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Haus / Villa
12 Zimmer
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463 m²
Bourg, Mimizan
Ein seltenes und außergewöhnliches Anwesen. Nur wenige Kilometer von den Stränden entfernt, eingebettet in ein 6.429 m² großes Waldgebiet (mit Erweiterungspotenzial). Dieses 463 m² große Anwesen (T12) besteht aus einem 343 m² großen Haupthaus (T9) und einem 120 m² großen Gästehaus (T3). Direkt am Waldrand gelegen, in absoluter Ruhe und ohne einsehbare Nachbarn bietet es ein privilegiertes Wohnumfeld, das Natur und modernen Komfort vereint. Das 343 m² große Haupthaus besticht durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. Es umfasst ein fast 100 m² großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, einen Hauswirtschaftsraum/Waschraum, ein Heimkino, ein Büro sowie 5 Suiten, darunter eine besonders große Master-Suite, 5 Badezimmer, 5 WCs und ein Zwischengeschoss/Spielzimmer. Die außergewöhnlichen Deckenhöhen von bis zu 6 Metern, die Wohnbereiche und die Eingangshalle verstärken das Gefühl von Weite und Helligkeit und verleihen dem Haus einen eleganten und modernen Architekturstil. Das 120 m² große Gästehaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich erwarten Sie ein Swimmingpool, eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Carport für zwei weitere Fahrzeuge. Zu den hochwertigen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Solaranlage zur Eigenversorgung, Glasfaser-Internet und ein eigener Brunnen. Dieses Anwesen ist wahrlich außergewöhnlich und ideal für alle, die Weite, großzügige Raumaufteilung und absolute Ruhe schätzen. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon (Tel.: +33 6 25 42 67 68) oder Severine Etchegaray (Tel.: +33 6 75 49 61 04). Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000926904). Vom Verkäufer zu tragende Gebühren. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2023, 2024 und 2025 (inkl. Abonnement). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 3.000 euros und 3.500 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr