In einer begehrten Stadt, nur fünf Minuten von La Rochelle entfernt, liegt diese moderne, einstöckige Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche am Ende eines diskreten Weges. Abgeschirmt vor neugierigen Blicken, ist sie vom Flair der Region Ré inspiriert und vereint Charme und Modernität in einer privilegierten Lage. Das Haus setzt auf Offenheit und ist so konzipiert, dass durch große Erkerfenster, die zum Garten oder den beiden gemütlichen Innenhöfen hin angeordnet sind, Licht in jeden Raum gelangt. Vom Eingang, der mit einem Kleiderschrank und einer Toilette ausgestattet ist, bietet das Glasdach einen Blick auf das geräumige Wohnzimmer mit angenehmen Volumen, das dem traditionellen Holzrahmen weicht und mit der Modernität der Dekoration bricht. Ein erster Raum beherbergt die hochwertig ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur exotischen Holzterrasse sowie einen funktionalen Hauswirtschaftsraum. Im weiteren Verlauf werden Wohnzimmer und Lounge durch das allgegenwärtige Licht hervorgehoben, das den Raum einladend macht. Auf der Nachtseite führt ein Flur zu drei Suiten mit Schlafzimmer und eigenem Bad, die sich ein erstes gemeinsames Ankleidezimmer teilen. Eine den Eltern gewidmete Suite verfügt über ein Badezimmer und ein zweites privates Ankleidezimmer. Alle haben Zugang nach draußen, für ein Leben drinnen und draußen. Der Garten, der durch seine Gestaltung und die Wahl der Beläge so konzipiert ist, dass er nur minimalen Pflegeaufwand erfordert, bietet eine Holzterrasse, die um den beheizten Swimmingpool und das Spa herum angeordnet ist. Dieser Bereich wird durch einen überdachten Innenhof vervollständigt, der zum Entspannen und für gesellige Momente einlädt. Eine Garage und Parkplätze auf dem Grundstück runden das Ganze ab. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2021: zwischen 460 und 680 EUR. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypiques Charente-Maritime. Kontakt: Emeline DE LANTY 06.77.31.75.34 Handelsvertreter (EI) - RSAC La Rochelle Nr. 911 216 612

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