SELTENE GELEGENHEIT – AUSSERGEWÖHNLICHES ANWESEN Inmitten geschützter Natur, auf den begehrten Hügeln zwischen Honfleur und Trouville-sur-Mer, bietet diese 2023 erbaute, moderne Architektenvilla einen exklusiven Lebensstil an der Côte Fleurie. Auf einem 1.024 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück besticht das Anwesen durch großzügige Proportionen, klare Linien und außergewöhnlichen Lichteinfall. Die Süd- und Westausrichtung in Kombination mit über 120 m² Fensterfronten garantiert optimale Sonneneinstrahlung und eine ständige Verbindung zum Garten. Das fast 75 m² große Wohnzimmer mit 6 Meter hoher Decke bildet das Herzstück des Hauses: Ein Designerkamin, eine hochwertige offene Küche und der weite Ausblick schaffen einen eleganten und zugleich einladenden Raum. Von hier aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Whirlpool – ideal, um die Ruhe und Stille der umliegenden Natur zu genießen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Suiten: eine Master-Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Duschbad en suite sowie eine Suite im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Hochwertige Ausstattungsmerkmale garantieren optimalen Komfort: Hausautomation, Zentralstaubsaugeranlage, Wärmepumpe, Wasserenthärtungsanlage, edle Materialien, sorgfältige Verarbeitung, Energieeffizienzklasse A und zehnjährige Gewährleistung auf die Bausubstanz. Ein separates Nebengebäude von ca. 80 m² rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Es umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Wohn-/Arbeitsbereich, ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer im Obergeschoss und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, Homeoffice, Büro oder Ferienwohnung. Zum Anwesen gehören außerdem ein elektrisches Tor, ein umzäunter und angelegter Garten, private Parkplätze für sechs Fahrzeuge und ein Gartenhaus. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, vereint diese prestigeträchtige, moderne Villa Modernität, Ruhe und Natur in einer der begehrtesten Lagen der Normandie. Ein seltenes Juwel an der Côte Fleurie. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine private Tour zu vereinbaren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 (Ref. 600612)

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