Dieses haus 157 m², mit 930 m² Grundstücksfläche besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, , einem Swimmbecken, einer Garage, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 5.44.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², mit 1040 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es , 2 Balkonen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.1.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 180 m², mit 1040 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es , 2 Balkonen, einer Keller und 2 Parkplätze. Heizung : Gas. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.1.

Ruhige Umgebung, diese apartment84 m², in 1978 gebaut besteht aus 4 Zimmern , darunter 2 Schlafzimmer und 1 WC. Sie ist mit , mit einer Garage und mit einem Parkplatz ausgestattet. Heizung : Individualheizung elektrisch Heizkörper. Honoraren : 4.123711.

Ruhige Umgebung, diese apartment193 m², in 2025 gebaut, im 2 Stockwerke besteht aus 5 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 WC. Sie besitzt Ineinem Wohnzimmer 69 m², eine Keinee Küche und einem Swimmbecken. Anderes : Wechselsprechanlage. Honoraren : 4.000039.

Dieses einzigartige Anwesen liegt im historischen Zentrum eines typischen Dorfes an der Weinstraße und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 420 m² auf einem 10,5 Ar großen Grundstück. Das 1828 erbaute Anwesen wurde mehrfach renoviert, wobei der Charme des Alten gekonnt mit modernem Komfort kombiniert wurde. Das Ensemble besteht aus einem 260 m² großen Hauptwohngebäude und einem separaten 158 m² großen Bereich, der derzeit als Gästezimmer genutzt wird und sich ideal eignet, um eine zweite Familie völlig unabhängig unterzubringen. Das Hauptwohngebäude, das sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten auszeichnet, öffnet sich zu einem weitläufigen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume fließend miteinander verbindet. Der geräumige Wohnbereich vereint ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche, die durch einen Pelletofen beheizt werden. Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Badezimmer. Ein Freizeitraum mit hoher Decke, ausgestattet mit einem Zwischengeschoss und einem eigenen Duschbad, bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich mit angenehmer Raumhöhe. Im Dachgeschoss bietet eine Elternsuite, eingebettet unter sichtbaren Holzbalken, einen intimen Rückzugsort. Im Anschluss daran verfügt der 2013 eingerichtete Gästebereich über einen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche sowie drei Maisonette-Suiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer, dessen Gestaltung der elsässischen Eleganz nachempfunden ist. Der Außenbereich gliedert sich um einen gepflasterten Innenhof, auf dem mehrere Fahrzeuge unter einem überdachten Vordach geparkt werden können. Etwas zurückgesetzt erstreckt sich ein 5 Ar großer, bebaubarer Garten mit Baumbestand in absoluter Ruhe, ergänzt durch eine von Pflanzen umgebene Terrasse. Die geografische Lage ist ein strategischer Vorteil, nur 5 Minuten von Obernai und 25 Minuten von Straßburg entfernt. Die unmittelbare Nähe zum SNCF-Bahnhof, der in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, ermöglicht es, Straßburg in 34 Minuten zu erreichen, und verbindet so ländliche Ruhe mit nachhaltiger Mobilität. Schulen und Geschäfte in der Nähe runden dieses privilegierte Wohnumfeld am Fuße des Mont Sainte-Odile ab. Dieses Bauernhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und großer Nutzungsflexibilität sind. Die Qualität der Renovierung und die Modularität der Räume laden dazu ein, einen geschichtsträchtigen Ort zu entdecken, der bereit ist, neue Lebensprojekte zu beherbergen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf Basis der durchschnittlichen Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Grundgebühren): zwischen 3250 und 4470 ? Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m², in 1936 gebaut, mit 663 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer, , een balkon, einer Terrasse, einer Keller und einem Parkplatz. Heizung : Gas. Anderes : Parkett.

Ruhige Umgebung, dieses haus 263 m², in 2009 gebaut, mit 905 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus 263 m², in 2009 gebaut, mit 905 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit 2 Parkplätze. Heizung : Elektrisch.

Ruhige Umgebung, dieses haus 160 m² besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit ein esszimmer, mit einer Separaten Küche und mit einem Swimmbecken. Honoraren : 4.03.

Dieses einzigartige Wohnhaus liegt eingebettet in einer charmanten Gemeinde, nur 15 Minuten von Straßburg entfernt, und verbindet auf elegante Weise regionale Geschichte mit zeitgenössischem Design. Dieser seltene Immobilienkomplex, der aus der Sanierung eines Bauernhauses hervorgegangen ist, umfasst zwei separate Wohnhäuser mit einer Gesamtfläche von 398 m² auf einem gemütlichen Grundstück von 6 Ar. Als perfekte Verbindung von Tradition und Moderne lädt dieses Anwesen zu absoluter Gelassenheit ein. Der Haupteingang führt zu einer 284 m² großen Scheune (317 m² Grundfläche), die zu einem Loft mit spektakulären Volumen umgebaut wurde und als umgekehrtes Duplex angelegt ist. Das 76 m² große Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken und einer Deckenhöhe von über 5 Metern bildet das pulsierende Herzstück des Hauses. Es ist von Tageslicht durchflutet und öffnet sich zur eleganten Küche und einem Esszimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad, sowie ein Fitnessraum und ein durchgehender Wohnbereich, der den Innenhof mit dem Garten verbindet. Der zweite Teil des Anwesens ist ein charmantes, typisch elsässisches Haus mit 114 m² (153 m² Grundfläche), das über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche und im Dachgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin verfügt. Dieser separate Teil bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Rahmen einer saisonalen Vermietung. Die Außenbereiche bilden eine grüne Oase, die vor neugierigen Blicken geschützt ist. Der Garten mit seiner Sommerküche und seinem Spa ist eine Wohlfühl-Oase, die Momente der Entspannung verspricht. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften, was einen einfachen und angenehmen Alltag garantiert. Diese Immobilie ist eine Ode an die Lebenskunst, eine vertrauliche Adresse, an der sich die Authentizität des Ortes mit einer kühnen Architektur und einer raffinierten Innenausstattung verbindet. Ein Bauernhaus mit seltenem Charme, in dem jedes Detail seinen einzigartigen Charakter durch seine außergewöhnlichen Volumen, seine umgekehrte Anordnung und seine eleganten Ausstattungsmerkmale unterstreicht. DPE Grange ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3830 und 5230 ? Energieausweis Elsässisches Haus ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1760 und 2450 ? Kontakt: Julien 07.83.51.86.70

Dieses haus 218 m², mit 1466 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit ein esszimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Keller und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Fernheizung. Anderes : Schornstein. Honoraren : 7.

Ruhige Umgebung, dieses haus 192 m², in 1968 gebaut, mit 541 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit een balkon, mit einer Terrasse und mit einer Keller. Heizung : Gas. Anderes : Parkett, Schornstein.

Schöne Sicht : dieses haus 248,2 m², in 2003 gebaut, mit 3644 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 WC. Es , einem Swimmbecken, einer Terrasse, 4 Garagen, einer Keller und 4 Parkplätze. Heizung : Individualheizung elektrisch. Honoraren : 2.74.

Ruhige Umgebung, dieses haus 127 m², in 2021 gebaut, mit 380 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit , mit einer Terrasse und mit 4 Parkplätze. Heizung : Elektrisch. Honoraren : 3.13.

Dieses 1998 erbaute Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über eine Fläche von 241 m² (264 m² Grundfläche) auf einem etwa 8 Ar großen, bewaldeten Grundstück. Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räumlichkeiten auf vier Ebenen, seine große Terrasse und eine separate Wohnung im Erdgeschoss aus und bietet ein seltenes Potenzial. Der Hauptwohnbereich gliedert sich um einen Eingangsbereich, der zu einem 38 m² großen Wohn-Esszimmer und einer separaten Küche führt, die beide zur Terrasse hin offen sind. Ein Wohnzimmer mit Bibliothek, ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet einen Flur mit einer Büroecke, vier geräumige Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der als Waschküche genutzt werden kann. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab. Der Dachboden bietet einen zusätzlichen isolierten und ausgebauten Raum, der an einen zweiten Rohdachboden angrenzt. Der wahre Trumpf befindet sich im Untergeschoss, wo sich eine 35 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss befindet, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Zugang zum Garten verfügt. Ein Vorratsraum, ein Weinkeller, eine Werkstatt und eine Doppelgarage vervollständigen diese Etage. Im Außenbereich umgibt ein bewaldeter Garten das Haus und verfügt über einen Unterstand, der einen Ort der Ruhe schafft. Das Haus genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Wohnsiedlung in Benfeld. Seine Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Nähe zur Natur des Ried und dem direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Es profitiert auch von der Nähe zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen, die mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar sind. Dieses Haus ist perfekt gepflegt und benötigt nur eine Auffrischung. Es bietet eine seltene Modularität, ideal für eine große Familie oder die Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit. Ein Wohnort mit großzügigen Räumlichkeiten, der dafür konzipiert ist, den Alltag und die Projekte einer Familie komfortabel zu beherbergen. Einige Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge, die von einer künstlichen Intelligenz erstellt wurden. Die Einrichtung und Dekoration sind unverbindliche Darstellungen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 2450 und 3380 ? Kontakt: Claire 07.83.71.27.33

Schöne Sicht : dieses haus (Traditionelles Haus) 336 m², mit 850 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es Ineinem Wohnzimmer und eine Keinee Küche. Honoraren : 3.64.

Dieses haus 223 m², mit 1009 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer, mit einer Keineen Küche, mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit einer Keller. Heizung : Individualheizung. Anderes : Parkett, Schornstein. Honoraren : 3.76.

Ruhige Umgebung, dieses haus (Traditionelles Haus) 173 m², in 1970 gebaut, mit 500 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 38,66 m², mit , mit einer Terrasse und mit einer Keller6 m². Heizung : Elektrisch Heizkörper.