Domaine des Gîtes du Manoir: Kulturerbe & Lebensart in der Bretagne | Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert | 3 renovierte Ferienhäuser | Ein Hektar Land | Schlüsselfertiges Geschäft | Dieses Anwesen aus rosafarbenem Granit im Département Côtes-d'Armor vereint auf einzigartige Weise bretonische Noblesse mit sofortigem touristischem Potenzial. Ein Ort, an dem Geschichte auf modernen Komfort trifft. Das Herrenhaus (261 m²): Authentizität & Großzügigkeit | Ein charaktervolles Anwesen mit elegantem Komfort und einladender Atmosphäre. Wohnbereiche: Zwei geräumige Wohnzimmer mit Holz- und Pelletöfen, eine 33 m² große Wohnküche. Schlafbereiche: 4 charaktervolle Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ausbaupotenzial: Zwei große Dachböden bieten Ausbaumöglichkeiten. Touristische Nutzung: Ein Longère, drei Ferienhäuser. Gegenüber dem Herrenhaus befindet sich ein traditionelles Langhaus, das in drei separate, voll möblierte Wohneinheiten umgewandelt wurde: 83,6 m² großes Ferienhaus: Ideal für Familien mit 2 Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. 48,8 m² großes Ferienhaus: Gemütlich und intim - perfekt für Paare. 78 m² großes Ferienhaus: Großzügig geschnitten mit 3 separaten Schlafzimmern. Insgesamt bietet das Anwesen 10 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Charmante Außenanlagen und Nebengebäude: Das 8.160 m² große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe und Landschaft, angelegt um einen majestätischen Innenhof. Baukulturelles Erbe: Ein alter Steinbrunnen und ein authentischer Brotbackofen. Nebengebäude: Eine 90 m² große, offene Scheune mit Gewächshaus, separate Werkstätten und private Parkplätze. Strategische Lage: Nur 1 km vom Dorf Runan entfernt, in der Nähe des malerischen Städtchens Pontrieux. Lage: Schnelle Anbindung an die Rosa Granitküste, Tréguier, Guingamp und die Strände der Nordbretagne. Hauptmerkmale: Wohnfläche: ca. 470 m² Grundstück: 8.160 m² (fast ein Hektar) Aufteilung: 10 Schlafzimmer / 8 Badezimmer Nutzung: Repräsentativer Wohnsitz mit Ferienhausbetrieb (sofort betriebsbereit) Gutachten: ,,Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit. Im Gegensatz zu vielen historischen Herrenhäusern bietet es ein komplett renoviertes und möbliertes Arbeitsumfeld, sodass Sie vom Kaufzeitpunkt an Einnahmen generieren und gleichzeitig in einem architektonisch außergewöhnlichen Ambiente leben können." Energieeffizienzklasse D (190 kWh/m²/Jahr) Klimaklasse CB (6 kg CO?/m²/Jahr) Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.460 EUR und 4.730 EUR/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Hélène GEERAERTS: +33 6 38 23 34 56, RSAC Saint-Brieuc: 408 759 314

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 243 m² besteht aus 10 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Keinee Küche und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.25.

Dieses haus (Bauernhaus) 270 m², mit 38000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche und mit 13 Parkplätze. Heizung : Elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 250 m², mit 10000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 3.515625.

Mit West Ausrichtung : dieses haus (Altes Haus) 300 m², mit 1430 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 7 WC. Es ist mit einer Keineen Küche und mit 2 Balkonen. Heizung : Gas.

A 10 minutes du centre de Paimpol, proche du Trieux, superbe propriété composée d'une habitation de plain-pieds comprenant 5 chambres et d'une piscine couverte et chauffée, le tout dans un cadre verdoyant, sans aucun vi-à-vis. Lorsque vous franchissez le portail, vous entrez dans un espace privatif calme, en lisière de bois et avec un beau terrain aménagé selon les utilisations du moment: une grande piscine de 50 m2 environ , couverte et chauffée, un espace potager avec son chalet et aussi des espaces de stationnement couverts pour voiture et camping-car. A l'image des espaces extérieurs, l'habitation offre également de beaux volumes. Elle dispose au total de 5 chambres. La suite parentale profite d'une double exposition Est-Ouest, ce qui la rend très lumineuse, toute la journée. Deux autres chambres sont également exposées à l'Ouest, côté piscine. Un espace indépendant a été aménagé sur l'aile Est et offre les espaces suivants: entrée, pièce à usage de bureau pouvant aussi être une chambre, pièce avec baie vitrée à usage de buanderie avec coin kitchenette et chambre mezzanine au dessus. Cet espace aménagé permet de disposer d'une très grande maison ou encore d'un espace indépendant pour travailler ou recevoir amis et famille. Dans tous les cas, vous êtes en présence d'un habitat très agréable à vivre, fonctionnel et situé dans un très bel environnement.

Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 693 m², mit 11550 m² Grundstücksfläche besteht aus 23 Zimmern , darunter 14 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Separate Küche. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen.

Dieses haus (Mühle) 303 m², mit 9953 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein.

Dieses schloss1225 m², in 1400 gebaut besteht aus 35 Zimmern , darunter 28 Schlafzimmer und 12 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche, mit een balkon, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Honoraren : 3.8.

Dieses haus (Herrenhaus) 270 m², mit 25116 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer und mit einer Separaten Küche. Heizung : Gas-Individualheizung.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 616 m², mit 85778 m² Grundstücksfläche besteht aus 15 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 101 m², mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas-Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.533333.

Dieses haus 267 m², mit 1034 m² Grundstücksfläche besteht aus 11 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit einer Separaten Küche. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.8.

Dieses haus (Herrenhaus) 648 m², mit 86000 m² Grundstücksfläche besteht aus 17 Zimmern , darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Heizung : Individualheizung.

Ruhige Umgebung, dieses haus 289 m², in 2005 gebaut, mit 964 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 48 m², ein esszimmer, eine Separate Küche, einer Terrasse und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper.

Mit Nord Ausrichtung : dieses haus (Villa) 211 m², in 2022 gebaut, mit 603 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 75 m², mit einer Amerikanischen Küche und mit einer Terrasse. Heizung : Individualheizung Fußboden. Anderes : Schornstein.

une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée cuisine, cellier-buanderie, salle de bains, wc, bureau, salon, entrée, salon, chambre; au premier étage, trois chambres, une pièce; au second étage, palier, quatre pièces, salle d'eau; sous-sol avec cave, chaufferie; verrière en mauvais état attenante; dépendances en six parties avec grenier au dessus, terrain le tout cadastré section AW parcelle n° 110 pour une contenance de 35 ares 29 ca