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TRIÁNGULO DE ORO DE BURDEOS: ¡EXCEPCIONAL! Casa ubicada a un paso de Cours Clémenceau, completamente renovada en 2019/2020. Esta casa de 215 m², con doble orientación y muy luminosa, combina elegancia y confort gracias a sus servicios, ascensor y materiales de alta calidad. Un auténtico remanso de paz en el corazón de Burdeos, esta casa de hermosos volúmenes (techos muy altos) ofrece un amplio salón y una gran cocina, ambos con salida a un jardín interior de aproximadamente 30 m². La primera planta está dedicada a la suite principal, su baño y vestidor. Finalmente, la planta superior, con tres dormitorios adicionales, cada uno con baño, da acceso a un solárium y jacuzzi, ocultos a la vista. Su sótano, su lavadero y, sobre todo, su garaje, ¡hacen de esta casa una propiedad excepcional! Casa totalmente climatizada. Costes energéticos estimados para un uso estándar entre 1.830 EUR y 2.580 EUR. Precios energéticos medios indexados al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 1.995.000 EUR, incluidos los gastos de agencia del 2,3 % a cargo del comprador. Precio sin gastos de agencia: 1.950.000 EUR.
Referencia del anuncio: 1378
Diagnóstico de eficiencia energética (DPE)
B
Índice de emisión de gases de efecto invernadero (GEI)
B
El propietario no ha facilitado la dirección exacta del inmueble. La ubicación indicada es aproximada.
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Acerca del precio
1 895 000 €
Honorarios con IVA incl. a cargo del adquiriente: 2,432432% del precio de la propiedad, excluyendo los honorarios
Precio de la propiedad sin los honorarios: 1 850 000 €
Riesgos geológicos
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web 'Géorisques' https://www.georisques.gouv.fr
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7 rue Buhan
33000 Bordeaux
Aviso legal de la agencia
ROUSSELLE IMMO PRESTIGE, en el capital de 1.000 €
Tarjeta profesional n.° CPI33012018000024158 expedido por CCI Bordeaux
Sede: 7 RUE BUHAN 33000 BORDEAUX
Registro Mercantil: 33 750349987
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