LES SABLES-D'OLONNE – DER GEIST EINES HAUSES AM MEER, IM HERZEN DES PRÄSIDENTENVIERTELS. EINE SELTENE ADRESSE ZWISCHEN MEER UND ELEGANZ. Entdecken Sie in Les Sables-d'Olonne, im äußerst begehrten Präsidentenviertel, dieses charmante Haus, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Ein seltenes Anwesen, wo Licht, Ruhe und Eleganz im Geist eines Ferienhauses zusammenkommen, das man das ganze Jahr über genießen kann. EIN INNENRAUM VOLLER LICHT UND AUTHENTIZITÄT. Schon beim Betreten geschieht die Magie: großzügige Volumen, helle Farben, edle Materialien und eine sonnige Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern öffnet sich zu einem mediterranen Garten, einem wahren Kokon der Ruhe. EIN GEMÜTLICHER UND RAFFINIERTER WOHNRAUM. Die offene Küche erweitert auf natürliche Weise das Esszimmer in einer warmen und familiären Atmosphäre. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bezaubern durch ihre Großzügigkeit und die historischen Kamine. Jedes Detail wurde so gestaltet, dass die Authentizität des Ortes bewahrt bleibt und gleichzeitig moderner und diskreter Komfort geboten wird. DAS OBERGESCHOSS: EIN SCHLAFBEREICH. Im Obergeschoss führt eine schöne alte Treppe zu einem großen Treppenabsatz, von dem aus drei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer erreichbar sind. Zwei Schlafzimmer auf der Gartenseite strahlen die Ruhe und Sanftheit des Meeres aus. Das dritte, größere und nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet einen Blick auf das Meer. Ein zusätzlicher Raum könnte leicht in eine Master-Suite umgewandelt werden. Hohe Decken, originale Holzarbeiten und alte Kamine zeugen vom zeitlosen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses. EIN CHARME NEBENGEBÄUDE: DAS GÄSTEHAUS Am Ende des Grundstücks dient ein Nebengebäude als Gästehaus oder als Büroanbau für Telearbeit. Mit seinem hellen Wohnzimmer, seiner Küche mit dem Charme der alten Welt und seinen drei Schlafzimmern ist es ein idealer Ort, um Familie und Gäste in einer warmen und intimen Umgebung zu empfangen. FUNKTIONALITÄT UND TÄGLICHER KOMFORT - Eine geschlossene Garage bietet die Möglichkeit, Fahrräder, Vintage-Motorräder oder Surfbretter unterzubringen, - Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen die praktischen Vorteile dieser Immobilie. WOHNKULTUR NUR EINEN STEINWURF VOM MEER ENTFERNT. Hier ist alles zu Fuß erreichbar: - der Strand am Ende der Straße, - die örtlichen Geschäfte, der Arago-Markt nur einen Steinwurf entfernt, - der SNCF-Bahnhof zehn Minuten entfernt, um Nantes, La Rochelle oder Paris zu erreichen. Dieses Haus am Meer in Les Sables-d'Olonne verkörpert die Lebenskunst der Vendée in all ihrer Pracht: elegant, hell und zeitlos. EINE SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT DER VENDÉE Ein kultivierter Zufluchtsort für alle, die Ruhe, das Meer und die natürliche Schönheit einer begehrten Nachbarschaft suchen, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. Eine sanfte Lebensart zwischen Land und Meer, perfekt für einen Erstwohnsitz, ein hochwertiges Ferienhaus oder eine außergewöhnliche saisonale Mietinvestition. Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine private Tour zu vereinbaren. (Fotos Copyright © V&V Graphics). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934334250), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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