1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Ychoux

Exklusivität

Ruhige Umgebung, dieses haus (Modernes Haus) 194 m², in 2024 gebaut, mit 1732 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 3 Parkplätze.

SAFTI

Exklusivität

16 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 142 m², mit 2732 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 61 m², eine Keinee Küche und einer Garage. Honoraren : 5.

CABINET BEDIN BISCARROSSE

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Schöne Sicht : dieses haus (Architektenhaus) 268 m², in 2009 gebaut, mit 26970 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Terrasse. Anderes : Schornstein.

SAFTI

17

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Dieses haus 290 m², in 1972 gebaut, mit 14530 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 4.814815.

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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Ruhige Umgebung, dieses haus 290 m², in 1972 gebaut, mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung.

Cap Ferret Pyla Sotheby s International Realty

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Dieses haus (Anwesen) 238 m², in 1900 gebaut, mit 10500 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ein esszimmer, eine Amerikanische Küche, einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

DA MOTA LONGO Gaetan

Exklusivität

12

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 185 m², in 2009 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 31 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Kabelfernsehen.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

Exklusivität

14 360°

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Ruhige Umgebung, dieses haus 150 m², mit 935 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 39 m², mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 5.

CABINET BEDIN BISCARROSSE

Exklusivität

18 360°

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 171 m², in 2021 gebaut, mit 1231 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

GUY HOQUET BISCAROSSE

Exklusivität

21

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd-Ost Ausrichtung : dieses haus 116 m², in 2022 gebaut, mit 562 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell. Anderes : Kabelfernsehen.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

30

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Mit Süd Ausrichtung : dieses haus 195 m², mit 1085 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 4 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken.

efficity Hélène Lauriol

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Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 186,5 m², in 2006 gebaut, mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 60 m² und mit einer Keineen Küche. Heizung : Elektrisch Fußboden. Anderes : Kabelfernsehen.

Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon

21

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Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 155 m², in 1988 gebaut, mit 3250 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 55 m², eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.

AGENCE PREMIERE LIGNE

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Ruhige Umgebung, dieses haus 210 m², mit 2000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Honoraren : 4.2.

Human Immobilier Biscarrosse

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Dieses haus 156 m², mit 2198 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einer Terrasse und mit 10 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 3.52.

Human Immobilier Biscarrosse

8

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Dieses haus 160 m², mit 700 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Gas-Individualheizung. Honoraren : 3.76.

Human Immobilier Biscarrosse

8

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Dieses haus 115 m², mit 684 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 WC. Es eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und 3 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Biscarrosse

12

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Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 360 m², in 1974 gebaut, mit 14100 m² Grundstücksfläche besteht aus 14 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Es ein esszimmer, eine Separate Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Parkett, Schornstein.

OLLIN VISION

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Im Herzen der nördlichen Landes entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit seinen 210 m² Wohnfläche inmitten eines geschützten Waldes, nur einen Steinwurf vom Meer und dem Becken von Arcachon entfernt. Die private Zufahrt offenbart sofort den exklusiven Charakter dieser modernen Architektur, in der großzügige Räume nahtlos in einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung übergehen. Der Innenbereich besticht durch sein ständiges Tageslicht und die fließende Raumaufteilung, die zu gemeinsamen Momenten einlädt. Das monumentale Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und großen Erkerfenstern lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen. Moderner Komfort wird hier großgeschrieben: Solaranlage, Hausautomation, Klimaanlage und Videoüberwachungssystem tragen zu einer gleichermaßen ruhigen wie effizienten Lebensqualität bei. Die Schlafräume umfassen drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite, ergänzt durch sorgfältig gestaltete Badezimmer. Die Materialauswahl, von großformatigen Fliesen bis hin zu warmen Holzelementen, definiert eine hochwertige Ästhetik. Das Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens. Ein beheizter Swimmingpool mit ausfahrbarer Kuppel für längere Nutzung wird durch einen Whirlpool und ein harmonisch in die Umgebung integriertes Poolhaus ergänzt. Ein separates Gästehaus bietet Privatsphäre für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist die über 200 m² große Garage, die einen Fitnessraum beherbergt und vielfältige Umbaumöglichkeiten bietet: Büro, Werkstatt oder Abstellraum. Die Villa liegt im lebhaften Städtchen Sanguinet und vereint die absolute Ruhe des Waldes mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Wassersportmöglichkeiten am See. Ein seltenes Juwel auf dem Luxusimmobilienmarkt der Landes - ideal für einen beschaulichen und gleichzeitig vernetzten Lebensstil. Energieeffizienzklasse: A / Klimaklasse: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 900 EUR und 1280 EUR. Kontakt: Arnaud Schwizguebel, Tel.: 06.84.25.71.00, RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

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In Sanguinet, inmitten eines 1,4 Hektar großen Anwesens am Waldrand, erstreckt sich dieses elegante Herrenhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche über drei Ebenen. Sorgfältig renoviert, verbindet es den Charme der alten Welt mit hochwertiger moderner Ausstattung. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über einen Swimmingpool, zahlreiche Nebengebäude und einen bewaldeten Park mit freiem Blick. Der Innenraum besticht durch großzügige Räume und viel Licht. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das durch eine Glaswand mit Werkstattcharakter abgetrennt ist und diesen geselligen Raum erweitert. Das zweite, intimere Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein herrliches Duschbad und ein großes Ankleidezimmer. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das vormöblierte Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen, modularen Raum, der beispielsweise als Büro, Werkstatt oder Spielzimmer genutzt werden kann. Draußen bietet der Park eine geschützte grüne Umgebung, ideal, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Auch der Poolbereich verspricht lange Wohlfühlmomente. Das Anwesen verfügt über eine große Scheune, mehrere Unterstände und einen Reitbereich mit zwei Pferdeboxen und einer Sattelkammer - perfekt für Liebhaber von Waldspaziergängen und Outdoor-Living-Projekten. Dieses Anwesen ist ein seltener Wohnort und vereint eleganten Charakter und bemerkenswerte Annehmlichkeiten in einer privilegierten natürlichen Umgebung, in der Ruhe und Weite vorherrschen. Eine einzigartige Adresse für Liebhaber einzigartiger Immobilien und gleichzeitig in der Nähe des Sanguinet-Sees und seines Stadtzentrums. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021, 2022 und 2023: zwischen 3050 Euro und 220 Euro. Kontakt: Arnaud Schwizguebel Tel.: 06.84.25.71.00 RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan

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