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Haus / Villa
10 Zimmer
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400 m²
La Terrasse, Saint-Loubès
Machen Sie eine Zeitreise in diesem prächtigen Renaissance-Anwesen. Dieses Schloss, bekannt als Lorient, war 1551 ein feudales Jagdschloss und zeugt von der Geschichte von Saint-Loubes. Das Gebäude, Geburtsort des Historikers und Stadtrats Augustin de Comet, wurde im 19. Jahrhundert umgebaut. Das Hauptgebäude präsentiert sich im Stil eines mittelalterlichen Herrenhauses in einer geschützten Umgebung. Dank der idealen Lage im Herzen der Stadt sind Geschäfte und Bahnhof nur 500 m entfernt. Nur 23 km von Bordeaux entfernt genießen Sie alle Vorteile der Großstadt und genießen gleichzeitig ein ruhiges, zeitloses Leben. Umgeben von über einem Hektar Land profitieren Sie von einem zu renovierenden Swimmingpool aus Briare-Emaille, umgeben von viel Grün und ohne Lärm- oder Sichtbehinderung. Ein ca. 100 m² großes Nebengebäude bietet Platz für Autos und Werkzeuge. Dieser Komplex, der das Hauptgebäude widerspiegelt, bildet einen Empfangshof, in dem Fahrzeuge geparkt werden können. Das Haus selbst ist gut erhalten und verfügt über alle Möbel, die dem Geist des Ortes entsprechen. Schöne Tischlerarbeiten wurden erhalten und verleihen dem Gebäude ein rustikales Aussehen. Die Aufteilung, die Volumen und die Helligkeit aller Räume machen es zu einem überraschend modernen Gebäude. Die sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer ermöglichen eine Projektion in der aktuellen Konfiguration. Die Aufteilung der 400 m² auf zwei Hauptebenen macht es zu einem Anwesen von überschaubarem Ausmaß, weit entfernt von der einschüchternden Pracht, die üblicherweise mit dieser Art von Wohnraum verbunden wird. Weitere 50 m² könnten durch den Ausbau des Dachgeschosses mit seinen hohen Decken gewonnen werden. Dieses Anwesen hat seine Integrität bewahrt und wartet nur auf eine Renovierung, um modernen Komfort zu bieten. Die Ölheizung muss ersetzt, die Originalfenster isoliert und die Duschräume und das Badezimmer modernisiert werden. Die altmodische Einrichtung, die sich in gutem Zustand befindet, verleiht dem Anwesen viel Charme. Die Elektroinstallation könnte ebenfalls erneuert werden. Wenn Sie einen einzigartigen Lebensstil in der Nähe einer Großstadt, in einer ruhigen und privaten Umgebung suchen, ohne mit dem Auto zu den Geschäften fahren zu müssen, ist diese Immobilie einen Besuch wert. Gebühren: 35.500 euros inkl. MwSt. (5,00 %) einschließlich Käufergebühr (710.000 euros ohne Gebühren) PRESTANT Bordeaux Bassin – Edouard Bertron Serindat – 06 64 48 52 32 – Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 330593870). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr.
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