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Haus / Villa
7 Zimmer
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360 m²
Les Bréviaires
Eingebettet in geschützter Lage, in einer Sackgasse mit direktem Zugang zum Staatswald, versprüht dieses elegante, ca. 360 m² große Landhaus den Charme eines historischen Anwesens, unterstrichen durch großzügige Raumaufteilung und eine sorgfältige Renovierung. Schon beim Betreten beeindrucken die hellen und geräumigen Räume. Dank der Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen bietet das Erdgeschoss eine große Eingangshalle, die in die großzügigen Wohnbereiche führt. Wohnzimmer und Wohnküche gehen fließend ineinander über und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Flure erleichtern die Fortbewegung und bieten Zugang zu Waschküche, Gäste-WC und Heizungsraum. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der als wahre Familienoase gestaltet wurde. Die elegante Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer mit zwei Bädern, ein Badezimmer mit Doppel-Dusche, Badewanne und WC. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, bieten Komfort und Privatsphäre. Ein separates WC rundet diese Etage ab. Auch der Außenbereich besticht durch seinen Charme. Ein sorgfältig gepflegter Landschaftspark mit Swimmingpool und Poolhaus lädt zum Entspannen ein. Eine weitläufige Weide von über 10.000 m² rundet das Anwesen ab und ist ideal für Natur- und Pferdeliebhaber. Drei renovierungsbedürftige Ställe gehören ebenfalls dazu. Ein Nebengebäude mit Garage, Büro und Wintergarten erweitert den Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie. Ein einzigartiger Wohnraum, in dem authentischer Charme auf modernen Komfort trifft - ideal für alle, die Weite und Natur lieben. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.810 EUR und 7.920 EUR. Kontakt: Hiba PROTAIS +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 VERSAILLES