Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 530 m², mit 47000 m² Grundstücksfläche besteht aus 16 Zimmern , darunter 10 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Separaten Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.000012.

In einem friedlichen Weiler nahe Razines liegt dieses Herrenhaus im Directoire-Stil aus dem späten 18. Jahrhundert, eingebettet in ein 12 Hektar großes Anwesen mit 9 Hektar Ackerland. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit insgesamt 672 m² Wohnfläche: ca. 400 m² im Herrenhaus selbst, 110 m² im renovierten Ferienhaus und 162 m² im separaten Hausmeisterhaus. Gepflegte Gärten, ein Obstgarten, ein Teich und ein beheizter Swimmingpool schaffen eine idyllische Naturkulisse am Rande der Landschaft. Vom Gartengeschoss aus gelangt man in zwei lichtdurchflutete Wohnräume mit Kamin, die dank der Flügeltüren zum Garten hell und offen sind. Außerdem befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Terrakottafliesen, ein Badezimmer, ein geräumiges Büro mit Kamin und zwei Küchen. Die große, voll ausgestattete Einbauküche mit ihren sichtbaren Balken und dem imposanten Steinkamin schafft eine warme und authentische Atmosphäre. Die Zimmer sind geräumig, charaktervoll und verströmen eine warme, einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Ein zweites Duschbad steht zwei weiteren Schlafzimmern zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf ein zusätzliches Zimmer oder einen separaten Raum einzurichten. Das Ferienhaus, das aus den ehemaligen Stallungen entstanden ist, besticht durch seine großzügigen Proportionen mit einem großen Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und drei Schlafzimmern für bis zu sieben Personen. Das separate Hausmeisterhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer und weitere Räume. Das Anwesen bildet ein harmonisches Ganzes: Terrassen, weitläufige Rasenflächen mit Baumbestand, Blumenbeete, kunstvoll geschnittene Buchsbaumhecken, ein Gemüsegarten, ein Obstgarten und ein Teich. Der beheizte Swimmingpool liegt diskret hinter einer Hecke und bietet absolute Privatsphäre. Das Anwesen genießt eine ruhige und unberührte Lage und ist dennoch in der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten. Dieses Anwesen vereint Charakter, Eleganz und gehobene Lebensart. Ein seltenes Juwel, das auf Anhieb begeistert. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 7.020 EUR und 9.540 EUR, inflationsindexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Kontakt: (EI) Benjamin Landré - +33 6 43 84 30 38. Makler eingetragen im Handelsregister von Tours unter der Nummer 2024AC00134. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Ruhige Umgebung, dieses schloss1874 m², in 1030 gebaut besteht aus 54 Zimmern , darunter 29 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

Dieses haus (Wohnsitz) 400 m², mit 8000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es .

Dieses haus 325 m², mit 1563 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

In Parçay-sur-Vienne, im Herzen des Vienne-Tals, befindet sich dieses historische Anwesen, bestehend aus zwei unabhängigen Häusern, die zu einem komplett neu gestalteten Anwesen verbunden wurden. Die Gebäude, die aus der Industriezeit des 19. Jahrhunderts stammen, wurden sorgfältig umgestaltet und bieten nun, nach einer umfassenden Renovierung vor weniger als zehn Jahren, eine warme und moderne Atmosphäre. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen Naturpool, lichtdurchflutete Terrassen und Außenbereiche aus, die zum Entspannen und für gesellige Stunden einladen. Das erste Haus verfügt über eine Einbauküche, die in ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse übergeht. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein großes, flexibel nutzbares Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das zweite Haus im Gartengeschoss bietet ebenfalls eine helle Küche, ein Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Kaminofen, zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Drei weitere Schlafzimmer, erreichbar über eine Außentreppe und einen Steg, verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten Potenzial für Gästezimmer oder separate Arbeitsbereiche. Im Außenbereich finden sich die Überreste von fünf Kalköfen aus dem Jahr 1869, ein Gewölbekeller, ein Hühnerstall, zwei Brunnen und ein zu sanierender Schweinestall. Der Naturpool mit Schwimmbereich, Lagune und ökologischem Skimmer wird von einem Technikhäuschen ergänzt. Garten, Terrasse und Nebengebäude unterstreichen den einzigartigen Charakter dieses Anwesens, das in der Nähe der Annehmlichkeiten von L'Île-Bouchard und nur 15 Minuten von der Autobahn A10 entfernt in einem Naturschutzgebiet des Vienne-Tals liegt. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Geschichte und Moderne und bietet vielfältige Möglichkeiten als Hauptwohnsitz oder für ein Tourismusprojekt mit separaten Unterkünften. Sie werden sich mit Sicherheit in die Seele und Eleganz dieses außergewöhnlichen Ortes verlieben. ENERGIEKATEGORIE: C / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.600 EUR und 4.930 EUR, inflationsindexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Kontakt: (EI) Benjamin Landré - +33 6 43 84 30 38. Makler eingetragen im Handelsregister von Tours unter der Nummer 2024AC00134. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die entsprechenden Gebiete: www.georisques.gouv.fr

Dieses haus (Gutshaus) 390 m², in 1800 gebaut, mit 29643 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Heizung : Öl-Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 325 m², in 1830 gebaut, mit 7000 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 7 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 5.999957.

Ruhige Umgebung, diese hotel privatperson263 m², mit 422 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Sie besitzt eine Keinee Küche. Honoraren : 5.3.

Ruhige Umgebung, diese hotel privatperson320 m² besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer. Sie ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller ausgestattet.

Mit West Ausrichtung : diese hotel privatperson573 m², in 1650 gebaut besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Sie besitzt eine Keinee Küche und einer Keller.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 288 m², mit 5559 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 5 WC. Es ein esszimmer, , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse, 6 Garagen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 4.17.

Dieses schloss530 m² besteht aus 17 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken.

Dieses schloss490 m² besteht aus 17 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit einer Keller.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses möbliert haus (Altes Haus) 229,5 m², in 1989 gebaut, mit 3806 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 33 m², mit , mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.