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Casa / Villa
7 Habitaciones
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360 m²
Les Bréviaires
Ubicada en un entorno protegido, en una calle sin salida con acceso directo al bosque estatal, esta elegante casa de campo de aproximadamente 360 m² irradia todo el encanto de una propiedad de época, realzado por sus generosas proporciones y una meticulosa renovación. Desde el momento en que se entra, los espacios impresionan por su amplitud y luminosidad. Con triple orientación (este, sur y oeste), la planta baja cuenta con un amplio vestíbulo que conduce a magníficas áreas de estar, donde la sala de estar y la cocina-comedor fluyen armoniosamente en un ambiente cálido y acogedor. Los pasillos facilitan la circulación y también dan acceso a un lavadero, un aseo y una sala de calderas. En la planta superior, la zona de descanso ha sido diseñada como un verdadero refugio familiar. Una refinada suite principal ofrece un vestidor doble, un baño completo con ducha doble, bañera y WC. Tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño con ducha y vestidor, ofrecen comodidad y privacidad. Un aseo independiente completa esta planta. En el exterior, el encanto es inmediatamente evidente. Un parque ajardinado meticulosamente cuidado cuenta con una piscina con caseta, perfecta para relajarse. Una extensa pradera de más de 10.000 m² completa la propiedad, ideal para los amantes de la naturaleza y los caballos, e incluye tres establos que necesitan reforma. Un edificio anexo con garaje, oficina y jardín de invierno amplía aún más las comodidades de esta excepcional propiedad. Un espacio habitable único, donde el encanto auténtico se une al confort contemporáneo, ideal para quienes aprecian los espacios abiertos y la naturaleza. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: D / CALIFICACIÓN CLIMÁTICA: B Costes energéticos anuales promedio estimados para un uso estándar, basados en precios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023: entre 5.810 EUR y 7.920 EUR. Contacto: Hiba PROTAIS +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 VERSAILLES