Saint-Raphael (Valescure) – Außergewöhnliches Anwesen mit 4 separaten Wohneinheiten – ca. 303 m² Wohnfläche – 1.763 m² großes Grundstück mit Swimmingpool. In der begehrten Gegend von Valescure, nur wenige Schritte vom Golfplatz Valescure und dem Esterel-Massiv entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen absolute Ruhe mit erstklassiger Anbindung. Aufteilung: Haupthaus ca. 148 m²: großzügige Zimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller, Terrasse. Villa ca. 75 m²: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse. Villa ca. 45 m²: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse. Separates Apartment ca. 34 m²: Wohnküche, 1 Schlafzimmer + Galerie, Badezimmer, Terrasse. Außenbereich: Landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.763 m², Swimmingpool, Terrassen, mehrere Parkplätze. Erstklassige Lage in einem grünen Wohnpark, beschattet von den für die Region Esterel typischen Schirmkiefern. Highlights: Exklusive Lage in Valescure (nahe eines naturnahen Golfplatzes). 4 separate Wohnungen (ideal als Kapitalanlage oder Mehrfamilienhaus). Gesamtfläche ca. 303 m² + großes Grundstück. Ruhige, grüne Umgebung, gute Anbindung an Meer und Golfplatz. Vollständige Unterlagen (Pläne, Energieausweis, Grundbuchauszug, Historie) auf Anfrage erhältlich. Kaufpreis: 1.690.000 euros (inkl. MwSt. und Maklergebühren, zahlbar durch den Verkäufer). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 732 euros pro Jahr. Energieausweis: B. Treibhausgasemissionen: A. IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011440840) IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011440840)

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