Luxus-Haus (Villa) zu verkaufen Côtes-d'Armor

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus (Herrenhaus) 289 m², mit 16160 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 3 WC. Es ist mit und mit 6 Parkplätze. Honoraren : 3.64.

Dieses haus 620 m², mit 9725 m² Grundstücksfläche besteht aus 41 Zimmern , darunter 25 Schlafzimmer und 14 Badezimmer. Es ist mit einer Keineen Küche. Honoraren : 3.32.

Dieses charmante Anwesen in unmittelbarer Nähe von Saint-Brieuc bietet 294 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein großzügiges, bewaldetes und teilweise bebaubares Grundstück. Das authentische und sorgfältig gepflegte Bauernhaus aus Stein verfügt über mehrere Nebengebäude, eine separate Gîte und herrliche Außenbereiche und bietet so ein einzigartiges und ruhiges Wohnumfeld. Das Innere des Haupthauses besticht durch seine warmen Räume und die harmonische Raumaufteilung. Die Wohnräume profitieren dank der doppelt verglasten Fenster und einer modernen Veranda, die das Wohnzimmer zum Garten hin erweitert, von viel Licht. Die Einbauküche öffnet sich nahtlos zum Esszimmer und fördert so die alltägliche Geselligkeit. Das Anwesen bietet mehrere komfortable Schlafzimmer sowie Mehrzweckräume, ideal für eine Familie oder ein Hotelprojekt. Rohmaterialien wie Stein und Holz schaffen eine authentische Atmosphäre, typisch für charaktervolle Gebäude, und verbinden sich mit hochwertiger Ausstattung. Der Außenbereich ist um einen schön gepflasterten Innenhof und mehrere Außenwohnbereiche angeordnet. Der üppig blühende und sorgfältig gepflegte Garten bietet eine Vielzahl an Anpflanzungen und schattigen Bereichen, die zur Ruhe kommen. Ein altes Gewächshaus verleiht dem Ganzen zusätzlichen Charakter. Eine voll funktionsfähige, unabhängige Gîte ermöglicht eine saisonale Vermietung oder den Empfang von Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre. Das teilweise bebaubare Grundstück ist ein echter Gewinn für zukünftige Projekte. Das Anwesen profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und wichtigen Verkehrswegen. Das Anwesen verfügt insgesamt über 6 Schlafzimmer (3 im Hauptraum und 3 in der Gîte). Auf dem Grundstück ist ein Brunnen vorhanden. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE C: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.670 EUR und 5.050 EUR. Kontakt: Cécile SOYEZ 06 48 69 26 84 Risiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr 899.600 Euro Gebühren inbegriffen 865.000 Euro exklusive Gebühren Gebühren 4 % zu Lasten des Käufers

Ruhige Umgebung, Schöne Sicht und Ost Ausrichtung : dieses haus 204 m², in 1981 gebaut, mit 6664 m² Grundstücksfläche besteht aus 6 Zimmern , darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Garage und mit einem Parkplatz. Heizung : Gas-Individualheizung Heizkörper. Anderes : Schornstein. Honoraren : 3.533333.

Ruhige Umgebung, mit Süd Ausrichtung : dieses haus 170 m², in 2000 gebaut, mit 1862 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 6 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 WC. Es ist mit Ineinem Wohnzimmer 46 m², mit , mit een balkon, mit einer Terrasse, mit 2 Garagen und mit 4 Parkplätze. Heizung : Öl-Individualheizung Heizkörper. Honoraren : 3.769231.

Auf einem Grundstück von 63.527 m² liegt dieser Komplex, bestehend aus einem Wohnhaus von ca. 108 m², einer Mühle und ihren steinernen Nebengebäuden, am Rande eines charmanten mittelalterlichen Dorfes. Sein durchquerender Wasserlauf, seine drei Teiche und seine grüne Lage inmitten eines mehr als 6 Hektar großen Parks bieten ihm eine außergewöhnliche, ruhige und bezaubernde Umgebung. Der Komplex liegt am Ende einer Sackgasse und besteht aus mehreren Steingebäuden. Das unabhängige, nach Süden ausgerichtete Wohnhaus verfügt über eine große Steinterrasse mit PRM-Zugang. In den 80er Jahren restauriert, kann es Sie nur verführen. Das erhöhte Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, ein Büro, eine Einbauküche aus elfenbeinfarbener Eiche und ein WC. Um das Ganze aufzuwerten, wurde ein Kamin mit Einsatz installiert. Die Holztreppe führt uns in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden, alle mit Einbauschränken. Ein 2017 renoviertes Badezimmer mit extra flacher Duschwanne, ein kleiner Raum als Ankleidezimmer sowie eine separate Toilette runden diese Ebene ab. Eine zweite Treppe führt in die 2. Etage unter dem zweigeteilten Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbindern. Diese beiden Dachgeschosse mit einer schönen Höhe von 3,42 m unter dem First offenbaren das Potenzial, einen schönen Raum zu schaffen. Auf der Gartenebene verbergen sich unter einem Teil des Hauses ein Keller und ein Abstellraum. Unterhalb des Grundstücks lässt die alte Wassermühle, die noch vorhanden ist, und deren kürzlich restauriertes Dach Raum für Fantasie. Angrenzend befindet sich ein Bauernhaus aus Stein, das heute als Garage genutzt wird. Das Ganze bietet das Potenzial, eine Wohnfläche von über 150 m² zu schaffen. Dieses magische Anwesen voller Ruhe und Gelassenheit, umgeben von Natur, erstreckt sich über 6 Hektar Wiesen und Wälder, die von einem Bach begrenzt werden. Eine Scheune und lokale Steinruinen, die nur darauf warten, wieder zum Leben erweckt zu werden, vervollständigen diese idyllische Umgebung, die Sie mit den Nuancen und der Schönheit der Landschaften, die sie verbirgt, verführen wird. ENERGIEKLASSE: DPE E 221 kWh /m²/Jahr KLIMAKLASSE: GHG E 51 kg/CO² /M²/AN Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.610 EUR und 2.230 EUR Kontakt : Maryse STOURM: 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Vollständiges Foto auf unserer Website Espaces Apolitiques des Côtes melden d'Armor: https://www.espaces-atypicals.com/cotes-darmor/

Schöne Sicht : dieses haus 388 m², in 1900 gebaut, mit 1068 m² Grundstücksfläche besteht aus 10 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer und 4 WC. Es ist mit und mit einer Terrasse.