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Haus / Villa
10 Zimmer
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354 m²
Mons Plaine Basse, Athis-Mons
1 070 000 €
Eingebettet im Herzen von Mons, einem begehrten und ruhigen Viertel an den Hängen von Athis-Mons, wurde dieses 354 m² große Haus von einem Architekten komplett neu gestaltet und renoviert und bietet nun eine solide Bauweise und ein warmes, komfortables Interieur. Auf einem grünen, 1.100 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Seine gelegen, profitiert das Haus dank seiner großen Fenster und großzügigen Proportionen von außergewöhnlich viel Tageslicht. Der ebenerdige Eingang bietet viel Stauraum und Zugang zu verschiedenen Entspannungsbereichen. Hier befindet sich zunächst ein Heimkino mit hochwertiger Projektions- und Audioanlage. Weiterhin bietet ein Wintergarten mit großen Fenstern eine Sauna, einen Spa-Bereich und einen kleinen privaten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro, eine Waschküche, ein Keller und eine Werkstatt. Eine elegante Treppe aus Stein und Schmiedeeisen führt zu den verschiedenen Ebenen des Hauses. Die erste Etage bietet einen großzügigen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer maßgefertigten Bibliothek, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten, halboffenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, vom Esszimmer in den Garten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt diese Etage. Die zweite Etage beherbergt die Schlafräume, darunter eine großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie zwei angrenzende Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Diese Immobilie besticht durch hochwertige Materialien und ein komfortables Wohnambiente. Ein seltenes Juwel, ideal für Familien, die viel Platz, Ruhe und die Nähe zu Paris suchen. Geschäfte und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar, und der Bahnhof der RER C (Athis-Mons) ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet eine Anbindung an Paris in 16 Minuten. Der Flughafen Orly ist in 12 Minuten mit dem Auto erreichbar (ohne Lärmbelästigung). Energieeffizienzklasse B97 / Klimaklasse B3. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023, liegen zwischen 1.890 EUR und 2.620 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr