Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 331 m², in 1980 gebaut, mit 827 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit 3 Garagen, mit einer Keller und mit 3 Parkplätze. Heizung : Gas-Kombi-Individualheizung.

Im Herzen von Ballainvilliers, in ruhiger Lage und dennoch verkehrsgünstig gelegen, bietet dieses renovierte ehemalige Bauernhaus ca. 288 m² Wohnfläche. Um einen eleganten, gepflasterten Innenhof mit mehreren Nebengebäuden gruppiert, vereint dieses seltene Anwesen großzügige Proportionen, historischen Charme und erhebliches Erweiterungspotenzial. Das Haupthaus öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in ein Esszimmer mit offener Küche führt. Dieser Raum, der durch einen diskreten und funktionalen Hauswirtschaftsraum erweitert wird, profitiert von viel Tageslicht und ist ideal für gesellige Abende. Auf einer Galerieebene beeindruckt ein geräumiges, 41 m² großes Wohnzimmer mit seiner Helligkeit und dem Designerkamin, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss führt der Flur zu einem ersten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern von 16 und 14 m², von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein helles Duschbad, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer und ein Büro. Ein 40 m² großer Raum bietet sich ebenfalls an und könnte in eine Master-Suite oder einen Freizeitbereich umgewandelt werden. Ein weiteres Schlafzimmer mit über 20 m² vervollständigt diese Etage. In einem weiteren Flügel bietet ein Anbau mit Wohnzimmer, Bad und einem 20 m² großen Schlafzimmer separate Wohnräume für Familie oder Freunde. Der gepflasterte Innenhof öffnet sich zu einem großen, ruhigen Garten mit einem oberirdischen Swimmingpool - ideal zum Entspannen. Mehrere Nebengebäude, wie Keller oder Abstellräume, könnten ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein 40 m² großer Dachboden bietet die Möglichkeit, ein Studio-Apartment einzurichten oder das Haupthaus zu erweitern. Ein Carport bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Dieses Haus besticht durch seinen authentischen Charakter, die sorgfältig interpretierte historische Architektur und sein erhebliches Entwicklungspotenzial. Geschäfte sind im Dorf fußläufig erreichbar. Kindergärten, eine Vorschule und eine Grundschule befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite. Weiterführende Schulen und Gymnasien liegen in den Nachbarorten und sind mit dem Bus erreichbar. Die RER-Bahnhöfe Longjumeau und Épinay-sur-Orge sind weniger als 10 Autominuten entfernt. Der TGV-Bahnhof Massy ist 9 km entfernt. Der Flughafen Orly ist 14 km entfernt. Energieeffizienzklasse C (91) / Klimaklasse C (16). Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023, liegen zwischen 2.365 EUR und 3.199 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 284 m², mit 428 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 43 m², mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Wohnsitz) 255 m², in 1850 gebaut, mit 688 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Gas Heizkörper.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Architektenhaus) 211 m², in 1976 gebaut, mit 1818 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 625 m² besteht aus 16 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 625 m², mit 16600 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Separate Küche. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Schöne Sicht und Nord Ausrichtung : dieses haus 270 m², in 1907 gebaut, mit 1607 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 24 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 230 m², in 2006 gebaut, mit 584 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit 2 Garagen, mit einer Keller und mit 2 Parkplätze.

Dieses haus (Herrenhaus) 522 m², in 1775 gebaut, mit 44700 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Dieses haus 1283 m², mit 80000 m² Grundstücksfläche Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 5.

Schöne Sicht : dieses haus (Herrenhaus) 522 m², mit 40000 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 5.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus , mit 1370 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Anderes : Schornstein.

Orsay ist eine Stadt am Tor zum Chevreuse-Tal, 30 km von Paris und weniger als eine Autostunde entfernt. Dieses bürgerliche Haus mit zehn Zimmern und sechs Schlafzimmern ist ideal für eine große Familie und wurde komplett saniert und erfordert keine Arbeiten. Es liegt im Herzen von Orsay, in der Nähe der eleganten Geschäfte des Stadtzentrums, der öffentlichen Verkehrsmittel und der RER B renommierte Schulen von Orsay, die international renommierte Universität Paris Saclay, große Schulen und erstklassige Forschungszentren. Mit einer Gesamtfläche von 243 m² bietet diese Residenz eine elegante Atmosphäre und einen unschätzbaren Charakter, der dank sorgfältig restaurierter Materialien aus der Vergangenheit erhalten bleibt und gleichzeitig von modernen Annehmlichkeiten profitiert. Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen Familienküche, sorgfältig eingerichtet und komplett ausgestattet. Außerdem finden Sie hier ein riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von mehr als 75 m², das sich zu einem alten Verandaanbau hin öffnet und mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Ein Esszimmer oder Schlafzimmer auf einer Ebene, ein eleganter Büroraum und Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock verfügt die Master-Suite über ein elegantes Schlafzimmer, ein luxuriöses Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit einer eleganten Dusche sowie separaten Toiletten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Toilette. Die zweite Etage bietet Flexibilität bei der Aufteilung mit vier möglichen Schlafzimmern oder zwei geräumigen Schlafzimmern, einem prächtigen Ankleidezimmer, einem freundlichen Spielzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem zusätzlichen Duschbad. Der Vollkeller mit seinen Gewölbekellern verfügt über eine funktionelle Waschküche, einen Weinkeller ideal für Weinliebhaber und großzügige Lagerflächen. Draußen werden Sie eine hübsche Terrasse zu schätzen wissen, die die Veranda verlängert und einen Blick auf einen umzäunten Stadtgarten bietet, sowie einen privaten Parkplatz, der Platz für zwei Autos bietet. Burgundersteinböden, raffinierte Zierleisten und Marmorkamine verleihen dieser Immobilie unvergleichlichen Charme und zeitlose Eleganz. Geschäfte in der Nähe zu Fuß: 2 Minuten zu Fuß. Grundschulen und Kindergärten: 3 Minuten zu Fuß. Mittel- und Oberschulen: 4 Minuten zu Fuß. RER B-Station Orsay Centre: 3 Minuten zu Fuß. N118-Zufahrt 2 Minuten mit dem Auto. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2023: zwischen 4.026 EUR und 5.446 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter die Géorisks-Website

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 341 m², in 1970 gebaut, mit 5661 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 68 m², mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller12 m² und mit 8 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 190 m², in 1929 gebaut, mit 435 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 32 m², ein esszimmer 30 m², eine Amerikanische Küche, einer Terrasse, einer Garage und einer Keller. Heizung : Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.68.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 202 m², in 2013 gebaut, mit 795 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 77 m², eine Keinee Küche, einer Terrasse, 2 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Kombi-Individualheizung. Honoraren : 2.481986.

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 188 m², in 2012 gebaut, mit 692 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 41 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller21 m² und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch.