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Haus / Villa
8 Zimmer
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233 m²
Bullion
Inmitten einer grünen und unberührten Landschaft in Bullion liegt dieses architektonisch gestaltete Haus auf einem ca. 1,5 Hektar großen Waldgrundstück mit direktem und privilegiertem Zugang zum angrenzenden Wald. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Natur, Privatsphäre und modernen Komfort vereint. Das lichtdurchflutete und abgeschiedene Anwesen besticht durch großzügige Proportionen und eine warme Atmosphäre. Die Architektur verbindet auf subtile Weise traditionellen Charme mit modernen Akzenten, die durch hohe Decken und große Fenster mit Blick in den Garten unterstrichen werden. Vom Eingang aus gehen die Wohnräume fließend ineinander über. Das Wohnzimmer, das sich großzügig nach draußen öffnet, lädt zum Verweilen ein und geht in eine schattige Terrasse unter einer begrünten Pergola über. Die funktionale und elegante Küche fügt sich harmonisch in dieses Ensemble ein. Das Haus verfügt über ein wunderschönes Zwischengeschoss - einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich als Büro oder Ruhezone eignet. Die Schlafbereiche sind ideal aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, darunter eine zweite Suite. Die hellen und luftigen Zimmer bieten Komfort und Privatsphäre für alle. Ein voll ausgebauter Keller rundet das Anwesen ab und bietet viel Stauraum sowie Ausbaupotenzial. Das 1,5 Hektar große, parkähnlich angelegte Grundstück verfügt über einen beheizten Swimmingpool - eine wahre Einladung zum Entspannen inmitten grüner Natur mit direktem Zugang zum Wald, um die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Dank der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Hauptstraßen profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Lage und ist gleichzeitig optimal an die umliegenden Gemeinden angebunden. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.470 EUR und 3.420 EUR. Kontakt: Hiba PROTAIS +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 VERSAILLES