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MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Nur 350 m von den Stränden Vergnes und Nonnes entfernt bietet dieses schöne Haus eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Meer und Wald in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Das Gebäude liegt inmitten eines 1500 m² großen Waldgrundstücks, umgeben von einem intimen und sorgfältig gepflegten Garten, und profitiert von einer wunderschönen Südwestausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin führt. Freundliche offene und ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer ermöglichen das Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Solarium, Dusche und WC. Zwei große, angrenzende Garagen eignen sich perfekt als Abstellraum für Fahrzeuge oder als Werkstatt. Eine dritte, unabhängige Garage mit 25 m² eignet sich ideal für einen Oldtimer. Meschers ist ein lebhafter Badeort, 15 Minuten von Royan entfernt, bekannt für seine Klippen, Buchten und Waldwege. Ein idealer Ort zum ganzjährigen Leben oder als hochwertiges Zweitwohnsitz. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Referenz der Anzeige : 6387
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
512 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,49% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 490 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1B RUE SAINT MATHIAS
16300 Barbezieux-Saint-Hilaire
Impressum der Agentur
MONNEREAU IMMOBILIER, mit einem Kapital von 8.000 €
Gewerbeausweis Nr. 68 erstellt von CHARENTE
Sitz: 1Bis rue St-Mathias 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE
Grundschuld CG FNAIM für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: ANGOULEME 435271614
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