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Dieses helle Anwesen wurde so gebaut, dass die Aussicht aus jedem Zimmer optimal genutzt werden kann, und profitiert von viel Licht und einer warmen Atmosphäre. Ein seltenes Anwesen, wo jeder Tag mit einem außergewöhnlichen Panorama beginnt. Ein raffiniertes und helles Interieur. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Eingangshalle mit Schrank zu einem Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern und einer Lounge mit Kamin, wo Sie Ihre Abende bei Sonnenuntergang verlängern können. Die offene Einbauküche erweitert diesen freundlichen Wohnraum. Im linken Flügel vervollständigen eine Hinterküche mit Schränken, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer und eine Garage diese Ebene. Weiter im rechten Flügel befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Unsichtbar laden ein beheiztes Hallenschwimmbecken mit Gegenstromanlage, ein Spa und eine Dusche zum Entspannen ein. Im Obergeschoss, im rechten Flügel des Hauses, führt ein großer Flur/Büro zu einem Schlafzimmer mit Wasseranschluss und WC. Im linken Flügel befinden sich ein zweites Schlafzimmer und ein großes, lichtdurchflutetes Büro mit Zugang zum Zwischengeschoss. Ein kleiner Flur führt zu einem Duschraum mit WC sowie einem letzten Schlafzimmer mit Balkon und separatem Zugang und vervollständigt das Ganze. Ein atemberaubender Außenbereich. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 6.300 m² ohne Gegenüber und verfügt über eine Terrasse an der Vorderseite und eine weitere an der Rückseite, von denen eine mit einem Kamin überdacht ist, ideal, um die Abende im Freien zu verlängern. Zwei Garagen und ein Gartenhaus komplettieren das Ensemble. Eine privilegierte Lage Nur 5 Gehminuten von den Stränden und dem Küstenweg entfernt profitiert diese Residenz von einer ruhigen Umgebung und ist dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten: Geschäfte 5 Autominuten, TGV-Bahnhöfe Lamballe und Saint-Brieuc jeweils etwa 20 Minuten entfernt ( 2h20 von Paris).
Referenz der Anzeige : 172350-IL
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
Zum Preis
1 096 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 3,104421% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 063 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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8 place Gambetta
22500 Paimpol
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