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Haus / Villa
7 Zimmer
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313 m²
Rochefort-en-Yvelines
Im Herzen des denkmalgeschützten mittelalterlichen Dorfes Rochefort-en-Yvelines, nur 45 Minuten von Paris entfernt, bietet dieses vollständig renovierte Haus aus dem Jahr 1610 fast 270 m² Wohnfläche sowie einen eleganten, separaten Anbau von ca. 40 m². Das geschichtsträchtige Gebäude wurde von einem Innenarchitekten neu gestaltet, der Authentizität und modernen Komfort gekonnt vereint. Hinter einer majestätischen Kutscheneinfahrt verborgen, besticht diese charaktervolle Residenz durch ihre großzügigen Proportionen und eine warme Atmosphäre. Mit ihren freiliegenden Balken, der Massivholztreppe und der hochwertigen Ausstattung bezaubert das Anwesen mit seinem einzigartigen Charme und zeitloser Eleganz. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Empfangsbereich mit Garderobe. Die Küche, das wahre Herzstück des Hauses, ist um eine Kochinsel angeordnet und mit einem La Cornue-Herd ausgestattet. Der Empfangsraum mit antikem Kamin geht in eine Bibliothek und ein einladendes Esszimmer über. Im Obergeschoss, verteilt auf zwei Etagen, sorgen fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad für Komfort und Privatsphäre. Die helle, luftige Master-Suite bietet viel Platz mit Ankleidezimmer und elegantem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Familienzimmer mit sichtbaren Holzbalken sowie zwei weitere Schlafzimmer. Draußen lädt ein 150 m² großer Innenhof mit altem Baumbestand zum Entspannen ein - ein wahrhaft lauschiger Garten. In der Nähe des Regionalen Naturparks Haute Vallée de Chevreuse und des Golfplatzes Rochefort gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Naturlage und ist dennoch von Paris aus gut erreichbar. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 5.840 EUR und 7.970 EUR. Kontakt: Hiba PROTAIS +33 7 60 88 34 97 RSAC: 925 249 500 VERSAILLES