1 Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Les Echoppes

Nur zehn Gehminuten vom Stadtzentrum von Pessac entfernt bietet dieses ikonische, vollständig renovierte Architektenhaus aus den 1970er Jahren ein seltenes Wohnumfeld, das großzügige Räume, Helligkeit und modernen Komfort vereint. Es steht auf einem weitläufigen Grundstück mit über 1.200 m² und besticht durch seine bemerkenswerte Optik und Proportionen. Schon beim Betreten wird die großzügige Atmosphäre deutlich. Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit fast 70 m² öffnet sich zu einer separaten Küche, die durch eine große Speisekammer mit Waschküche erweitert wird. Das Erdgeschoss bietet außerdem zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Bürobereich und eine separate Toilette. Eine letzte Ebene führt zu einem Mehrzweckraum, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Untergeschoss verstärkt den familiären Geist des Hauses, indem es echte Räume zum Teilen und Entspannen bietet, mit einem Kinoraum für gesellige Abende und einem Fitnessraum, der den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht wird. Draußen beherbergt ein angelegter Garten einen großen, beheizten Swimmingpool in Südlage, der Sie einlädt, die schönen Tage sowie Abende mit Familie oder Freunden in vollen Zügen zu genießen. Zwei geschlossene Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz, der das Parken von zwei Fahrzeugen außer Sichtweite ermöglicht, vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie. Dieses einzigartige Haus vereint architektonischen Charakter, hochwertige Renovierung und eine privilegierte Lage, nur einen Steinwurf vom Herzen von Pessac entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 2090 und 2870 Euro. Tommy Bertrand (EI) Handelsvertreter: 06 13 39 29 78 / RSAC-Nummer: 952 660 272 Bordeaux.

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