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Casa / Villa
7 Habitaciones
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212 m²
Poirier-Marlé, Morangis
Morangis es una localidad al norte de Essonne, a tan solo 16 km de París. Goza de una ubicación estratégica cerca de importantes autopistas y centros de negocios clave como el mercado mayorista de Rungis, la meseta de Saclay y el aeropuerto de Orly, sin perder la paz y tranquilidad de una zona residencial. En este entorno privilegiado se ubica esta villa contemporánea de 212 m² sobre una parcela ajardinada de 652 m². La entrada da paso a una espaciosa sala de estar que integra salón, comedor y cocina abierta. Grandes ventanales con vistas a los jardines inundan el espacio de luz natural. La planta baja también cuenta con una suite principal con baño propio, lo que permite la comodidad de vivir en una sola planta. Una impresionante escalera de piedra tanzana y hierro forjado conduce a los dormitorios. La primera planta dispone de un amplio rellano con balcón, ideal para un despacho, que da acceso a un baño con bañera de hidromasaje y tres dormitorios, incluyendo una segunda suite principal con ducha y vestidor propios. En la segunda planta, el ático reformado alberga un gimnasio y una sala de juegos, creando un espacio de ocio adicional, acogedor y funcional. Un sótano completamente terminado completa esta propiedad con una bodega, un lavadero y amplio aparcamiento para varios vehículos. En el exterior, una gran terraza soleada invita a disfrutar del tiempo con amigos y familiares. Un huerto y diversas especies de árboles proporcionan sombra natural. Por último, dos dependencias de 22 m² cada una, una acondicionada como despacho y la otra como cocina de verano con horno de pizza, ofrecen espacio habitable adicional. Esta excepcional propiedad, con sus materiales de calidad y acabados meticulosos, sin duda atraerá a una familia que busque un hogar cálido y confortable. Calificación energética: B102 / Calificación climática: A4. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar (precios de 2021, 2022, 2023): entre 2.010 EUR y 2.770 EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques.