Sainte-Marine, ein charmantes Haus nur 100 Meter vom Hafen, 300 Meter von der Segelschule mit ihrem kleinen Strand und 700 Meter vom Hauptstrand entfernt. Alle Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Straße, ist privat und von viel Grün umgeben. Der 1314 m² große Garten ist eine Oase der Ruhe und bietet ausreichend Platz für einen großen Swimmingpool. Dieses elegante Haus im neobretonischen Stil versprüht viel Charme: ein traditionelles, dickes Naturschieferdach, Details aus Naturstein an der Fassade, ein schöner Kamineinsatz aus Granit und zwei mit Granit gepflasterte Terrassen. Diese Terrassen sind nach Südosten und Südwesten ausgerichtet und laden zum Sonnenbaden ein. Die ehemalige Garage mit Dachboden wurde in ein Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche, einem Duschbad mit WC, einem Wohnzimmer und einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss umgewandelt. Ein Gartenhaus aus Holz und ein Souterrain vervollständigen das Anwesen. Im Souterrain befindet sich die brandneue Pelletheizung, deren sehr geringer Verbrauch für sparsames Heizen und Warmwasser sorgt. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Großzügige Eingangshalle, erstes Wohnzimmer mit Süd-West-Ausrichtung und Kamin, erweitert durch einen kürzlich erfolgten Anbau mit Ost-, Süd- und Westausrichtung, separate Küche mit Ostausrichtung, großer Einbauschrank, Schlafzimmer mit Ostausrichtung und Einbauschränken, Duschbad und separates WC. Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein separates WC und ein ausgebauter Dachboden, der als Büro genutzt werden kann. Nicht zu vergessen ist das Gästeapartment mit einem Schlafzimmer, das bei Bedarf in das Haus integriert werden kann. In einer sehr begehrten und äußerst praktischen Lage gelegen, bietet dieses Haus alles, was man sich wünschen kann. Pelletheizung. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Sofort bezugsfertig. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 2,85 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930153856), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

CORCUFF Karine Capifrance

25

Nachricht gesendet am

In Sainte-Marine befindet sich dieses moderne Haus aus dem Jahr 2001 in bester Lage: nur 150 Meter vom Nautischen Zentrum und dem Strand Pussou sowie 400 Meter vom Hafen und den Geschäften entfernt. Es liegt auf einem 634 m² großen, umzäunten Grundstück. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Gäste-WC mit Fenster, ein doppeltes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse durch drei nach Süden und Westen ausgerichtete Flügeltüren, eine große offene Küche, ein schönes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse durch eine nach Süden ausgerichtete Flügeltür sowie ein Duschbad en suite mit Waschbecken, einer sehr großen Dusche und einem Fenster. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit großen Einbauschränken und Ausrichtung nach Süden und Westen, ein drittes Schlafzimmer ebenfalls nach Süden, ein sehr großer Einbauschrank im Flur, ein Duschbad mit WC und ein Abstellraum, der sich auch als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Hauptausrichtung: Süden und Westen. Beheizt wird das Haus mit einem Holzofen und modernen Elektroheizkörpern. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet. Eine angrenzende Garage, die auch von der Küche aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab. Sie verfügt über ein Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Bootsausrüstung und Werkzeug. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Bis auf den Austausch des Teppichbodens in den Schlafzimmern im Obergeschoss und einen neuen Anstrich im Flur und Treppenabsatz im Obergeschoss sind keine sofortigen Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus ist hell, gut geschnitten und von hervorragender Bauqualität. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 3,10 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936933132), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

CORCUFF Karine Capifrance

25

Nachricht gesendet am

Exklusiv bei Capifrance, brandneu auf dem Markt. Sainte-Marine. Charmantes Haus in idealer Lage am Ende einer Sackgasse, zwischen Hafen und Strand. Wohnen auf einer Ebene ist möglich: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein wunderschön renoviertes Duschbad, ein separates WC sowie eine 10 m² große Küche und ein 30 m² großes Wohnzimmer mit Kamin. Das Wohnzimmer ist durch zwei Flügeltüren nach Süden und durch ein Fenster nach Westen ausgerichtet. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein kleines Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad mit WC. Beheizung: offener Kamin und Ölheizung; Umrüstung auf Wärmepumpe unter Beibehaltung der gusseisernen Heizkörper möglich. Elektrische Rollläden. Einfachverglaste Fenster. Hauptausrichtung: Süden und Westen. Nebenausrichtung: Norden und Osten. Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche zum Ballspielen und schöner gepflasterter Terrasse und gemauertem Grill wird Kinder und Erwachsene gleichermaßen begeistern. Das ca. 50 m² große Souterrain ist in drei miteinander verbundene Bereiche unterteilt: eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum mit großer Spüle und Dusche sowie einen weiteren Heizraum und einen großen Abstellraum oder Weinkeller. Dieses helle Haus bietet viel Stauraum und ist groß genug, um die ganze Familie komfortabel unterzubringen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 132 m², das Grundstück ist 875 m² groß. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Karine Corcuff von Caprifrance Immobilier. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 4,72 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936958502), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

CORCUFF Karine Capifrance

2

Nachricht gesendet am

Dieses haus 240 m², mit 37177 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmer. Es eine Keinee Küche.

SELARL OFFICE NOTARIAL Morgan DUIGOU et Caroline MORIN

12

Nachricht gesendet am

Dieses haus 186 m², mit 1314 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einer Terrasse und einer Keller.

SELARL NOTAIRES PAYS BIGOUDEN LITTORAL SUD

15

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 121 m², mit 627 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, einer Keller und einem Parkplatz.

29 SUD NOTAIRES à FOUESNANT et PLEUVEN

12

Nachricht gesendet am

Dieses haus 141 m², mit 550 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es eine Keinee Küche, een balkon, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein.

TERRE D'IMMO

10

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 135 m², mit 630 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche, een balkon und einer Terrasse. Heizung : Elektrisch.

TERRE D'IMMO

10

Nachricht gesendet am

Dieses haus 145 m², mit 470 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, und einer Terrasse.

SELARL NOTAIRES PAYS BIGOUDEN LITTORAL SUD

13

Nachricht gesendet am

Dieses haus 115 m², mit 750 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche. Heizung : Elektrisch.

TERRE D'IMMO

9

Nachricht gesendet am

Dieses haus 127 m², mit 481 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer und mit einer Keineen Küche.

SELARL NOTAIRES PAYS BIGOUDEN LITTORAL SUD

16

Nachricht gesendet am

Dieses haus 140 m², mit 97 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche.

TERRE D'IMMO

Exklusivität

14 360°

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Anwesen) 200 m², in 2005 gebaut, mit 8550 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

Exklusivität

18

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 250 m², mit 10467 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.392523.

VILLADICI

Exklusivität

20

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 330 m², in 1963 gebaut, mit 1400 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m², mit ein esszimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit einer Garage, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden.

ESPACES ATYPIQUES FINISTÈRE

28

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 130 m², in 1938 gebaut, mit 521 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Parkett. Honoraren : 4.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

Exklusivität

8

Nachricht gesendet am

Mit Süd-West Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 140 m², in 2025 gebaut, mit 993 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 WC. Es eine Keinee Küche, einer Terrasse, einer Garage und 2 Parkplätze. Heizung : Fußboden. Honoraren : 4.03.

VILLADICI

26

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Architektenhaus) 252 m², in 2007 gebaut, mit 1690 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ein esszimmer und eine Kochnische. Heizung : Elektrisch.

iad France Stéphane Maszczyk

18

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, mit West Ausrichtung : dieses haus 136 m², mit 780 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es eine Keinee Küche und einer Terrasse.

SELARL Nicolas BERTHOU et Florent BERTHOU

24

Nachricht gesendet am

Dieses haus 200 m², mit 948 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer und eine Separate Küche. Anderes : Parkett.

SELARL NOTAIRE PARTENAIRE

Immobiliar zu verkaufen Île-Tudy

Ihre Nachricht wurde erfolgreich an die Agentur gesendet.