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Haus / Villa
9 Zimmer
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240 m²
Zone Industrielle du Prat, Vannes
VANNES – VIERTEL ALBERT I Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1900 – Renoviert 2016 – Ca. 240 m² – 6 Schlafzimmer – Hallenbad – Eingezäunter Garten LAGE & UMGEBUNG Dieses Haus befindet sich im Herzen des begehrten Viertels Albert I in Vannes und besticht durch seine außergewöhnliche Lage: nur wenige Schritte vom Hafen, der Altstadt und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten, umgeben von alten Steinmauern – eine wahre grüne Oase mit absoluter Privatsphäre, eine Seltenheit im Stadtzentrum. OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses charaktervolle Haus aus dem Jahr 1900, das 2016 umfassend renoviert wurde, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Es bietet großzügige Räume, viel Tageslicht und einen bewahrten Charme. Erdgeschoss – Charaktervolle Eingangshalle mit hohen Decken, Stuck und Eichenparkett – Ca. 49 m² großer Empfangsraum mit historischem Kamin und viel Tageslicht – Einbauküche mit Zugang zu Terrasse und Garten – Beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage in einem modernen Anbau – Zugang zum ummauerten Garten, eine Oase der Ruhe 1. Obergeschoss – Vier Schlafzimmer, darunter zwei elegante Suiten – Separates Badezimmer – Separates WC Dachgeschoss – Zwei charmante Dachgeschosszimmer – Badezimmer en suite zu einem der Schlafzimmer Nebengebäude – 42 m² große Garage – Waschküche – Weinkeller – Heizraum TECHNISCHE DATEN – Komplett renoviert 2016 – Beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage – Privater Garten, umgeben von alten Mauern – Historischer Kamin – Eichenparkett im Fischgrätmuster – Leicht-Küche – Effiziente Heizung – Kanalanschluss MEINE MEINUNG Ein seltener Fund in einer der begehrtesten Lagen von Vannes. Dieses Haus vereint historischen Charme, modernen Komfort und Hochwertige Ausstattung. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die einen unverwechselbaren Architekturstil und einen gehobenen Lebensstil im Herzen der Stadt suchen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Helene CULAUD LEJEUNE in VANNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 95 55 24 07 (Ref. 597121)
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