Im Herzen der Vendée, in einer lebendigen und touristisch attraktiven Gegend, vereint dieses weitläufige und außergewöhnliche Anwesen Geschichte, Charme und Moderne. Es umfasst ein prächtiges, vollständig renoviertes historisches Gebäude mit luxuriösem Wohnbereich, ein Bed & Breakfast und vier einladende Ferienhäuser zur Selbstverpflegung. Die zentrale Eingangshalle trennt die privaten und gewerblichen Bereiche klar voneinander. Die Atmosphäre des Anwesens wurde sorgsam bewahrt und durch subtile moderne Akzente harmonisch ergänzt, um Komfort und Eleganz zu bieten, ohne dabei die Seele und Authentizität des Gebäudes zu beeinträchtigen. Ein Ort von seltener Schönheit, wo Genuss auf Exzellenz trifft - ein gehobener Lebensstil, der bereits eine treue Stammkundschaft angezogen hat. Die vier Ferienhäuser bieten Platz für 2 bis 5 Personen und verfügen über separate Eingänge. Drei von ihnen bieten zudem private Außenbereiche, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Die sorgfältige und hochwertige Renovierung ermöglicht die optimale Entwicklung des Bed & Breakfast- und Ferienhausbetriebs unter Wahrung der Privatsphäre der privaten Räumlichkeiten. Auch für die Ausrichtung von Veranstaltungen bietet dieses einzigartige Anwesen hervorragendes Potenzial und steigert seine Attraktivität zusätzlich. Dieses Anwesen in der Nähe von Les Herbiers ist dank seines hohen Wohnkomforts und der erstklassigen Lage eine Rarität. Die strategische Lage im Herzen der Vendée ist ideal, um die Region zu erkunden: La Roche-sur-Yon und die Metropolregion Nantes sind nur 40 Minuten entfernt, die Küste und Angers erreichen Sie in einer Stunde und Puy du Fou in nur 15 Minuten. Energieeffizienzklasse: C / Klimaklasse: A. Die geschätzten durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021, liegen zwischen 7.880 EUR und 10.710 EUR. Kontakt: Antoine Prieur, +33 6 33 49 49 75. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr.

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