Das Bordeaux-Juwel, auf das Sie gewartet haben! Im Herzen des Viertels Nansouty, nur wenige Schritte vom Marktplatz und seinen Geschäften entfernt, erwartet Sie dieses prächtige Bürgerhaus, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Sein größtes Plus? Ein seltener, großer Garten in Südlage – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Ideal für Familien, die eine unvergleichliche Lebensqualität suchen, in der Nähe von Schulen (darunter Saint-Genes), öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof Saint-Jean. Ein geräumiges und helles Haus. Treten Sie ein in dieses architektonisch sanierte Haus und lassen Sie sich verzaubern. Der Eingang mit seinen authentischen Zementfliesen führt in einen spektakulären Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit seinen Steinwänden ist einfach traumhaft und harmoniert perfekt mit der hochwertigen offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine Terrasse und in den 170 m² großen, angelegten Garten – ein außergewöhnliches Wohnambiente mit absoluter Privatsphäre. Ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt für Homeoffice. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit jeweils eigenem Bad. Sie finden hier außerdem ein Familienbad und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum, ideal als Spielzimmer oder fünftes Gästezimmer. Einzigartige Merkmale, die den Unterschied ausmachen: Eine Seltenheit in der Stadt: Ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten ohne einsehbare Nachbarn – ein wertvolles Gut in Bordeaux. Erstklassige Lage: Sehr begehrte Lage im Stadtteil Nansouty. Alles ist fußläufig erreichbar. Charme und Moderne: Original-Parkettböden und hohe Decken treffen auf eine hochwertige, zeitgemäße Renovierung. Funktionalität: Der große, trockene 80 m² große Keller mit eingebautem Weinkeller bietet viel Stauraum. Ideal für Familien: Mit seinen 4 bis 5 Schlafzimmern erfüllt dieses Haus alle Bedürfnisse eines erfüllten Familienlebens. Ein Haus, das Sie unbedingt besichtigen sollten – perfekt für ein gelungenes Familienleben! Für weitere Informationen zum Kauf dieser Immobilie in Nansouty oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins (Video auf meinem Instagram-Profil verfügbar) kontaktieren Sie bitte PRESTANT Bordeaux Bassin – Amandine Gouguet – +33 6 63 37 75 49 – Weitere Informationen finden Sie unter www.prestant.com (Ref. 330592605). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr. PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Für weitere Informationen : www.prestant.com (330592605). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr.

Referenz der Anzeige : 330592605_5