Morangis ist eine Stadt im nördlichen Essonne, nur 16 km von Paris entfernt. Sie profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und bedeutender Wirtschaftszentren wie dem Großmarkt Rungis, dem Plateau von Saclay und dem Flughafen Orly und bewahrt sich gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit eines Wohnortes. In diesem privilegierten Wohnumfeld liegt diese moderne, 212 m² große Villa auf einem 652 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück. Der Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Große Fenster mit Blick in den Garten lassen viel Tageslicht herein. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Master-Suite mit eigenem Bad, die barrierefreies Wohnen ermöglicht. Eine beeindruckende Treppe aus tansanischem Stein und Schmiedeeisen führt zu den Schlafzimmern. Im ersten Stock befindet sich ein großer Flur mit Balkon, der sich ideal als Büro eignet. Von hier aus gelangt man zu einem Badezimmer mit Whirlpool und drei Schlafzimmern, darunter eine zweite Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss beherbergt das ausgebaute Dachgeschoss einen Fitnessraum und ein Spielzimmer und bietet so einen zusätzlichen, einladenden und funktionalen Freizeitbereich. Ein komplett ausgebautes Untergeschoss mit Weinkeller, Waschküche und ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Draußen lädt eine große, sonnige Terrasse zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Ein Gemüsegarten und verschiedene Baumarten spenden natürlichen Schatten. Zwei Nebengebäude mit je 22 m², eines als Büro und das andere als Sommerküche mit Pizzaofen ausgestattet, bieten zusätzlichen Wohnraum. Diese außergewöhnliche Immobilie mit ihren hochwertigen Materialien und der sorgfältigen Verarbeitung wird Familien, die ein warmes und komfortables Zuhause suchen, sicherlich begeistern. Energieeffizienzklasse: B102 / Klimaklasse: A4. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung (Preise 2021, 2022, 2023): zwischen 2.010 EUR und 2.770 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

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