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Haus / Villa
20 Zimmer
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710 m²
Sabran
2 100 000 €
Nur 20 Minuten von Uzès entfernt und in der Nähe eines Dorfes mit allen Annehmlichkeiten liegt dieses ca. 8 Hektar große Anwesen - eine abgeschiedene und unberührte Oase, erreichbar über eine Privatstraße. Die Lage vereint bewusste Abgeschiedenheit mit guter Erreichbarkeit und erfüllt so die Erwartungen von Gästen, die nach Sinn, Weite und Emotionen suchen. Ein wunderschön restauriertes altes Steinbauernhaus bildet mit seinen Nebengebäuden ein kleines, intimes und harmonisches Ensemble. Die Architektur wirkt wie ein kleines Dorf. Ein Steinhaus, drei separate Ferienwohnungen und ein etwas abseits gelegenes, modernes Holzhaus mit dezentem Charme und eigenem Wohnraum. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert Sichtstein, helles Holz und Terrakottaböden zu einer warmen, behaglichen und authentischen Atmosphäre. Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern zur Natur und geht in eine helle und einladende Küche über. Im Gartengeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Keller und viel Stauraum. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieses Haus strahlt sofort Harmonie, Komfort und den besonderen Charme seiner ursprünglichen Merkmale aus. Das erste Ferienhaus (ca. 120 m²) bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, eine Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei WCs. Das zweite Ferienhaus (ca. 100 m²) erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft. Das dritte Ferienhaus (ca. 80 m²) erstreckt sich ebenfalls über zwei Ebenen und bietet eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem schönen privaten Balkon. Die Ferienhäuser werden möbliert verkauft. Das Holzhaus liegt unterhalb des Haupthauses, etwas abseits des Zentrums des Weilers. Dieses 110 m² große Haus bietet drei Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit Küche. Seine Massivholzkonstruktion verleiht ihm eine schlichte, warme Atmosphäre und eine direkte Verbindung zur Natur. Es könnte problemlos in ein viertes, eigenständiges Ferienhaus umgewandelt werden. Ein über 20 Meter langer Naturpool, das Herzstück des Anwesens, rundet das Bild ab. Umgeben von Holz und Stein, bildet er eine lebendige Oase, in der Frösche, Libellen und Vögel eine poetische Szenerie schaffen. Ein halboffenes Poolhaus lädt zum Lesen, Entspannen und Meditieren ein. Das Anwesen und das Land profitieren von einer Tiefbrunnenbewässerung. Es wird biologisch bewirtschaftet und umfasst 3 Hektar Olivenbäume, die 2010 gepflanzt wurden (mit einer Ölproduktion von 577 Litern im Jahr 2024), sowie über 4 Hektar Brachland, das eine reiche Artenvielfalt beherbergt, und jahrhundertealte Eichen. Ein seltenes, idyllisches und beeindruckendes Anwesen, auf dem Sie inmitten der Natur leben können, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Ferienhäuser ermöglichen ein unabhängiges und ruhiges Wohnen auf dem Gelände. Das Anwesen ist auch ideal für die Unterbringung einer großen Familie oder für Treffen mit Freunden und Gästen in einer privaten, abgeschiedenen und inspirierenden dörflichen Atmosphäre. Eingebettet in eine unberührte, fast versteckte Naturlandschaft, liegt diese Unterkunft 30 Minuten von Uzès und 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt. Kontakt: Virginie +33 6 77 39 33 14. Energieeffizienzklasse: D / Klimaklasse: B. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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