30 km von Nîmes und 20 km von Aigues-Mortes entfernt, in einer begehrten und privilegierten Gegend zwischen Weinbergen und Teichen, entdecken Sie diese perfekt gepflegte Residenz mit mehr als 300 m², aufgeteilt in: Sie bietet warme, geräumige und helle Wohnräume mit hohen Decken, Kaminen und schönen Terrassen, auf denen Sie Ihre Mahlzeiten einnehmen und dabei die Aussicht auf die Gärten und die Natur genießen können. Zwei Master-Suiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss zwei Büroräume, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschraum. Das mehr als 6000 m² große Grundstück bietet 60 m² Nebengebäude, darunter eine 25 m² große Werkstatt, einen Wohnwagen, zwei Swimmingpools, darunter einer mit Salzwasser, einen Pétanque-Platz, einen Gemüsegarten und eine Arena, in der Pferde untergebracht werden können. In einem Dorf für Naturliebhaber, in der Nähe eines Naturschutzgebiets, aber nicht isoliert, mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen, der Schaffung eines Gästezimmers/Ferienhauses oder auch der Möglichkeit, die beiden Häuser problemlos zu trennen, um zwei unabhängige Bereiche zu haben. Transport in unmittelbarer Nähe, TGV-Bahnhof, Flughäfen und Strände von Montpellier/Nîmes 30 Minuten entfernt, Autobahnanschluss 15 Minuten entfernt. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: A - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, festgelegt ab 2021. Energiepreise: zwischen 4.028 EUR und 5.450 EUR, Abonnement inbegriffen. Kontakt: Alexandra 06 18 07 74 02

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 286 m², in 1850 gebaut, mit 12733 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 286 m², in 1850 gebaut, mit 12733 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer 75 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 150 m², in 2015 gebaut, mit 760 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Anwesen) 253 m², in 1900 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse und 3 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.

Dieses haus (Villa) 183 m², mit 459 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch.

Dieses haus 240 m², in 1939 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 166 m², in 2004 gebaut, mit 1680 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Separate Küche, einer Terrasse, einer Garage und 8 Parkplätze. Heizung : Gas.

Mit Ost-West Ausrichtung : dieses haus 245 m², in 1850 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 160 m², , einem Swimmbecken, einer Garage und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 330 m², in 1870 gebaut, mit 625 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen und mit einem Parkplatz. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Schornstein.

Dieses haus (Altes Haus) 213 m², in 1925 gebaut besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 42 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 4 Garagen und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses möbliert haus (Altes Haus) 233 m², in 1880 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 60 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 4 Garagen und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 7.62.

Dieses möbliert haus (Altes Haus) 233 m², in 1880 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 4 Garagen und einer Keller. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 7.62.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus 300 m², in 1924 gebaut besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses schloss540 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es eine Keinee Küche.

Dieses haus (Mas) 184 m², in 1870 gebaut, mit 756 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Garage. Anderes : Parkett.

Dieses haus 436 m² besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.94.

Dieses haus 498 m², in 1800 gebaut besteht aus 15 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung.

Dieses haus 185 m², in 1870 gebaut, mit 764 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 40 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage.

AIMARGUES – REITERANWESEN UND SEIN ALTER KELLER – 260 M² – 15 HA LAND – 1.050.000 EURO Im Herzen der Camargue, wo die Natur im Rhythmus von Wind und Sonne tanzt, verbirgt sich eine wahre seltene Perle, eine außergewöhnliche Residenz, die den Geist vergangener Zeiten und modernen Komfort harmonisch vereint. Nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden entfernt, in einer Oase der Ruhe, verkörpert dieses Anwesen den Charme und die Eleganz der Region, eingebettet in einen alten Weinkeller mit unvergleichlichem Charakter. Dieses außergewöhnliche Haus wurde auf einem 15 Hektar großen Grundstück erbaut und bietet 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf denen Raffinesse und großzügige Volumen miteinander verschmelzen. Im Erdgeschoss: Ein majestätischer, diskreter und funktionaler Eingang bietet einen Einblick in die Raffinesse des Hauses. Die Waschküche mit Duschraum ergänzt die clevere Aufbewahrungsmöglichkeit. Das Herzstück des Hauses, ein 100 m² großer Wohnraum, öffnet sich in all seinem Licht und seiner Gemütlichkeit. Das in natürliches Licht getauchte Wohnzimmer ist mit einem majestätischen Kamin geschmückt, dem wahren Herzstück des Raumes. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu genießen und eine gesellige Atmosphäre zu genießen, während eine Treppe im Industriestil das Ganze aufwertet und diesem historischen Ambiente einen modernen Touch verleiht. Obergeschoss: Im Obergeschoss lädt ein großzügiges, 80 m² großes Wohnzimmer zum Entspannen rund um einen warmen Holzofen ein. Vier Zimmer mit klaren Linien bieten Momente absoluter Privatsphäre. Die Master-Suite, ein wahrer Kokon, verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist eine wahre Oase der Ruhe. Außen: Der Charme des Äußeren steht dem des Inneren in nichts nach. Eine geräumige 68 m² große Garage, eine idyllische Travertinterrasse oder eine zierliche Pergola führen zum sicheren Poolbereich, der sich perfekt zum Entspannen unter dem blauen Himmel der Camargue eignet. Seine 15 Hektar mit Pferdeboxen und Reitschule. Eine Traumlage: Diese Residenz profitiert von einer idealen Lage und einem privilegierten Zugang zu den Schätzen der Region: 8 Minuten von der Autobahn A9, 20 Minuten von den Stränden von La Grande-Motte, 20 Minuten von Aigues-Mortes, 25 Minuten von Nîmes, 30 Minuten von Montpellier. Dieses Anwesen ist ein wahrer Aufruf zum Entfliehen, ein Ort, an dem die Natur mit dem guten Leben verschmilzt, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Eine idyllische Umgebung für alle, die Ruhe, Schönheit und Authentizität suchen. Preis: 1.020.000 euros (Gebühren vom Verkäufer zu zahlen) Kontaktieren Sie Ihren AXO-Agenten – L'immobilier Actif unter 06 37 16 29 16, Ihre AXO-Agentin Cote Sud Carole de BUTLER-ROOS, angestellte Immobilienmaklerin. Weitere Informationen unter www.axo.immo (Ref. 85002117115). Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/