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In der Nähe des Jardin Public gelegen, bietet dieses architektonisch gestaltete Haus mit 170 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer, einen schönen 100 m² großen Garten, eine Terrasse und eine Garage. Hinter einer prächtigen Natursteinfassade verbirgt sich dieses wunderschöne, moderne Haus. Der Eingang führt über eine private, holzverkleidete Terrasse in den großzügigen Wohnbereich, der sich durch große Erkerfenster zum exotischen Garten hin öffnet. Der Wohnbereich verfügt über eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zum Ess- und Wohnzimmer hin offen ist. Eine große Speisekammer/Waschküche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss ist den Schlafräumen vorbehalten und umfasst vier Schlafzimmer mit drei Badezimmern, darunter eine Master-Suite. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine einladende Terrasse, auf der Stein und Holz harmonisch ineinandergreifen. Die Materialauswahl, die großzügigen Proportionen und die großen Fenster verleihen diesem Haus einen unvergleichlichen Charme. Eine Garage und ein geräumiger Keller runden dieses außergewöhnliche Haus in einer äußerst begehrten Wohnlage ab. ENERGIEBEWERTUNG: A / KLIMABEWERTUNG: A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 595 EUR und 806 EUR. Thibaud Kajpr (EI) Vertriebsmitarbeiter +33 6 87 91 71 00 RSAC-Nummer: 793 140 021 Bordeaux.
Referenz der Anzeige : 2151EABX
Energieeffizienz-Diagnose
A
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 145 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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95 rue Notre Dame 33000
33300 Bordeaux
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX, mit einem Kapital von 2.500 €
Gewerbeausweis Nr. CPI33012017000023335
Sitz: 175 rue du jardin public 33300 Bordeaux
Handelsregister: Bordeaux 802400895
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