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Im Herzen von Saint-Raphaël gelegen, bietet diese Belle-Époque-Villa aus dem Jahr 1896 auf 240 m² komplett renovierter Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung. Das helle und geräumige Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Gartengeschoss befindet sich ein separates, 60 m² großes Apartment mit Wohnbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Hamam - ideal zum Entspannen oder als Wellnessbereich. Der private Garten ist mit einem Whirlpool, einer überdachten Sommerlounge und einem Grillplatz ausgestattet. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab. Nur wenige Schritte von Geschäften, Bahnhof und Stränden entfernt, vereint diese Villa historischen Charme mit modernem Komfort - eine Rarität auf dem Immobilienmarkt von Saint-Raphaël. ENERGIEKATEGORIE: C (155 kWh/m²/Jahr) / KLIMAKATEGORIE: A (5 kg CO?/m²/Jahr) Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2.230 EUR und 3.070 EUR. Vincent DURAND - RSAC-Berater: +34 828 209 809 - Fréjus
Referenz der Anzeige : 9582-5
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 135 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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14 RUE DE VERDUN
83120 Sainte-Maxime
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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