Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Girolles

Ruhige Umgebung, dieses haus 224 m², in 2021 gebaut, mit 4200 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung.

Eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft im Herzen des Montargis-Nationalwalds bietet dieses charaktervolle Anwesen eine seltene Gelegenheit, den Charme der alten Welt mit modernem Komfort zu verbinden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 485 m² und einem Grundstück von idealer Größe, um eine ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen, ohne isoliert zu sein, eignet sich dieses Anwesen perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Touristenunterkunftsprojekt. Beim Betreten beeindruckt der über 80 m² große Hauptraum durch sein Volumen, seine Helligkeit und seine warme Atmosphäre, die durch einen imposanten Steinkamin noch verstärkt wird. Die Einbauküche mit Essbereich schafft eine freundliche Familienatmosphäre. Auf derselben Ebene befindet sich ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten für einstöckiges Wohnen. Im ersten Stock führt ein Lesezimmer mit gefliesten Böden zu zwei separaten Schlafbereichen für mehr Privatsphäre, die jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfassen. Schließlich bietet die zweite Etage ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad unter einem beeindruckenden freiliegenden Fachwerk. Eine zweite, mit der ersten verbundene Einheit umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer von 90 m² sowie ein Büro und eine Waschküche. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einer richtigen Wohnung, die auf der einen Seite ein 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Duschbad und dann einen Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und Duschbad bietet. Die Außenanlagen sind ein unbestreitbarer Vorteil. Der französische Garten und die verschiedenen Waldgebiete laden zum Entspannen ein und bieten gleichzeitig eine ideale natürliche Umgebung für Aktivitäten im Freien, eine ruhige und geschützte Umgebung, eine wahre Oase der Ruhe. Der alte Stall mit mehreren Boxen und einem Zwischengeschoss bietet unendliches Ausbaupotential nach Ihren Wünschen. Ein Nebengebäude mit Werkstatt/Heizraum und ein Keller vervollständigen den Komplex. Dieser Bereich vereint Authentizität, Funktionalität und Rezeptionspotenzial. Eine Einladung, ein untypisches Anwesen zwischen Charakter und Modernität zu entdecken. Zugang zum Bahnhof Montargis in 10 Minuten Entfernung (Linie Montargis-Paris Bercy in 1 Stunde), 1,5 Stunden mit dem Auto vom Zentrum von Paris. Anschluss an die Autobahn A77 in 17 Minuten. ENERGIEKLASSE: E KLIMAKLASSE: E Durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 10.880 Euro und 14.780 Euro pro Jahr. Tatsächlicher Verbrauch für das Jahr 2024: Gas 6.000 EUR. Kontakt: Bérangère 06 22 41 39 93 Handelsvertreter (EI) RSAC: 811 459 593 Orléans

Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von 350 m², verteilt auf 3 Ebenen, inmitten eines 1200 m² großen Gartens. Auf der Gartenebene führt eine große Eingangshalle zu 3 Schlafzimmern (4 möglich), einem Duschbad, einem Spielzimmer und einem großen Entspannungsbereich. Die erste Ebene beherbergt großzügige Wohnbereiche, ein Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Kamin, das dank eines über 6 m hohen, herrlichen Glasdachs in natürliches Licht getaucht ist. Eine angrenzende Einbauküche mit Zugang zum Essbereich vervollständigt diese Ebene. Im Außenbereich verläuft ein Durchgang, unterbrochen von schattigen oder sonnigen Terrassen, um das Obergeschoss, und eine Treppe bietet Zugang zum Garten. Die dritte Ebene beherbergt zwei weitere helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro und zahlreiche Lagerräume. Eine Wendeltreppe führt zu einer 80 m² großen Dachterrasse mit freiem Blick auf das Schloss Montargis und den darunterliegenden Fluss Loing. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie die Artenvielfalt erhalten und fördern und so ein grünes und intimes Wohnumfeld bieten. Eine Garage für zwei bis drei Autos und eine Waschküche vervollständigen dieses Anwesen.

Ruhige Umgebung, dieses haus 314 m², in 1929 gebaut, mit 1198 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 2 Garagen. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 246 m², mit 216 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und een balkon. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 251 m², in 2019 gebaut, mit 1107 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 50 m², ein esszimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 238 m², mit 16585 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 54 m², mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit einer Keller.

Ruhige Umgebung, mit Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus (Villa) 265 m², in 1989 gebaut, mit 1396 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², , einem Swimmbecken und einer Keller150 m². Neu gemacht. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, dieses haus 483 m², mit 10830 m² Grundstücksfläche besteht aus 21 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es eine Keinee Küche.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 300 m², in 1974 gebaut, mit 20500 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 70 m², ein esszimmer 25 m², , einer Terrasse und einer Keller150 m². Neu gemacht. Heizung : Zentral. Anderes : Parkett, Schornstein.

Dieses möbliert haus 500 m², mit 46631 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Kochnische, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 1100 m², in 1780 gebaut, mit 3000 m² Grundstücksfläche besteht aus 18 Zimmern , darunter 12 Schlafzimmer, 7 Badezimmer und 11 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 122 m², mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 355 m², in 1880 gebaut, mit 9389 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 6 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.989.

Ruhige Umgebung, dieses haus 335 m², mit 2075 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 59 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Anderes : Schornstein.

Dieses haus 445 m², in 1981 gebaut, mit 3555 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 6 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und einem Parkplatz. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, dieses haus 255 m², mit 9238 m² Grundstücksfläche besteht aus 1 Zimmer , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.508.

Dieses haus 575 m², mit 270052 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 11 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer und mit einer Keineen Küche.

Dieses haus (Mühle) 384 m², mit 22872 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.