1 Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Lévignacq

In der begehrten Stadt Lit-et-Mixe, nur wenige Minuten von den unberührten Stränden von Cap de l'Homy und Contis entfernt, befindet sich dieses 183 m² große Anwesen, das das Ergebnis einer gelungenen architektonischen Umgestaltung ist. Es greift den Charme der 70er/80er Jahre auf und wurde komplett nach modernen Standards renoviert. So fügt es sich harmonisch in die neue Ästhetik der Küste der Landes ein, eingebettet zwischen Pinienwald und Meer. Das erste Obergeschoss besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem dank der Südostausrichtung das natürliche Licht die hochwertigen Materialien perfekt in Szene setzt. Das Wohnzimmer mit einem Design-Kaminofen geht in eine moderne Küche mit minimalistischen Linien über. Die Schlafzimmer bieten ein elegantes Ambiente: Warme Parkettböden und Badezimmer mit Armaturen aus gebürstetem Messing und Design-Waschbecken unterstreichen die Liebe zum Detail. Das Erdgeschoss bietet dank seiner großzügigen Proportionen maximale Flexibilität und ermöglicht die Einrichtung eines separaten Ateliers, einer Künstlerwerkstatt oder eines geräumigen Homeoffice. Der Außenbereich ist eine Hommage an die Landschaft der Landes. Auf einem 1500 m² großen, bewaldeten Grundstück gelegen, umgibt eine großzügige Holzterrasse einen geschützten Swimmingpool und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die elegante Holzverkleidung sorgt für eine dezente und harmonische Einbindung in die Landschaft. Diese ruhige, komplett umzäunte Oase befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Ortes. Die seltene Immobilie vereint modernen Komfort (hohe Energieeffizienzklasse) mit ursprünglichem Charme und bietet eine einzigartige Gelegenheit in der Region. Eine ausführliche Broschüre und weitere Fotos sind auf Anfrage für eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie erhältlich. ENERGIEKATEGORIE: A / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 810 EUR und 1180 EUR. Kontakt: Arnaud Schwizguebel, Tel.: +33 6 84 25 71 00, RSAC: 941 363 046 Mont-de-Marsan

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

7

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 104 m², mit 3937 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Léon

Exklusivität

25

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Ost-West Ausrichtung : dieses haus 140 m², in 1900 gebaut, mit 3210 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 53 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Garage und 15 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Anderes : Parkett, Schornstein.

SLUNJSKI Myriam Capifrance

20

Nachricht gesendet am

Dieses elegante Herrenhaus aus dem Jahr 1863 ähnelt einem kleinen Schloss und liegt eingebettet in einen über 4,5 Hektar großen, bewaldeten Park. Mit seinen 408 m² Wohnfläche verkörpert es den zeitlosen Charme historischer Residenzen. Das Erdgeschoss verfügt über großzügige, lichtdurchflutete Empfangsräume, in denen antike Kamine, zeitgenössische Holzarbeiten und Zementfliesen eine edle Atmosphäre schaffen. Die Familienküche vervollständigt diesen einladenden Wohnraum. Eine majestätische Treppe führt in die oberen Stockwerke, wo sich mehrere komfortable Schlafzimmer befinden. Im zweiten Stock befindet sich ein vollständig ausbaubarer Dachboden mit bemerkenswertem zusätzlichem Potenzial. Draußen offenbart der Park eine große Vielfalt an Baumarten, unterbrochen von einem Eichenhain und einem alten steinernen Wasserturm. Der beheizte Swimmingpool, perfekt in seine Umgebung integriert, verspricht zu jeder Jahreszeit kostbare Momente der Entspannung. Sehr großzügige Nebengebäude vervollständigen den Komplex und bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob privat oder beruflich. Ein authentisches, renovierungsbedürftiges Haus im Landes-Stil mit Weinkeller verleiht dem Anwesen eine historische Dimension und zusätzliches Projektpotenzial. Dieses einzigartige Anwesen vereint architektonische Eleganz, unberührte Natur und unendliche Entwicklungsmöglichkeiten. Ein wahrer zeitloser Rückzugsort, der Liebhaber charaktervoller Häuser anspricht, die einen außergewöhnlichen Wohnort im Herzen der Landes suchen. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2025: zwischen 4600 Euro und 6280 Euro. Kontaktieren Sie Stéphan DE VALK unter 06 33 03 98 65 RSAC Nr. 533 152 955 Dax

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

21

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht : dieses haus 450 m², mit 45440 m² Grundstücksfläche besteht aus 12 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche und mit einem Swimmbecken. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.714.

BARNES COTE BASQUE

46

Nachricht gesendet am

Dieses haus 390 m², mit 20278 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit ein esszimmer 20 m², mit einer Amerikanischen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einer Garage. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.938.

BARNES COTE BASQUE

Exklusivität

9

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², mit 410 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es , een balkon, einem Swimmbecken, einer Terrasse und einem Parkplatz. Anderes : Parkett.

DIFFUZE

Exklusivität

20

Nachricht gesendet am

Dieses haus (Modernes Haus) 215 m², mit 2700 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit , mit een balkon, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 5 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage.

PIGEOT Christophe Agent mandataire Optimhome

Exklusivität

18

Nachricht gesendet am

In Saint-Julien-en-Born, eingebettet in die absolute Ruhe eines Naturschutzgebietes, bietet dieses einzigartige Anwesen über 310 m² Wohnfläche. Das Anwesen besteht aus einem majestätischen Haupthaus im Landes-Stil und einem modernen Nebengebäude, die sich um einen angelegten Garten mit Swimmingpool gruppieren und ein seltenes Wohnambiente schaffen, in dem architektonische Eleganz auf die Stille der Natur trifft. Das 248 m² große Haupthaus besticht durch seine imposanten Proportionen. Der über 80 m² große Empfangsraum verleiht der traditionellen Bauweise mit seinen sichtbaren Balken und dem einfallenden Tageslicht eine besondere Note. Moderner Komfort wird hier großgeschrieben: Vier geräumige Suiten garantieren jedem Gast Privatsphäre. Jedes Detail, von den edlen Materialien bis hin zu den sorgfältig ausgeführten Oberflächen, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Anwesens. Ein separates 68 m² großes Nebengebäude rundet die Annehmlichkeiten dieser prestigeträchtigen Residenz ab. Es bietet ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Wald sowie zwei weitere Suiten im Obergeschoss. Dieser vielseitige Raum eignet sich ideal als Gästestudio, Kreativbüro oder exklusives Poolhaus. Der Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse am beheizten Pool zum Entspannen ein - absolute Privatsphäre inklusive. Zum Anwesen gehören außerdem drei Garagen. In idealer Lage zwischen Meer und Wald gelegen, erfüllt dieses Anwesen die Anforderungen an einen Hauptwohnsitz oder ein außergewöhnliches Ferienhaus. Diese einzigartige Immobilie, eine wahre Oase des Luxus im Herzen der Landes, ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Kontaktieren Sie Ihre Agentur Espaces Atypiques, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den besonderen Charme dieser Immobilie zu entdecken. ENERGIEAUSZEICHNUNG: B / KLIMAAUSZEICHNUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 2.450 EUR und 3.370 EUR. Kontakt: Arnaud Schwizguebel, Tel.: +33 6 84 25 71 00, RSAC: +33 941 363 046 Mont-de-Marsan

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

7

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 270 m², mit 9980 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 4.68.

Human Immobilier Castets

29 360°

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Modernes Haus) 272 m², in 2006 gebaut, mit 9813 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer 51 m², , einem Swimmbecken, einer Terrasse, einer Keller und 10 Parkplätze. Heizung : Individualheizung. Honoraren : 4.03.

SWELL IMMO

17

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 303 m², in 2018 gebaut, mit 1779 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 8 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 3 Parkplätze. Heizung : Fußboden-Individualheizung elektrisch.

ESPACES ATYPIQUES LES LANDES

Exklusivität

6

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 172 m², mit 9000 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, eine Keinee Küche, einem Swimmbecken und einer Garage. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Anderes : Schornstein.

CARMEN

8

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, dieses haus 134 m², mit 5000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einem Parkplatz.

DIFFUZE

Exklusivität

16

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht : dieses haus 115 m², mit 3475 m² Grundstücksfläche besteht aus 4 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 66 m², mit einer Ausgestattete Kochnische, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit 6 Parkplätze. Heizung : Individualheizung Fußboden. Honoraren : 4.46.

SWELL IMMO

7

Nachricht gesendet am

Dieses haus 190 m², mit 7647 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken und mit 2 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage. Honoraren : 4.7.

Human Immobilier Léon

Exklusivität

19 360°

Nachricht gesendet am

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Nord-Süd Ausrichtung : dieses haus 290 m², in 1992 gebaut, mit 4800 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 50 m², mit einer Separaten Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.

Biarritz Sothebys International Realty

23

Nachricht gesendet am

Dieses haus 166 m², mit 787 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken und mit einer Terrasse.

SCP Les Notaires de la Côte d Argent

49

Nachricht gesendet am

Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) , mit 28900 m² Grundstücksfläche besteht aus 20 Zimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Kochnische und mit einem Swimmbecken. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein, Kabelfernsehen. Honoraren : 5.018.

BARNES COTE BASQUE

19 360°

Nachricht gesendet am

Mit Süd-Ost Ausrichtung : dieses möbliert haus 138 m², in 2024 gebaut, mit 814 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 45 m², mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Anderes : Schornstein. Honoraren : 4.44.

SWELL IMMO

Luxus-Haus (Villa) mit Schwimmbad zu verkaufen Lévignacq

Ihre Nachricht wurde erfolgreich an die Agentur gesendet.