ZU VERKAUFEN - Entdecken Sie in der schönen Stadt ARGELLIERS diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa, die 2019 vom Typ T6 von ca. 180 m2 gebaut wurde und sich wie folgt zusammensetzt: - Im Erdgeschoss: Eine große Garage von 33 m2 und ein unabhängiges Apartment mit einem Schlafzimmer, bestehend aus: einem Wohnzimmer/Küche von 19 m2, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer und einem Abstellraum. - Im ersten Stock: Sie haben einen Eingang auf einer Ebene, der sich zu einem schönen, sehr hellen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche von 52 m2, einem Keller, einem Schlafzimmer mit Duschbad und einem WC öffnet. -In der zweiten: Drei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit WC. -Für den Außenbereich: Eine herrliche Holzterrasse von 60 m2 mit Blick auf einen traditionellen 7x3 beheizten Swimmingpool, mit nicht zu übersehendem Poolhaus, ermöglicht es Ihnen, schöne Sonnentage zu genießen. Herzschlag garantiert für diese Villa mit hervorragendem Service (Aluminiumschreinerei, zentralisierte Rollläden, Klimaanlage mit Luftkanal) und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schule A750). Zögern Sie nicht, Herrn Florian ROULLE Commercial von Ihrer SAINT BENOIT IMMOBILIER-Agentur in GIGNAC oder ANIANE zu kontaktieren

SAINT BENOIT IMMOBILIER

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Dans un environnement privilégié, au calme d'un petit lotissement confidentiel, superbe maison contemporaine achevée en 2024 d'environ 175 m², sur un magnifique terrain paysager de 1 750 m². La propriété bénéficie d'un cadre naturel remarquable : le jardin s'ouvre sur une zone verte classée non constructible, offrant une perspective dégagée et une vue sur le Pic Saint-Loup. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de séjour baigné de lumière, les baies vitrées du salon donnant sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également la cuisine avec cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une très grande buanderie donnant accès à un garage isolé d'environ 40 m². À l'étage, l'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, on profitera des terrasses, d'un espace salon sous la pergola face à cette superbe piscine 8 x 4 m en carrelage gris de Bali, offrant toujours une vue magnifique sur la nature environnante et son célèbre Pic Saint-Loup. À l'arrière de la maison, vous trouverez l'accès au garage pour deux voitures, ainsi qu'un vaste espace aménagé pour le stationnement. Pensée pour le confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol rafraîchissant, climatisation et chauffage gainables, domotique intégrée. Cette construction répond aux normes RT 2020. Une propriété lumineuse et contemporaine, où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Haus / Villa

7 Zimmer • 210 m²

Saint-Martin-de-Londres

970 000 €

Ab 5626€/Monat

Eingebettet in ein Natura-2000-Schutzgebiet, öffnet sich dieses renovierte Anwesen mit 220 m² Wohnfläche zu einem über 4.000 m² großen Landschaftspark und bietet absolute Ruhe. Gelegen in Saint-Martin-de-Londres, einem authentischen mittelalterlichen Dorf 30 Minuten von Montpellier entfernt, in der Nähe von Cazevieille, bietet es atemberaubende Ausblicke auf den Pic Saint-Loup und die Hortus-Berge. Die Architektur, die konsequent auf Licht und Geselligkeit ausgerichtet ist, gliedert sich in zwei Wohnbereiche: einen für den Sommer mit Galerie und großen Erkerfenstern zum Pool und zur Terrasse; den anderen für gemütliche Winterabende mit Kamin. Die funktionale, zentrale Küche verbindet die Wohnbereiche und öffnet sich zur großen überdachten Terrasse. Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter eine Master-Suite. Ein 23 m² großes Nebengebäude mit eigenem Bad bietet Gästen einen ruhigen Rückzugsort. Draußen befindet sich der 10 x 5 Meter große, beheizte Salzwasserpool auf einer großzügigen Terrasse mit zwei Poolhäusern: eines mit lebhafter Sommerküche und Bar, das andere ruhiger. Der beleuchtete Bouleplatz verspricht gesellige Abende. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein großer Keller, eine Werkstatt, ein Holzschuppen und ein Hauswirtschaftsraum. Zu den Highlights zählen die einzigartige Aussicht, das doppelte Wohnzimmer, die Ausrichtung nach zwei Seiten, die beiden Poolhäuser und der gepflegte Garten. Ein elektrisches Tor und eine Alarmanlage gewährleisten die Sicherheit dieses außergewöhnlichen Anwesens, das Komfort, Natur und einen gehobenen Lebensstil vereint. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Restaurants und der Golfplatz Pic Saint-Loup. ENERGIEBEZEICHNUNG: C - 168 / KLIMABEZEICHNUNG: B - 6. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.200 EUR und 4.390 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die jeweiligen Gebiete.

Espaces Atypiques Montpellier

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Modernes Haus

6 Zimmer • 324 m²

Saint-Martin-de-Londres

1 147 000 €

Ab 6652€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 324 m², in 1998 gebaut, mit 2764 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

WAUQUIEZ CHANVIN Véronique Capifrance

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Haus / Villa

8 Zimmer • 210 m²

Saint-Martin-de-Londres

970 000 €

Ab 5626€/Monat

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 1982 gebaut, mit 4165 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 80 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.08.

ESSENTIELLE IMMO

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Haus / Villa

7 Zimmer • 324 m²

Saint-Martin-de-Londres

1 147 000 €

Ab 6652€/Monat

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 324 m², in 2000 gebaut, mit 2800 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Parkett, Schornstein.

MONTPELLIER SOTHEBY'S

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 126 m², mit 717 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.14.

Human Immobilier St Gely du fesc

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Villa) 173 m², mit 1 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 7 Garagen und mit 5 Parkplätze.

LIFEHOME IMMO

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 275 m², mit 4619 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

ACA St Gely

Exklusivität

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Ruhige Umgebung, dieses haus (Villa) 176 m², mit 1015 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

ACA St Gely

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Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 360 m², in 1981 gebaut, mit 4600 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.05.

ESSENTIELLE IMMO

16 360°

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Ruhige Umgebung, mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus 228 m², in 2009 gebaut, mit 1780 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

MAILLARD Florian Capifrance

Exklusivität

13 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 357 m², in 2002 gebaut, mit 14400 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 20 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

PREMIUM IMMOBILIER

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Ruhige Umgebung, dieses haus 131 m², mit 1803 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein.

ACA St Gely

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², in 1996 gebaut, mit 1518 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

EXPERTIMO

Exklusivität

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Haus / Villa

6 Zimmer • 163 m²

Nord Nord Ouest, Saint-Gély-du-Fesc

779 000 €

Ab 4518€/Monat

Ruhige Umgebung, dieses haus 163 m², mit 1315 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

ACA St Gely

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Modernes Haus

5 Zimmer • 155 m²

Nord Nord Ouest, Saint-Gély-du-Fesc

875 000 €

Ab 5075€/Monat

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 155 m², in 2020 gebaut, mit 520 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

SOLIVERES Guillaume Capifrance

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Haus / Villa

6 Zimmer • 190 m²

Nord Nord Ouest, Saint-Gély-du-Fesc

895 000 €

Ab 5191€/Monat

ST GELY - Au calme, TB villa contemporaine T6 de 190 m² toute de plain pied, offrant un espace vie de 60 m², 3 chs + Bureau, Suite par., 2 sdb...Clim.Rev. gainée, Belles prestations . Le tout édifiée sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine. Idéal pour une famille moderne !!!! Mandat n° 904 dont 3 % HT d'honoraires d'agence

IMMO ST GELY

Exklusivität

18

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Modernes Haus

6 Zimmer • 180 m²

Nord Nord Ouest, Saint-Gély-du-Fesc

940 000 €

Ab 5452€/Monat

Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Modernes Haus) 180 m², in 2021 gebaut, mit 420 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

SOLIVERES Guillaume Capifrance

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Schöne Sicht und West Ausrichtung : dieses möbliert haus (Modernes Haus) 180 m², in 2019 gebaut, mit 1560 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 6 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

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Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Viols-le-Fort

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