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GOLDENES DREIECK VON BORDEAUX: AUSSERGEWÖHNLICH! Haus nur einen Steinwurf vom Cours Clémenceau entfernt, 2019/2020 komplett renoviert. Dieses 215 m² große und sehr helle Haus mit zwei Fenstern vereint Eleganz und echten Wohnkomfort dank seiner Annehmlichkeiten, seines Aufzugs und seiner hochwertigen Materialien. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Bordeaux und bietet mit seinen sehr schönen Volumen (sehr hohen Decken) ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, die beide auf einen etwa 30 m² großen Innengarten hinausgehen. Die erste Etage ist der Master-Suite, dem Badezimmer und dem Ankleidezimmer gewidmet. Die oberste Etage des Hauses schließlich mit drei weiteren Schlafzimmern, jeweils mit Bad, bietet Zugang zu einem Solarium und einem Whirlpool, die nicht einsehbar sind. Sein Keller, seine Waschküche und vor allem seine Garage machen dieses Haus definitiv zu einer sehr seltenen Immobilie! Voll klimatisiertes Haus. Geschätzte Energiekosten bei normaler Nutzung zwischen 1.830 EUR und 2.580 EUR. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkaufspreis: 1.995.000 EUR einschließlich 2,3 % Maklercourtage zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage: 1.950.000 EUR
Referenz der Anzeige : 1378
Energieeffizienz-Diagnose
B
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 895 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 2,432432% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 1 850 000 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Buhan
33000 Bordeaux
Impressum der Agentur
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE, mit einem Kapital von 1.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI33012018000024158 erstellt von CCI Bordeaux
Sitz: 7 RUE BUHAN 33000 BORDEAUX
Handelsregister: 33 750349987
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