diese apartment (Duplex) 190 m², in 1880 gebaut Maisonettewohnung, im 5 Stockwerke besteht aus 6 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Sie ist mit Ineinem Wohnzimmer 90 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Keller7 m² ausgestattet. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.000074.