Entdecken Sie dieses Schloss im Herzen der Jura-Weinberge an der prestigeträchtigen Weinstraße. Dieses einzigartige Anwesen wird von Generation zu Generation weitergegeben und besteht aus zwei Teilen, die nacheinander im 17. und 18. Jahrhundert erbaut wurden. Es entsteht eine Wohnfläche von 490m2 auf einem herrlichen Waldgrundstück von über 4600m2, umgeben von Weinbergen. Dieses Schloss wurde 2004 von einem Architekten vollständig renoviert und verbindet auf harmonische Weise eine moderne Vision mit der Authentizität und dem Charme des Alten. Es ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Ferienhaus- oder Bed & Breakfast-Aktivität. Alle notwendigen Installationen sind bereits vorhanden und ermöglichen eine sofortige Wiederaufnahme der Tätigkeit. Die Räume für Gästezimmer und Privatunterkünfte sind sehr unterschiedlich und durch eine prächtige zentrale Treppe verbunden. Der Wohnbereich besteht aus einem großen, nach Süden ausgerichteten Wohn-/Wohnzimmer, einer halboffenen Küche mit Zugang zu einer Terrasse, zwei großen Schlafzimmern, einem Ankleidebereich, Toiletten und einem Badezimmer. Darüber hinaus bietet die über einen Turm zugängliche Etage viel Platz, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Der derzeit den Gästezimmern gewidmete Teil umfasst im Erdgeschoss: eine völlig unabhängige Wohnung mit einem Wohn-/Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toiletten, eine geräumige Küche sowie einen Keller. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und WC ist ebenfalls vom kleinen Innenhof aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite der Treppe vier Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette und auf der rechten Seite ein Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette. Das Schloss bietet außerdem tolle Annehmlichkeiten wie einen zu renovierenden Poolbereich, einen Carport und drei Gewölbekeller, die als Empfangs- oder Ausstellungsräume genutzt werden können. Schließlich bietet auch der Dachboden des Schlosses tolle Möglichkeiten der Nutzung und Entwicklung nach Ihren Wünschen. Egal, ob Sie planen, ein Bed & Breakfast-Unternehmen zu eröffnen oder einfach nur eine außergewöhnliche Residenz zu genießen, kommen Sie und entdecken Sie die ganze Schönheit und das Potenzial dieses prächtigen Anwesens. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3.720 EUR und 5.100 EUR. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks für die betreffenden Gebiete.

Zum Verkauf steht ein wunderschönes und großzügiges Landhaus mit 291 m² Wohnfläche und einem 55 m² großen Gästehaus. Das Anwesen umfasst 12 Zimmer auf einem 17.700 m² großen, umzäunten Grundstück mit automatischem Tor, gepflegter Gartenanlage und Wald, inklusive eines 600 m² großen Teichs und eines 8 x 4 Meter großen Swimmingpools mit Kuppel. Das Haupthaus ist ebenerdig und besteht aus einer geräumigen 17,30 m² großen Eingangshalle, die in eine 21 m² große Einbauküche führt, einem 58 m² großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einem 20,30 m² großen Büro/Bibliothek, einem 16 m² großen Schlafzimmer, einem 8,50 m² großen Duschbad, einem 2,90 m² großen separaten WC, einem Keller, einer Waschküche, einem 16 m² großen Heizungsraum und einer 40 m² großen Doppelgarage mit zwei automatischen Toren. Im Obergeschoss, erreichbar über eine Eichentreppe, befinden sich ein 18 m² großes Zwischengeschoss/Büro, fünf Schlafzimmer (9, 22, 23, 25 und 36 m²), ein 12 m² großes Badezimmer, ein separates WC und ein Ankleidezimmer. Das 100 m² große Nebengebäude ist ein 55 m² großes, komplett ausgestattetes Ferienhaus mit drei Zimmern, darunter eine Einbauküche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC. Zusätzlich gibt es eine 45 m² große Garage/Werkstatt. Dieses prächtige Anwesen besticht durch einen imposanten, von Platanen gesäumten Eingangsbereich, einen wunderschönen 600 m² großen Teich, einen geschmackvoll angelegten Garten und einen kürzlich errichteten, 8 x 4 m großen GFK-Pool mit Kuppel. Das Ferienhaus ist sofort bezugsfertig und bietet zudem Potenzial für attraktive Mieteinnahmen. Dank der Doppelverglasung erreicht es die Energieeffizienzklasse C (131) und die Treibhausgasemissionsklasse D (30). Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und ist dank ihrer großzügigen Raumaufteilung auch für eine Praxis geeignet. Entdecken Sie alle unsere Immobilien (Villen, Wohnungen und Lofts, Gewerbeimmobilien und Unternehmen) zum Kauf in der Jura-Region mit virtuellen Rundgängen auf unserer Website 3dimmobilier.fr. Kontakt: Max GENEVOIS, unabhängiger Immobilienmakler für Burgund/Franche-Comté. Telefon: +33 6 83 48 65 53. Immobilienbüro im Jura: +33 3 84 44 91 31. 360°-Rundgang auf unserer Website 3Dimmobilier.fr. Die in dieser Anzeige angegebenen Preise sind unverbindlich. Haus zu verkaufen, Immobilienanzeige erstellt und veröffentlicht von Max GENEVOIS, unabhängiger Immobilienmakler. Referenz: MG5375

In idealer Lage am Autobahnkreuz der A39 und A36, an den Verbindungsstraßen von Straßburg nach Lyon und von Dijon nach Italien, und unweit des charmanten Städtchens Dôle und des Waldes von Chaux, einem der größten Laubwälder Frankreichs, eignet sich dieses charmante Haus perfekt für Familien und als Bed & Breakfast. Eingebettet in einen ca. 9 Hektar großen Waldpark, bietet es eine idyllische Umgebung zum Entspannen und Erholen. Durch das schöne schmiedeeiserne Tor gelangt man in den Park, wo sich am Ende eines gewundenen Pfades das weiß-grüne Haus zwischen den Blättern erahnen lässt. Mit einer Wohnfläche von 389 Quadratmetern verfügt das Haus über eine Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Wohnräume zugänglich sind. Links befindet sich ein Schlafzimmer, gegenüber drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern. Angrenzend liegt der Küchenbereich mit Speisekammer, einer halbprofessionellen Küche und einem ehemaligen Hauswirtschaftsraum, der als Waschküche dient. Die Raumaufteilung ist übersichtlich und die Räume wirken einladend. Über die Treppe gelangt man auf zwei Etagen mit den Schlafzimmern. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei separate Suiten. Die erste besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, die beiden anderen jeweils aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine weitere Suite mit eigenem Duschbad, drei Schlafzimmer, ein Raum, der als Spielzimmer oder Entspannungslounge genutzt werden kann, sowie Abstellraum. Ein Heizraum und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen das Anwesen. Draußen beherbergt ein schönes Steingebäude ein separates Studio von ca. 25 Quadratmetern mit eigenem Duschbad und Kochnische. Das zweistöckige Nebengebäude mit jeweils ca. 250 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum. Das bewaldete Grundstück bietet einen völlig anderen Anblick. Zahlreiche jahrhundertealte Bäume prägen das Bild und bieten einen weiten Blick ins Grüne. Ein überdachter Swimmingpool lädt zum Entspannen ein. Das 9 Hektar große Grundstück eignet sich ideal für Reitsport, Gartenbau oder Landschaftsgestaltung. Dieses friedliche Refugium inmitten eines Parks ist dank seines hohen Wohnkomforts und seiner erstklassigen Lage eine echte Rarität. Die strategische Lage - nur 2 Stunden von Paris, 30 Minuten von Dijon und Besançon und in der Nähe des Flughafens Dôle-Tavaux - macht es ideal für alle, die sich niederlassen und ein Bed & Breakfast eröffnen möchten. ENERGIEKATEGORIE: E / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (basierend auf den Energiepreisen von 2021): zwischen 5.630 EUR und 7.660 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 450 m², mit 1700 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein.

In Charnay, inmitten einer sanften Landschaft, bietet dieses Familienhaus eine Wohnform, die sich durch Geräumigkeit, Licht und Gemeinschaft auszeichnet. Es liegt in einer Sackgasse, umgeben von offenen Gärten und Obstbäumen, und bietet einen geschützten Rahmen, in dem man sowohl draußen als auch drinnen leben kann. Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, gemütliche Räume und einen zum Terrassenbereich und Pool hin offenen Wohnbereich. Eine große, sonnige Terrasse und ein separates Poolhaus erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise nach draußen. Das Ensemble bildet einen seltenen Ort in unmittelbarer Nähe von Besançon und dem Becken von Quingey, wo Natur, Wohnkomfort und zeitgenössische Schlichtheit eine wertvolle Harmonie finden. Räume, die für das Zusammenleben konzipiert sind Das Haus bekräftigt sofort seine Absicht: empfangen, sich bewegen, durchatmen. Der großzügig zum Garten hin offene Wohnbereich im Erdgeschoss eignet sich sowohl für große Sommeressen als auch für Winterabende. Daneben schafft die Küche aus schwarzem Marmor und Holz eine warme und zeitgemäße Atmosphäre, die durch eine diskrete Speisekammer ergänzt wird. Ein etwas zurückgesetztes, intimeres Wohnzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre mit sanftem Licht und einer durchdachten Akustik, die sich für ruhige Momente und Filmabende eignet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage und ermöglichen ein ebenerdiges Leben, ganz nach den Bedürfnissen. Eine Etage für das Familienleben Eine Eichentreppe führt zum zentralen Zwischengeschoss, dem eigentlichen Herzstück dieser Etage. Hier befinden sich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, von denen einige über einen Balkon mit Blick auf den Garten und die Landschaft verfügen. Parkettböden, Dachschrägen, schlichter Charme und familiäre Atmosphäre. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage. Einige dekorative Veränderungen können diese ohnehin schon sehr angenehme Etage noch verschönern, ohne dass bauliche Maßnahmen erforderlich sind. Der Garten als Horizont Von der Terrasse aus fällt der Blick auf den etwas tiefer gelegenen Swimmingpool. Dahinter erstreckt sich das perfekt ebene Grundstück großzügig. Es bietet einen idealen Platz für einen Gemüsegarten, einen Spielplatz, eine Wiese oder einen Entspannungsbereich unter Bäumen. Das Poolhaus auf der Ebene des Pools verlängert die sommerliche Geselligkeit mit einer nach außen offenen Küche und einem einladenden Essbereich. Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss einen separaten, hellen Raum, der sich perfekt zum Empfangen von Gästen, zum Arbeiten oder als Rückzugsort eignet. Ein natürlicher Rhythmus vor den Toren von Besançon Am Ende einer Sackgasse, fernab von jeglichem Durchgangsverkehr, genießt das Anwesen eine seltene Ruhe. Das bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine beruhigende Tiefe und bietet einen freien Raum, in dem Projekte ganz natürlich ihren Platz finden. Hier ist nichts festgeschrieben: ein Garten, der Nahrung spendet, eine weite Wiese, auf der man barfuß laufen kann, ein schattiger Platz zum Lesen, ein Ort zum Spielen oder zum Nachdenken. Die Jahreszeiten geben dem Alltag einen sanften Rhythmus vor, und das Haus entwickelt sich mit ihnen, flexibel und selbstverständlich. Charnay pflegt eine authentische ländliche Gemütlichkeit und profitiert gleichzeitig von den Dienstleistungen und dem Leben im Einzugsgebiet von Quingey mit seinen Geschäften, seiner Schule und seinem lokalen Leben. Besançon, nur wenige Minuten entfernt, bietet sein Kulturerbe, seine kulturellen Einrichtungen, seine urbane Energie und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Umgebung des Loue-Tals lädt zu Spaziergängen, Wanderungen, offenen Landschaften und wechselnden Lichtverhältnissen ein. Hier lebt man ganz nah an der Natur, ohne auf den Komfort der Stadt verzichten zu müssen. Meinung der Agentur: Ein helles, funktionales und offenes Familienhaus, das dafür konzipiert ist, die wesentlichen Momente des Lebens zu beherbergen. Seine ausgewogenen Volumen, die fließende Verbindung zwischen Innenraum und Garten, die Unabhängigkeit der Räume und das in dieser Gegend seltene Grundstück machen es zu einer begehrten Adresse. Hier kann man durchatmen, Gäste empfangen, einfach und elegant leben, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus 380 m², in 1450 gebaut, mit 2450 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 442 m², mit 994 m² Grundstücksfläche besteht aus 13 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 1 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 63 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 2 Garagen und einer Keller. Heizung : Gas Fußboden. Anderes : Schornstein.

In Montpont-en-Bresse, eingebettet in einen friedlichen Weiler am Ende einer Landstraße, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Anwesen. Es besteht aus einem privaten Wohnhaus und einem separaten Gebäude, das gewerblich genutzt wird (Gîte, Bed & Breakfast, Mehrzweckraum etc.). Zwischen 2010 und 2018 wurde es umfassend renoviert, um das gesamte Anwesen hochfunktional und komfortabel zu gestalten und gleichzeitig den ursprünglichen Charme dieses wunderschönen alten Hauses im Bresse-Stil zu bewahren. Das Haupthaus mit fast 140 m² Wohnfläche besticht durch großzügige Wohnbereiche, wie die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, die sich zum ca. 60 m² großen Wohn-/Esszimmer oder zum Zwischengeschoss öffnet. Die Räume sind lichtdurchflutet und die Deckenhöhen (mindestens 2,65 m) sind sehr angenehm. Auf dem Sofa fühlt man sich wie im Garten! Es ist ein wunderbares, gemütliches Ambiente mit einer perfekten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Büro, im Obergeschoss zwei weitere sowie ein kleines Büro. Jede Etage verfügt über ein WC und ein Badezimmer oder eine Dusche. Im Obergeschoss können Sie wunderschöne Eichenbalken bewundern. Die gelungene Verbindung von Alt und Neu ist ein voller Erfolg. Die Ausstattung ist von sehr hohem Standard: eine zentrale Pelletheizung mit Fußbodenheizung im Gartengeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss, Fenster- und Türrahmen aus Aluminium, eine Doppelzuglüftung, Eichenparkett, ein zehn Jahre altes Dach mit Unterspannbahn und eine vorschriftsmäßige Sanitärinstallation. Dieses Haus kann selbstverständlich je nach Ihren Plänen als zusätzliche Ferienwohnung genutzt werden. Auch wir als Fachbetrieb teilen diese Philosophie, legen aber noch mehr Wert auf Details – das macht den entscheidenden Unterschied. Fünf Gästezimmer stehen zur Verfügung, zwei davon im Erdgeschoss und barrierefrei. Drei weitere Zimmer befinden sich im ersten Stock, dessen Flur auch Zugang zu zwei Duschen und zwei WCs bietet. Drei der fünf Schlafzimmer sind Master-Suiten, jeweils mit eigenem Duschbad und WC. Die Gästezimmer lassen sich bei Bedarf problemlos in ein Ferienhaus umwandeln. Eine voll ausgestattete Profiküche und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Ausblick von dieser erhöhten Terrasse ist herrlich. Ein ebenerdiges Ferienhaus mit ca. 75 m² Wohnfläche gehört ebenfalls zu diesem Bereich. Auf Wunsch der Eigentümer wurde der ursprüngliche Charakter bewahrt, selbstverständlich wurden die Elektrik modernisiert und Fenster und Türen ausgetauscht. Ein alter Holzofen sorgt für Gemütlichkeit – eine Reise in die Vergangenheit. Ein großzügiger, über 85 m² großer Aktivitätsraum mit 3,85 m Deckenhöhe und außergewöhnlichem Tageslicht bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Projekte: Seminarraum etc. Er verfügt über einen Massivholzboden aus Esche sowie ein eigenes Bad mit Dusche und WC. Alles ist wie neu, mit hochwertigen Materialien und einer Ausstattung weit über dem Durchschnitt. Alle Vorschriften werden strikt eingehalten: Brandschutzprüfung, Feuerlöscher etc. Ein Parkplatz mit 13 Stellplätzen sowie ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse wurden angelegt. Das Anwesen befindet sich auf einem 4374 m² großen Grundstück in exponierter Lage, ruhig und friedlich, fernab jeglicher Störungen und bietet ein idyllisches ländliches Umfeld, ohne zu weit von Hauptstraßen und Autobahnen entfernt zu sein! Louhans ist 10 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Lyon 1 Stunde 20 Minuten und Genf 1 Stunde 40 Minuten. Dieses Anwesen wartet nur darauf, sein volles Potenzial zu entfalten! Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinweis: Detaillierte Informationen und Finanzberichte sind auf Anfrage erhältlich. Ein Ratenkauf ist unter Umständen möglich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933768131), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 480 m², mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 294 m², mit 3131 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 428 m², mit 3325 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 89 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett.

Eingebettet in eine äußerst begehrte Lage und mit Panoramablick über die Dächer der Stadt bietet dieses Anwesen eine einzigartige, unvergleichliche Kulisse. Hier ist es nicht nur eine Lebensart, es ist eine dauerhafte Reise, die den Eigentümern des Ortes geboten wird. Sammlung von Sonnenuntergängen, unglaubliche Aussichten, sein Swimmingpool, sein Ruhebereich, eine Terrasse, ein Chalet ... dies sind nur einige Einblicke in ein einzigartiges Anwesen, das seinesgleichen sucht. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den indexierten durchschnittlichen Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.175 EUR und 2.946 EUR/Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Alexis Monterrat 06 49 10 39 04

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 464 m², mit 3750 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 4 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage, einer Keller und 30 Parkplätze. Neu gemacht. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 149 m², in 2024 gebaut, mit 800 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus (Anwesen) 464 m², mit 3700 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 8 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett.

Mit Ost Ausrichtung : dieses haus 210 m², in 1950 gebaut, mit 643 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Gas. Honoraren : 6.509.