In den Hügeln oberhalb von Meschers-sur-Gironde gelegen, erstreckt sich dieses charmante Anwesen im Charente-Stil über 4.500 m² und bietet einen unverbauten Blick auf die Gironde-Mündung. Strände und Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen Wohnbereich, in dem Travertinböden die Wärme der freiliegenden Holzbalken unterstreichen. Mittelpunkt des Wohnzimmers ist ein bemerkenswerter, geschnitzter Eichenkamin - das Herzstück der Renovierung. Die moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich durch ein großes Panoramafenster zum Innenhof. Die Schlafräume umfassen drei elegante Suiten, eine davon im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad für optimalen Komfort. Im Obergeschoss bietet ein geräumiger Flur unter einem wunderschön restaurierten traditionellen Fachwerk zusätzlichen Raum. Ein separates Gästehaus mit zwei großen Schlafzimmern rundet das Anwesen ab. Über einen gemeinsamen Innenhof zugänglich, eignet sich das Anwesen ideal als Bed & Breakfast oder zur Unterbringung von Gästen, wobei der Komfort aller Gäste gewährleistet ist. Die Gartenfassade präsentiert sich mit makellos restauriertem Naturstein. Das weitläufige, absolut private und abgeschiedene Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein, insbesondere dank des kürzlich angelegten Swimmingpools neben der Steinterrasse. Trotz der ruhigen und begehrten Lage sind Geschäfte und die Strände von Meschers schnell zu erreichen. Dieser einzigartige Wohnraum vereint auf perfekte Weise historischen Charme mit moderner Architektur. Sein unverwechselbarer Charakter und Charme machen ihn zu einer einmaligen Gelegenheit an der Côte de Beauté. ENERGIEKATEGORIE: ,,C" / KLIMAKATEGORIE: ,,B". Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.240 EUR und 3.070 EUR. Kontakt: Olivier Gérard - +33 6 65 78 47 88, Makler (Einzelunternehmen), RSAC Saintes Nr. 529 207 938

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