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Haus / Villa
8 Zimmer
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271 m²
La Bastide, Bordeaux
Dieses Loft-Haus in La Bastide besticht durch seine einzigartige Architektur und großzügigen Proportionen. Es wurde kürzlich von einem Architekten zu einem 270 m² großen Loft mit einem 90 m² großen privaten Garten/Terrasse umgebaut. Vom Eingang führt eine Treppe zu einem separaten Studio mit Duschbad und Abstellraum - ideal für Gäste oder die Selbstständigkeit. Ein großer, überdachter Innenhof mit sicheren Parkplätzen für bis zu drei Fahrzeuge führt zum Haupthaus. Im Erdgeschoss beeindruckt das ca. 70 m² große Wohnzimmer mit Kathedralendecke, fast 7 Meter hohen Decken und einer spektakulären Glasfassade, die sich großzügig zum nach Osten ausgerichteten Garten öffnet. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche geht nahtlos in diesen bemerkenswert geräumigen Wohnbereich über. Eine große Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und WC rundet diese Etage ab und bietet Komfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss bietet eine schöne, offene Galerie einen Blick auf das Wohnzimmer. Ein Büro mit Panoramablick auf das beeindruckende Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Diese Ebene bietet zudem eine zweite Master-Suite mit Bad und Kochnische. Ein separates Ankleidezimmer kann in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Die offenen Räume lassen sich flexibel gestalten, beispielsweise durch die Schaffung weiterer Schlafzimmer. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich. Die hochwertige Ausstattung, der besondere Charakter, das natürliche Licht und vor allem die bemerkenswerte Architektur machen diese Immobilie zu einer Rarität. ENERGIEKATEGORIE: B / KLIMAKATEGORIE: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 1.580 EUR und 2.230 EUR. Lea Zammit (EI), Immobilienmaklerin, +33 6 46 00 41 79, RSAC-Nummer: 889 264 974, Bordeaux.