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Wohnsitz
10 Zimmer
•
205 m²
Centre Ville, Limoux
Ein charaktervolles Anwesen im Herzen eines bezaubernden Landguts in Limoux. Es gibt seltene Orte, die sich nicht beschreiben lassen … man muss sie erleben. Inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten entfaltet dieses prächtige Natursteinhaus seinen Charme in einem über 2 Hektar großen Privatpark, der über Jahre hinweg mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet wurde. Hinter zwei separaten Eingängen offenbart dieses 20.500 m² große Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, wo jeder Weg, jeder Baum und jede Blüte eine Geschichte erzählt. Das Haus, erbaut in zwei Teilen 1948 und 1974, bietet 205,07 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen, und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein großzügiges Familienhaus, eine Ferienunterkunft, ein Bed & Breakfast, ein Künstleratelier oder ein Mehrgenerationenprojekt. Die erste Wohnung verfügt über einen einladenden, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Park, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Büro, eine Speisekammer und ein helles Malatelier, das sich auch in einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln ließe. Die zweite Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwischen den beiden Wohnungen schafft ein beeindruckender, 22,51 m² großer Glasturm eine einzigartige Atmosphäre mit sanften Öffnungen zum Garten und einem beruhigenden Blick auf die umliegende Natur. Doch der wahre Schatz dieses Anwesens liegt im Freien… Der sorgfältig angelegte Park lädt zum Verweilen und Verweilen ein. Ein weitläufiges Gewächshaus, ein großer Gemüsegarten, ein Kräutergarten, ein großer Obstgarten und ein Rosengarten mit zahlreichen alten und duftenden Sorten bilden zusammen eine außergewöhnliche botanische Welt. Hier entdecken Sie zudem eine unglaubliche Vielfalt an Arten und Bäumen: Oliven-, Feigen-, Kirsch-, Bananen- und Pfefferbäume sowie zahlreiche seltene Arten, die dem Ort ein fast mediterranes und zeitloses Flair verleihen. Naturliebhaber werden auch den Hühnerstall, die kleinen Hütten, die Tiere beherbergen oder ein grünes Wohnambiente schaffen können, sowie den vorhandenen Brunnen und das Bewässerungssystem zu schätzen wissen, die für die harmonische Pflege des Geländes sorgen. Ein teilweise sanierter ehemaliger Teich könnte zu neuem Leben erweckt und in einen prächtigen Naturpool verwandelt werden, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt. Zahlreiche Nebengebäude vervollständigen das Anwesen: eine große Garage, ein Unterstand für Wohnmobil oder Ausrüstung, Werkstätten, ein Labor und Technikräume bieten bemerkenswertes Potenzial für die Entwicklung einer professionellen, handwerklichen oder Event-Aktivität oder einfach zum Genießen der Umgebung. Dieses Anwesen besitzt eine besondere Seele. Man spürt sofort die Liebe und Zeit, die in die Gestaltung dieses außergewöhnlichen Gartens investiert wurden – ein lebendiger und inspirierender Rückzugsort. Ein Ort tiefer Ruhe, ideal für Liebhaber von Natur, Authentizität und Schönheit. Ein einzigartiges, fast geheimnisvolles Anwesen, das zu jeder Jahreszeit ein neues Schauspiel verspricht.<BR><BR> Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935853228), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
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