PRESTANT Realty

Im Herzen von Biarritz erhebt sich diese zu renovierende Villa stolz auf einem seltenen Grundstück von 3.054 m² — eine für das Stadtzentrum wahrhaft außergewöhnliche Fläche. Im Jahr 1880 vom Architekten Louis-Pierre erbaut, bietet dieses herrschaftlich anmutende Anwesen 290 m² Wohnfläche und ein bemerkenswertes Potenzial für alle, die einem Charakterobjekt neues Leben einhauchen möchten. In bester Lage genießt das Anwesen ein Umfeld, in dem alles zu Fuß erreichbar ist: nur wenige Schritte vom Jardin Public, von den Halles de Biarritz und ihren Märkten entfernt und nur zehn Gehminuten von den Stränden. Eine seltene Lebenskunst, mitten in der Stadt und doch abseits des Trubels. Das Anwesen erfreut sich den ganzen Tag über an schönem natürlichem Licht. Aus den oberen Räumen eröffnet sich ein freier Blick über die Dächer von Biarritz, mit dem Ozean am Horizont. Die Atmosphäre ist zugleich ruhig und inspirierend, in einer zentralen und doch geschützten Umgebung. Das Haupthaus verfügt über sechs Schlafzimmer sowie eine Garage. Ein 46 m² großes Gärtnerhaus am Eingang des Grundstücks vervollständigt das Ensemble. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, doch der Ort bewahrt sein ganzes Potenzial und seinen ursprünglichen Charme, bereit, zu neuem Glanz erweckt zu werden. Eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges, charaktervolles Haus zum Renovieren in einem der begehrtesten Viertel von Biarritz zu erwerben, mit einem für die Gegend außergewöhnlich großzügigen Grundstück. PRESTANT Luxury Realty — Alex Gaines — 07 78 10 04 86 — Weitere Informationen unter www.prestant.com (Ref. 640253762). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Ruhige Umgebung, mit Ost Ausrichtung : dieses haus 188 m², in 2024 gebaut, mit 1016 m² Grundstücksfläche besteht aus 7 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer. Es ist mit ein esszimmer, mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse, mit einer Garage und mit 4 Parkplätze. Heizung : Kombinierte Heizungs- und Klimaanlage individuell.

Im Herzen des begehrten Viertels Saint-Charles entdecken Sie diese 3-Zimmer-Wohnung von ca. 89 m2 mit idealem Lebensstil: Geschafte in Saint-Charles, Stadtzentrum und die Strande von Biarritz in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Kombination aus Altbaucharme (hohe Decken, Original-Parkett) und modernem Komfort. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet: Einen aussergewohnlichen Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Kuche und Doppelbelichtung (Sud/West) Einen Schlafbereich mit zwei unabhängigen Schlafzimmern mit Einbauschränken Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (mit Fenster) sowie ein separates WC Selten und begehrt in dieser Lage: Ein privater, sicherer Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Anwesen ab. Hochwertige Ausstattung (Doppelverglasung, zentrale elektrische Rollladen, Glasfaser) in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Ein idealer Zweit- oder Hauptwohnsitz in Biarritz. Miteigentum von 17 Einheiten. Geschatzte Hausgeldkosten ca. 1.500 Euro/Jahr. Keine laufenden Verfahren. EXKLUSIVITAT. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - +33 (0)6 62 76 92 50 Weitere Informationen auf www.prestant.com (Ref. 640254353). Informationen zu Risiken auf www.georisques.gouv.fr

Ideal im Herzen der Halbinsel gelegen, bietet dieses Anwesen mit 135 m² Wohnfläche den absoluten Luxus eines Lebensstils, bei dem sich alles bequem zu Fuß erledigen lässt. Die außergewöhnliche Lage ermöglicht es Ihnen, in nur wenigen Schritten die berühmte Anlegestelle Bélisaire zu erreichen, über den farbenfrohen Markt von Cap Ferret zu schlendern oder nach Belieben zwischen dem ruhigen Wasser des Beckens von Arcachon und der wilden Schönheit der Atlantikstrände zu wählen. Im Mittelpunkt des Hauses begeistert der durchgehende, fast 60 m² große Wohnbereich sofort durch seine großzügigen Proportionen und die beeindruckende Deckenhöhe bis unter den Dachstuhl. Von natürlichem Licht durchflutet und im Winter von einem gemütlichen Kaminofen gewärmt, verbindet dieser weitläufige Raum ein einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die fließend auf die Terrasse führt. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder. Ein charmantes Nebengebäude von ca. 28 m² vervollständigt dieses Anwesen perfekt. Es wurde speziell dafür konzipiert, Familie und Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen, und bietet zwei weitere Schlafzimmer – jedes mit eigenem En-Suite-Duschbad und WC. Für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit sind alle Schlafzimmer des Anwesens voll klimatisiert. Draußen setzt sich die Magie auf einem großen, eingezäunten und sonnigen Grundstück fort, das absolute Ruhe ungestört von fremden Blicken garantiert. Diese grüne Oase bietet ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools, sodass Sie Ihre individuellen Gestaltungsträume für ein perfektes Sommerdomizil verwirklichen können. Eine überdachte Terrasse dient bereits als zusätzliches Wohnzimmer im Freien – ideal für ausgedehnte Mahlzeiten im Schatten nach der Rückkehr vom Strand. Ob als exklusiver Rückzugsort für die Familie oder als hochwertiges Objekt zur Ferienvermietung – diese seltene Immobilie verkörpert die reine Quintessenz des Lebensstils von Cap Ferret. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Saint-Jean-de-Luz, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern und den Stränden entfernt, besticht dieses Stadthaus durch seine Authentizität und seine Helligkeit. Hinter einer hübschen Fassade mit unverfälschtem Charme verbirgt sich ein Innenraum, der durch angemessene Raumaufteilung und Wohnkomfort besticht. Im Erdgeschoss befindet sich ein nach außen gerichteter Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern, der durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse und einen kleinen Garten mit freiem Blick ergänzt wird. Die drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen Balkon verfügen, bieten eine natürliche Balance zwischen Privatsphäre und Geselligkeit in einem schlichten und authentischen Ambiente. Ein Carport ermöglicht es schließlich, ein Fahrzeug im überdachten Bereich abzustellen, was den Wohnkomfort dieser Immobilie abrundet. Ein echter Favorit, der Urlaubsstimmung und die Annehmlichkeiten des Alltags vereint.

Im Herzen von Saint-Jean-de-Luz, im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1658, bietet diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 103,60 m² (nach Carrez-Gesetz). Diese seltene Immobilie verfügt über eine dreifache Ausrichtung, insbesondere nach Süden, was für optimales Licht und einen direkten Blick auf den Hafen und den Berg La Rhune sorgt. Sie wurde komplett renoviert und verbindet historischen Charme (Sichtsteinwände, Eichenparkett) mit modernem Komfort (Klimaanlage, Doppelverglasung). Die Aufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Einbauküche von fast 50 m². Der Schlafbereich teilt sich in drei Schlafzimmer auf, ergänzt durch zwei separate WCs und einen Abstellraum von 2,33 m². Eine private, geschlossene Garage von ca. 30 m² und ein Keller runden das Angebot ab. Ideale Lage für einen Alltag zu Fuß: Geschäfte in 50 m, der Hauptstrand in 75 m und der Bahnhof in 500 m Entfernung. Eigentümergemeinschaft mit 15 Anteilen, kein laufendes Verfahren. Jährliche Nebenkosten: 1.372 euros. Kontakt: PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - +33 (0)6 70 05 62 39 - www.prestant.com (Ref. 640254382). Informationen zu Umweltrisiken unter www.georisques.gouv.fr.

Die Villa Heaven ist eine 5-Sterne-Villa (registriert als möblierte Ferienunterkunft) in Biarritz, die Sie zu einem exklusiven Ferienaufenthalt mieten können. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und dem Strand der Côte des Basques entfernt, bietet sie eine ruhige und grüne Umgebung. Eingebettet in einen 15.000 m² großen Waldpark, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein privilegiertes Ambiente, das Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 600 m² verfügt die Villa über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit mehreren Empfangsbereichen – ideal für große Familien oder Gruppen, die einen luxuriösen Aufenthalt an der baskischen Küste genießen möchten. Die Villa bietet acht komfortable Schlafzimmer in Hotelqualität, jeweils ausgestattet mit Fernseher, Ankleidezimmer, eigenem WC und Bad oder Dusche. Die Ausstattung entspricht dem Standard einer Luxus-Ferienwohnung in Biarritz, wobei besonderer Wert auf Komfort und Eleganz gelegt wurde. Die Villa bietet einen privaten Swimmingpool, einen Fitnessraum, Klimaanlage in den Suiten und der TV-Lounge, einen Kühlraum sowie einen inkludierten Reinigungsservice für 8 Stunden pro Woche und am Ende Ihres Aufenthalts – für einen erholsamen und unbeschwerten Urlaub. Die Lage ist besonders attraktiv: Die Geschäfte im Hafenviertel Docks de la Négresse, der internationale Flughafen Biarritz, der SNCF-Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind in nur fünf Minuten erreichbar. Die Villa Heaven ist ein ideales 5-Sterne-Ferienhaus in Biarritz für Aufenthalte mit Familie und Freunden oder für private Veranstaltungen in exklusivem Ambiente. Preis: 16.990 euros pro Woche. Virtuelle Tour auf Anfrage. Buchen Sie jetzt Ihren außergewöhnlichen Aufenthalt in Biarritz. Registrierungsnummer: 64122000105BD. Wir bieten Ihnen außerdem eine Reiserücktrittsversicherung an. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Villa Alan Etxea – Nur 15 Minuten von Biarritz und den Stränden von Bidart und Guéthary entfernt, genießt diese Villa eine strategisch günstige Lage im Herzen des Baskenlandes. Während der Hochsaison im Sommer erleben Sie die Ruhe der baskischen Landschaft und sind gleichzeitig in der Nähe von Surfspots, renommierten Golfplätzen, Wanderwegen, charmanten Dörfern und lebhaften Küstenstädten. Diese hochmoderne, 280 m² große Architektenvilla wird Designliebhaber und Liebhaber exklusiver Ausstattung begeistern. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem 10 x 5 m großen, beheizten Swimmingpool. Ein Ruhebereich oder Büro rundet den Wohnraum ab. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bzw. Duschbäder. Ein separates Nebengebäude, das von der Terrasse aus zugänglich ist, bietet ein viertes Schlafzimmer und somit optimale Privatsphäre. Die Villa bietet bequem Platz für bis zu acht Personen. Sie liegt auf einem 7.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und verfügt über private Parkplätze. Nur 10 Minuten von den Docks de la Négresse und dem Golfplatz Arcangues sowie 15 Minuten vom internationalen Flughafen Biarritz und dem TGV-Bahnhof entfernt, bietet diese Unterkunft die ideale Adresse für einen luxuriösen Urlaub im Baskenland. Verfügbar von Juni bis September. Preise: 4.000 euros bis 8.000 euros pro Woche, inklusive Nebenkosten. Registrierungsnummer wird beantragt.

Schöne Sicht und Süd Ausrichtung : dieses haus 410 m², mit 29000 m² Grundstücksfläche besteht aus 9 Zimmern , darunter 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es Ineinem Wohnzimmer, ein esszimmer, , einem Swimmbecken und 6 Parkplätze. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung. Anderes : Schornstein.

Die Villa Ernest ist eine 220 m² große Villa im angesagten Viertel Bibi Beaurivage mit Blick auf die berühmte Côte des Basques in Biarritz. Ideal für einen Wanderurlaub gelegen, bietet sie bequemen Zugang zu Stränden, Surfspots, Geschäften und Restaurants. Dieses luxuriöse Haus, ausgezeichnet mit 5 Sternen im französischen Beherbergungsregister, besticht durch großzügige und lichtdurchflutete Räume. Es bezaubert mit seiner eleganten Einrichtung und der warmen Atmosphäre. Mit seinen vier großen Suiten bietet es bequem Platz für acht Personen und garantiert jedem Gast Privatsphäre und Komfort. Mehrere Terrassen mit Gartenmöbeln, ein Swimmingpool und ein Whirlpool sind nur einige der Annehmlichkeiten, die zu einem gelungenen Urlaub beitragen. Ob für einen Aufenthalt mit Familie oder Freunden – diese außergewöhnliche Villa in dieser begehrten Lage verspricht unvergessliche Momente in einem stilvollen und grünen Ambiente. Virtuelle Tour auf Anfrage. Preis: 8.100 euros bis 12.500 euros pro Woche. Registrierungsnummer: 641220052693F. Weitere Informationen finden Sie unter www.prestant.com (Ref. 640253096). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr.

Ruhige Umgebung, dieses haus 370 m², mit 598 m² Grundstücksfläche besteht aus 8 Zimmern , darunter 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 5 WC. Es ist mit , mit einem Swimmbecken, mit einer Terrasse und mit einem Parkplatz. Neu gemacht. Heizung : Individualheizung.

In Anglet, im begehrten Viertel Chiberta, eingebettet in einen Pinienwald, steht ein exklusives 4-Sterne-Ferienhaus (registriert bei der französischen Tourismusbehörde) für bis zu 8 Personen zur Miete bereit. Die Lage ist ideal zum Golfspielen oder für Strandurlaube. Der moderne Stil, die großzügigen Zimmer und das außergewöhnliche Tageslicht zeichnen diese wunderschöne 250 m² große Villa mit 4 Schlafzimmern aus. Beheizter Pool (Mai bis Oktober). Parkplatz. Dank der außergewöhnlichen Urlaubsmöglichkeiten im Viertel Chiberta ist diese moderne Villa die ideale Ferienunterkunft an der baskischen Küste. Der Golfplatz, Tennisplätze, Reitclub, Strände und Spazierwege im Chiberta-Wald sind nur wenige Schritte entfernt. Auch der Markt Cinq Cantons, das Zentrum von Biarritz und der internationale Flughafen sind schnell zu erreichen. Wochenpreis: 4.500 euros bis 7.500 euros. Registrierungsnummer: 64024003228E7. Eine Reiserücktrittsversicherung ist ebenfalls verfügbar. Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.