Nachricht gesendet am
Haus / Villa
7 Zimmer
•
220 m²
Benerville-sur-Mer
Diese moderne, 220 m² große Holzvilla liegt inmitten eines 1.500 m² großen, umzäunten Gartens in bester Lage, nur 400 Meter vom Strand entfernt. Das außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Beispiel für nachhaltige und einladende Architektur, bietet eine Südausrichtung und eine Terrasse mit einzigartigem Panoramablick auf die Pferderennbahn von Clairefontaine. Der Innenbereich zeichnet sich durch einen fließenden Grundriss und viel Tageslicht aus. Im Gartengeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, das in eine Wohnküche übergeht - ideal für gesellige Stunden -, ein Büro und eine Waschküche. Das Obergeschoss bietet absolute Privatsphäre mit einer großzügigen Master-Suite inklusive Ankleidezimmer und Badezimmer, in der das Holz sofort ein Gefühl der Ruhe vermittelt. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer vervollständigen diese Etage. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Nebengebäude mit jeweils 80 m². Das erste Gebäude bietet die Möglichkeit einer natürlichen Erweiterung des Hauses, während das zweite, derzeit als Werkstatt genutzt, Potenzial für den Umbau zu einem Studio oder einer separaten Wohnung bietet. Die Möglichkeit, diese drei Gebäude zu einer Gesamtfläche von 350 m² zu verbinden, macht dieses Architekturprojekt zu einem seltenen und vielseitigen Vorhaben. Der Garten, eine wahre grüne Oase, liegt in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Geschäften und Freizeitmöglichkeiten am Meer entfernt. ENERGIEAUSZEICHNUNG: C KLIMAAUSZEICHNUNG: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten): zwischen 2.360 EUR und 3.250 EUR. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Céline Roy, Unabhängige Immobilienmaklerin +33 6 88 52 43 95 EI - RSAC 989 278 973 LISIEUX
Für eine optimale Navigation auf unserer Website empfehlen wir Ihnen, den Browser zu wechseln
